实用！想要申请北京公租房的，这篇文章给你说详细了！

昨天小编发布了房山区公租房的消息

符合条件的千万别错过申请啦

因此最近后台经常有粉丝在问

“北京公租房如何申请呢”

这不，开开立马安排上了

 北京公租房申请全攻略 

申请条件+材料+流程+公租房补贴

你想要的都在这里哦！

哪些家庭能申请？

符合下列条件之一的，可以申请公共租赁住房：

（一）廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

（二）申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米（含）以下；3口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4口及以上家庭年收入13万元（含）以下。

注：市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。

（三）外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

公共租赁住房对申请人有什么要求？

公共租赁住房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

图源摄图网（501344117）

请提前准备好材料
申请入口

北京保障房中心：http://www.bphc.com.cn/

申请入口：点击下方名片关注 北京本地宝 微信公众号，回复【公租房】即可获取北京公租房的登记入口（有最新项目，我们也会第一时间及时公布消息的哦）

申请流程

（上下滑动查看全文）

(一)公共租赁住房产权单位应当在区县住房保障管理部门监督指导下，在房屋具备入住条件60天前编制配租和运营管理方案，经批准后，由区县住房保障管理部门在区县政府网站上公布配租公告，公告内容包括房源位置、套数、户型面积、工期、租金标准、租赁管理、供应对象范围、登记时限、登记地点等。

(二)轮候家庭应在规定时限内到指定地点进行意向登记。

(三)区县住房保障管理部门根据意向登记家庭备案时间顺序，按房源与家庭数量比不超过1：1.2确定参加摇号入围家庭名单。

(四)区县住房保障管理部门组织相关部门对入围家庭的收入、人口、住房等情况进行复核，经复核，仍符合公共租赁住房申请条件的家庭名单，在区县政府网站上予以公布。

(五)区县住房保障管理部门遵循公平、公开、公正原则，结合本区县实际选择下列一种方式组织公开摇号配租。“三房”轮候家庭优先配租；申请家庭成员中有60周岁(含)以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿优先配租。

1.区县住房保障管理部门确定配租家庭范围后，按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序摇出家庭选房顺序号，家庭依据摇出的顺序号选房。选房工作在区县住房保障管理部门监督下，由公共租赁住房产权单位负责组织实施。

2.区县住房保障管理部门确定配租家庭范围后，可结合配租住房套型，按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。

家庭退出公共租赁住房后房屋空置的，公共租赁住房产权单位可根据最近一次摇号顺序号依次递补。

(六)申请家庭选房确认后，区县住房保障管理部门向申请家庭发放《北京市公共租赁住房配租通知单》，申请家庭凭配租通知单、身份证明与公共租赁住房产权单位签订《北京市公共租赁住房租赁合同》，其中需腾退原住房的家庭应先办理完原住房腾退手续。

户型面积及配租标准

户型面积有多大？

公共租赁住房单套建筑面积严格控制在60平方米以下，以40平方米左右小户型为主。

配租标准是什么？

一个家庭只能承租一套公共租赁住房。考虑家庭代际、性别、年龄结构和家庭人口等因素，配租标准原则为：

家庭 人口	家庭构成	配租套型
1人	单身（包括未婚、离异、丧偶）	宿舍、单居或小套型
2人	夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭	单居、小或中套型
	子女年满10周岁的单亲家庭	中或大套型
3人以上	夫妻及子女	中或大套型

租期多长？租金怎么收取？

• 公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。

• 公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1年。

图源酷吧

公租房补贴如何申领？

补贴对象

承租公租房的北京市城镇户籍家庭同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴：

1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；

2.除承租的公租房外，无其他住房；

3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下；4人及以上家庭总资产净值76万元及以下；

4.所承租的公租房是通过市、区住房保障管理部门公开配租方式获得。

图源摄图网（500845700）

补贴标准

1.公租房租金补贴计算公式如下：

公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积

2.公租房租金补贴面积

公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值；低于上限的，按实际承租建筑面积取值。

3.分档补贴比例

👇公租房租金补贴标准👇

补贴对象	补贴比例	租金补贴建筑面积上限
民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员	95%	60平方米
民政部门认定的城市低收入家庭	90%
人均月收入1200元及以下的家庭	70%
人均月收入在1200元（不含）至1600元（含）之间的家庭	50%
人均月收入在1600元（不含）至2000元（含）之间的家庭	25%
人均月收入在2000元（不含）至2400元（含）之间的家庭	10%

办理补贴地点

自公共租赁住房租赁期限开始之日起，取得公共租赁住房租金补贴资格的承租家庭可到户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门办理租金补贴领取手续。

携带材料：户名为本人的租金代扣银行卡及复印件、身份证件、公共租赁住房租赁合同、《北京市公共租赁住房租金补贴资格通知单》等资料。材料仅供参考，建议提前电话咨询后再前往办理

以上就是公租房的申请攻略啦~

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▌来源：北京市住房和城乡建设委员会  北京本地宝综合整理

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