租房必看！北京公布2022年度租赁住房用地！具体项目都在这→

日前，北京市规划和自然资源委员会公布了

今年拟供租赁住房用地项目信息

共计87宗，约307公顷

在这次公布的87个项目中

近八成用地都将用于建设

“保障性租赁住房”

这对广大新市民、青年人来说

无疑是一个重大利好!

可能有小伙伴会疑惑

什么是“保障性租赁住房”

云宝在北京市人民政府

前段时间公布的

《北京市关于加快发展

保障性租赁住房的实施方案》中

找到了答案

保障性租赁住房的保障对象

保障性租赁住房主要用于解决在本市无房或者在特定区域内无房的新市民、青年人等群体住房困难问题，重点保障城市运行服务保障人员、新毕业大学生等群体。

保租房的租金要低于市场租金水平

保障性租赁住房项目租金应当低于同地段同品质市场租赁住房租金水平，由持有运营单位评估确定后报市、区住房城乡建设(房管)部门备案。

也就是说，保租房的租金要低于市场租金水平。

其中，利用企事业单位自有土地建设的保障性租赁住房，应在同地段同品质市场租赁住房租金的九折以下定价。

好了，我们言归正传

这次公布的租赁住房用地项目可不一般

因为此次出现很多位置非常好的地块

比如朝阳区的太阳宫、西大望路、望京北等地区

以及海淀区的明光村、东升镇等地

都将供应租赁住房

来！云宝这就带大家详细了解一下

具体拟供租赁住房用地项目情况表

图源：北京市规划和自然资源委员会

本次公布的租赁住房用地项目有以下几个特点

因篇幅有限，请上下滑动查看：

一是进一步加大保障性租赁住房用地供应。2021年7月，国务院办公厅出台《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，明确“十四五”时期要通过加快发展保障性租赁住房，解决新市民、青年人阶段性住房需求。本次公布的项目中有近八成用地将用于建设保障性租赁住房，可有效缓解我市住房租赁市场结构性供给不足。同时，对于解决轮候家庭需求的公租房用地，将根据实际需求应保尽保。

二是继续推进多主体供应、多渠道保障。

本次公布项目中——

• 集租房项目约115公顷，占比37%;

• 利用存量闲置房屋及企业自有用地建设的项目约103公顷，占比34%;

• 利用产业园区配套用地建设的项目约19公顷，占比6%;

• 利用新增国有建设用地建设的项目约70公顷，占比23%。

三是坚持规划引领，坚持供需匹配。今年的租赁住房用地供应中进一步加大了在中心城区、副中心及平原多点地区等配套较为完善区域的选址力度，有约295公顷项目位于上述区域，占比达到了96%，较去年增加13%，其中——

• 位于中心城区的约111公顷，占比36%;

• 位于多点及副中心区域的项目约185公顷，占比60%;

• 位于生态涵养区的约12公顷，占比4%。

同时，强化就业中心周边职住接近，充分发挥轨道交通对住房布局优化的引导作用，积极引导产城人融合，促进职住平衡，有261公顷项目位于“三城一区”等重点功能区、产业园区以及轨道交通站点周边，占比达85%。

今年这87个租赁房项目

有不少都是非常好的地段

甚至不亚于很多优质商品住宅供地的位置

云宝这就分区给大家介绍一下各区项目

云宝有话说：目前暂未公布具体的申请方式，本地宝将持续关注。推荐大家点击下方名片，关注【北京本地宝】在聊天对话框中回复【租房】可追踪查询项目后续申请方式、申请入口等。一有消息，我们会第一时间更新哒；回复【公租房】可以查看北京各区可以申请的公租房项目

朝阳区
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海淀区
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丰台区
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石景山区
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大兴区
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经开区
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通州区
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顺义区
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昌平区
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房山区
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门头沟区
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怀柔区
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延庆区

（以上图片均来源：北京市规划和自然资源委员会官网）

以上就是今年拟供应的租赁住房用地项目

您是不也大致有了了解？

您看上哪个项目了？

评论区唠一唠~

-END-

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▌来源：北京市规划和自然资源委员会 北京本地宝综合整理

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