临近地铁，均价2.3万元/㎡！北京共有产权房又来了！有你关心的区吗？
此前引起广泛关注的
博裕雅苑共有产权住房项目
终于开放申购啦
不同的是这次由之前的线下登记
改为线上登记申请
申请时间为：每月1日9:00-3日17:00
房源面向城六区，开放申购
赶快跟云宝一起来看看项目详情
共有产权住房项目
地址：位于顺义区后沙峪镇，项目四至为：北至安富街;西至天北路，地块中间马头庄路;东至裕丰北路(为规划道路)、南至双峪北街(为规划道路)。
面积：项目规划总建筑面积约52.18万平方米，其中共有产权住房项目地上建筑面积约27.42万平方米，容积率1.8。
价格：项目总套数2952套，销售价格23000元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)，全装修交房。
份额比例：该项目申购前，北京市顺义区燕顺保障性住房投资有限公司已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估，根据《办法》及评估报告，该项目单套住房的购房人产权份额比例为55%，北京市顺义区燕顺保障性住房投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有45%份额。
区域图：
北京市顺义区人民政府
(一)符合以下条件的无房家庭可提出购房申请
1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
2.申请家庭应符合北京市住房限购条件且家庭成员在北京市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
3.非京籍申请人除满足上述条件，还需要同时满足以下条件：
(1)家庭成员在京均无住房，在京没有购房记录，且未享受过保障性、政策性住房。
(2)已经办理居住证，申请人在京连续缴纳社保或个税满60个月。
(二)有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房
（上下滑动查看详情）
1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。
2.申请家庭在北京市有住房转出记录的。
3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
5.申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
图源摄图网ID：500545050（图文无关）
登记时间：每月1日9:00-3日17:00
登记方式：该项目销售登记工作由线下登记改为线上登记申请。
申购家庭在线上登记时间内提交个人真实信息，以申购家庭系统提交信息时间顺序即为选房顺序(多人重复提交同一人信息的或撤回再次提交的，以最后一次提交时间记为该申购家庭最终的提交信息时间)，操作流程详见附件1：《线上登记操作指引》。
该项目选房工作由线下选房改为线上选房。建设单位在公证处的监督下电话通知选房家庭在指定时间内登陆线上选房系统，按照线上登记顺序依次选房。详见附件2：《线上选房规则》附件：3《线上选房操作指引》
云宝有话说：请您提前下载附件内容，了解清楚之后再进行登记哦!
下载入口：长按识别下方二维码，关注【北京本地宝】在首页聊天对话框中回复【顺义共有】可获取信息登记入口+附件下载入口
第一组：面向顺义区户籍的无房家庭、在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭和在顺义区工作的非本市户籍无房家庭。
第二组：面向北京市城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山)户籍无房家庭、在城六区工作的北京市其他区户籍无房家庭和城六区工作的非北京市户籍无房家庭。
(一)在顺义区工作的北京市其他区户籍和非北京市户籍无房家庭，审核认定标准为：上一月度在顺义区缴纳社会保险，申购人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为顺义区，即认定为“在顺义区工作”。
(二)“在城六区工作的北京市其他区户籍无房家庭”和“在城六区工作的非本市户籍无房家庭”审核认定标准为：上一月度在城六区任意一区缴纳社会保险，申购人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为城六区任意一区，即认定为“在城六区工作”。
图源摄图网ID：401758923
（上下滑动查看详情）
(一)申请人及家庭全体共同申请人名下有集体土地上合法住房又购买共有产权住房的，须承诺如涉及集体土地上房屋拆迁，在补偿安置时，不得选取房屋安置补偿方式，或将已购共有产权住房予以腾退后再选取房屋安置补偿方式。
(二)申请家庭应推举一名符合申请条件的家庭成员作为主申请人，并如实配合售楼处人员填报家庭信息。申请家庭未如实填报家庭信息或错报家庭信息，导致网上填报信息与实际家庭信息不一致而未审核通过的，不予接受复核，不得参与选房。
(三)申请家庭放弃选定住房或选定住房后未签订购房合同，累计两次及以上的，3年内不得再次申购共有产权住房。
(四)剩余房源项目签订三方合同，其中甲方(出卖方)为剩余房源项目建设单位，乙方为购房人，丙方(政府产权份额代持机构)为北京市燕顺保障性住房投资有限公司，其中剩余房源建设单位负责履行开发建设、销售实施、前期物业、房屋交付、大产权办理、工程保修等工作。丙方代表政府持有共有产权住房政府份额，并按照有关规定和合同约定负责具体管理服务工作。
(五)购房人取得的房屋产权性质为：“共有产权住房”，房屋再上市等后续管理按照共有产权住房相关规定执行。
(六)共有产权住房剩余房源项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷。
(七)选房顺序号确认后，如果出现审核资格未通过或其他原因不能选房，该选房顺序号作废，后续选房顺序号自然递补。
(八)对购房家庭联网资格审核结束后，售楼处公示审核结果和选房顺序号、时间、地点，为期3天。
图源摄图网ID：500807830
丰台周庄子共有产权房项目
将于11月28日(下周一)上午10点
公开摇号确定选房家庭
下周一的公开摇号摇出来是
各个申请家庭的选房顺序号
届时，大家可在【北京本地宝】首页回复
【丰台共有】查看到摇号结果
如您想咨询共有产权房的申购条件
欢迎扫码添加云宝
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▌来源：顺义区人民政府 北京本地宝综合整理
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