共475套！北京最新公租房、共有房来了...附申请入口
北京近期保租房、公租房、共有房
扎堆来
（点击上方蓝字查看）
现在石景山257套公租房
和密云218套共有房
都是下周一（8月14日）起
开放申请
具体位置在哪？
哪些人可以申请（购）？
速速了解一下
※篇幅有限
小编仅展示部分公告内容
感兴趣的宝子
建议先在公众号后台查看完整公告
↓↓↓
石景山区开展2023年
第二批公共租赁住房快速配租
此次配租房源涉及9个公租房项目和3个廉租房项目，房源共计257套。项目详细情况见下表：
2023年7月31日（含）前取得石景山区京籍公共租赁住房轮候家庭（备案编号GLH、GX开头）。
推荐阅读：想要申请北京公租房？这件事千万别忘记！否则可能一直轮不到你
2023年8月14日9:30
至2023年8月20日17:00
特别提示
1.登记时间截止，登记系统将自动关闭，不再接受任何登记和更改登记意愿的申请。
2.登记结果仅针对此次配租工作，配租工作完成后本次登记结果自动失效。
3.年龄认定时间为截止登记结束之日（2023年8月20日）。
图源摄图网（500510687）
本次意向登记工作，采取网络登记的方式。申请家庭可参考以下两种登记方式：
1、自行登记：申请家庭自行登录北京保障房中心网站，点击“业务办理”—“快速配租”—“登记”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行登记操作。
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2、协助登记：对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，可在登记时间内携带申请人本人身份证件及手机（如申请人因身体等特殊困难情况无法前往窗口的，受委托人需持有效身份证件及委托书）到户籍所在地街道住房保障窗口协助登记，由工作人员协助进行网络登记。
协助登记窗口开放时间：2023年8月14日—2023年8月18日，上午9:30-11:30，下午14:00-16:00。
推荐阅读：收好备用！北京公租房申请全攻略来了！条件、流程…一文读懂！
特别提示
1、意向登记时，申请家庭使用主申请人的姓名、身份证号、手机号进行注册并认证。
2、意向登记认证时，申请家庭需要填写“公租房备案编号”。“公租房备案编号”可在北京市住房和城乡建设委员会网站（网址：http://zjw.beijing.gov.cn/）进行查询，具体查询路径为依次点击“住房保障”→“审核分配”→“备案结果查询”）。
登记家庭应在保障性住房备案资格规定的配租套型标准内选择唯一套型（如小套型、中套型、大套型）进行意向登记。配租套型标准为：
此次意向登记不针对指定项目进行登记。
3、本次登记通过系统自动采集家庭资格信息，家庭登录成功后应当核实系统显示家庭信息、优先类型、适合套型等与实际情况不一致，请在登记时限内前往户籍所在街道住房保障窗口申请协助登记。
4、家庭线上登记过程中显示的顺序号并不代表最终的选房顺序，最终选房顺序号将根据意向登记结果和分组规则进行确认。
5、一个家庭只可配租一套公共租赁住房，已配租、已配售其他保障性住房的家庭不得参加本次配租活动。
图源摄图网（600228998）
1.本次配租共计分为三组，分别为第一组、第二组、第三组，按照第一组家庭、第二组家庭、第三组家庭的顺序进行选房。
第一组患大病或做过大手术家庭、重度残疾家庭、80周岁（含）以上家庭、拥有3孩及以上（未成年子女）的家庭。
第二组城镇社救人员家庭（城镇低保家庭、低收入家庭、分散供养特困家庭）、满60周岁(含)但不满80周岁老人家庭、优抚对象（含复转军人、复员军人）家庭、省部级以上劳动模范家庭、拥有2孩（未成年子女）的家庭、见义勇为家庭、计划生育特殊困难家庭、成年孤儿家庭、消防救援家庭。
第三组除第一组、第二组外尚未配租的石景山区京籍公共租赁住房轮候家庭。
2.相同分组及套型的家庭按照以下原则排序：
1）按备案时间先后进行排序；
2）备案日期相同的，按备案时点排序（登记编号小的在前，大的在后）。
内容来源：北京市石景山区人民政府
http://www.bjsjs.gov.cn/gongkai/zwgkpd/zdly_1960/zfbz_1968/202308/t20230811_73012.shtml
密云区通用博园共有产权住房项目
申购登记公告
通用博园项目：密云区富帛路9号院
项目四至：东至富帛路，南至双燕街，西至支十一路，北至北京东方地景房地产开发有限公司用地。
项目建筑面积：14373.28平方米，毛坯交房，套型主要为约53平方米一居75套，约73平方米两居141套，约86平方米三居2套，总套数约218套，销售均价14500.00元/平方米。
本次配售房源218套，套型主要为约53平方米一居75套，约73平方米两居141套，约86平方米三居2套。
图源摄图网（501130314）
根据《办法》的相关规定，该项目产权份额的确定情况如下：
（一）共有份额比例确定原则
该项目的房屋产权由购房人与政府按份共有，确定原则按照《办法》执行，其中政府产权份额由北京市燕安保障性住房建设投资有限公司持有。
（二）共有份额比例评估及确定结果
该项目申购前，已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估，根据《办法》及评估报告，该项目单套住房的购房人产权份额比例为60%，北京市燕安保障性住房建设投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有40%份额。
举例若购房家庭选择了一套建筑面积为72㎡，销售价格为14500元/㎡的房屋，则该家庭需支付的购房款为72㎡×14500元/㎡=1044000.00元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为60%。
（一）申请购买本市共有产权住房的家庭，需具有北京市购房资格，同时符合以下条件：
1.以家庭为单位进行申请，申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁（截止2023年8月10日）。
2.申请人应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
推荐阅读：重磅！买房将迎新变化！附北京限购政策→
（二）有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房
1.申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。
2.申请家庭在本市有住房转出记录的。
3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
2023年8月14日上午10：00
至2023年8月28日下午17:00
点击下方公众号名片，关注【北京本地宝】微信公众号，在对话框内回复“密云共有”即可获取项目申购入口、完整申购公告等
（一）分组配售原则
根据市级政策，综合考虑密云区功能定位、发展方向，通用博园项目本次拟分为两类家庭配售，第一类为京籍无房家庭，包括密云区户籍无房家庭和在密云区工作的本市其他区户籍无房家庭；第二类为非京籍无房家庭。
此次配售房源计划面向在密云区工作的非京籍无房家庭原则上不少于配售房源的30%（66套），实际各组别具体房源数量，将结合密云区功能定位、发展方向及项目申购登记数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。
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（二）递补方式
面向两类家庭配售的房源配售方式均依据《北京市共有产权住房管理暂行办法》（京建法〔2017〕16号）（以下简称《办法》）规定程序实行网上申报、公开摇号配售，顺序选房。为满足大多数京籍刚需家庭住房需求，面向非京籍无房家庭配售的房源，摇号选房后如有剩余，由京籍无房家庭递补选房。
其中密云区农村户籍无房家庭、在密云区工作的本市其他区户籍无房家庭和非京籍无房家庭申购条件还需在《办法》规定基础上符合以下条件：
1.密云区农村户籍无房家庭
申请资格除联网审核外，还需其户籍所在镇人民政府提供应批未批宅基地的审核认定意见。申请人及申请家庭成员承诺申购共有产权住房后又批复了宅基地建设用地的，必须腾退已购共有产权住房。
2.在密云区工作的本市其他区户籍无房家庭
申请人应在密云区工作，且为城镇户籍无房家庭。申购当月申请人在本市社保的个人权益缴费记录在密云区，即可认定为“在密云区工作”。
3.非京籍无房家庭
申请人已经办理居住证，在本市连续缴纳社保或个税满60个月。同时，申请人在密云区有稳定就业，申购当月申请人在密云区已连续缴纳社保满24个月（含申购当月）。
图源摄图网（500462044）
内容来源：北京市密云区人民政府
http://www.bjmy.gov.cn/art/2023/8/11/art_25_436460.html
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