首付最低35%！北京拟试点老年人贷款买房！子女可共同申请贷款
如今，很多老旧小区
近日，北京市住建委发布《多措并举提升老年家庭居住品质 营造全龄友好型社区》文章，其中提到将在今年第二批供地三个试点建设全龄友好住宅的项目。
图源：安居北京
点击下方“阅读原文”，可查看政策原文
所谓全龄友好住宅项目，就是在配套设施、室内空间、交通流线设计、公共空间、智慧应用与安全保障、服务等方面进行适老性建设，也兼顾其他年龄段市民居住需求，打造适合全龄居住的社区和住宅产品。
也就是说，和普通楼盘相比，全龄友好住宅要更适合老人居住。
比如配套要增建社区养老服务设施、医疗卫生设施等；室内空间方面要进行适老化设计，预留无障碍设施安装位置；交通方面除了人车分流，还要设置无障碍机动车位，并针对老年人专用车预留后期加装空间；服务方面要提供老年人日间照料、呼叫服务、老年餐桌等。
三个地块试点建设全龄友好住宅项目，分别是昌平区平西府、顺义区福环、顺义区薛大人庄地块。
既然是全龄友好住宅，自然也得考虑到老年群体的实际情况和需求，比如，部分老年家庭购房支付能力相对较弱，且因年龄原因贷款年限有所受限。针对此，本市制定了中心城区老年家庭购买上述3个试点项目的支持政策。
中心城区老年家庭（60周岁及以上）购买上述试点项目时，将户口迁至试点项目所在地的，给予系列支持政策。
包括：老年家庭名下无住房且无在途贷款的，按普通住房35%、非普通住房40%的首付比例执行，执行相应贷款优惠利率；
而且，如果老人购买试点项目140平方米以下住房的，将会按照首套35%、二套60%来执行首付比例；
老人子女可作为共同借款人申请贷款。
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幸福美满的晚年
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