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首次!取消“双限购”!北京这个区域购房政策有变!

云舒 北京本地宝 2022-11-18

对于咱们打工人来说

想在北京买房的难度真的不止“亿点点”

熬过了攒钱凑首付

又倒在了限购政策上

不过有个好消息云宝要告诉大家

北京通州区台湖、马驹桥地区

(约78平方公里)商品住房

不再执行通州“双限购”

住房政策按经开区执行了!

文末还有云宝给大家整理的

北京现在可以申请/申购的

公租房、保租房、共有房项目

别着急划走哦~





北京这两地放宽限购政策


11月8日,北京市住房和城乡建设委员会发布《关于加强亦庄新城台马地区商品住房管理的通知》,通知指出,自本通知发布之日起划归北京经济技术开发区管理的通州区台湖、马驹桥地区(约78平方公里)商品住房(包括新建商品住房和二手住房)执行北京经济技术开发区商品住房政策有关规定。


图源:北京市经济开发区


也就是说亦庄台湖、马驹桥板块解除双限购!购房人只需要满足北京市购房资格便可购买台湖、马驹桥板块的新房、二手房,与北京限购条件相同。





台马地区为何双限?


2019年11月版的《亦庄新城规划(国土空间规划)》中,将马驹桥、台湖京津高速以西部分划入亦庄新城。但之前台湖、马驹桥在行政区上,仍然归属通州,需满足通州的限购要求。


图源:北京市经济技术开发区官网


2022年北京供地,台湖、马驹桥部分地区的地块是由经开区发布,4月,通州马驹桥镇和台湖镇的部分地区的“社保事务”也移交给经开区


台马片区划归经开区管理后,产业得到了迅速发展,落地了不少高精尖产业,交通、教育等各项配套也在逐渐完善,促进了经开区和亦庄新城的高质量发展,而此次台马片区执行经开区的住房政策,也能更好的匹配在台马地区工作人群的住房需求。


图源:北京市经济技术开发区官网





北京购房政策


满足以下条件的家庭可申请购买北京住房:


图源:北京市住房和建设委员会





购房资格测试


点击下方名片,关注【北京本地宝】在首页聊天对话框中回复【买房】可获取北京购房资格测试入口


云宝在这还给大家整理了

近期北京可以申请/申购的房源

✅包括门头沟和顺义区的共有房

丰台区的公租房

✅朝阳区和房山区的保租房


点击下方图片即可查看详情

北京共有房+公租房+保租房项目汇总


由于北京各区项目配租时间不固定

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▌来源:北京市经济技术开发区 北京市住房和城乡建设委员会 北京本地宝综合整理

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