70城最新房价数据出炉！北京有何变化？
9月15日
国家统计局发布了
8月份70城最新房价数据！
北京有什么变化？
顺便还可以了解一下
老家房价
2023年8月份70个大中城市
商品住宅销售价格变动情况
新建商品住宅销售价格指数
图源国家统计局（下同）
二手住宅销售价格指数
新建商品住宅销售价格分类指数
二手住宅销售价格分类指数
↓上下滑动查看附注：
1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。
3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。
4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。
内容来源：国家统计局
http://www.stats.gov.cn/sj/zxfb/202309/t20230915_1942839.html
2023年8月份，70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
一、各线城市商品住宅销售价格环比下降
从新建商品住宅看，8月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.3%和0.6%，上海环比上涨0.1%；
二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%，降幅与上月相同；三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。
从二手住宅看，8月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.6个百分点，其中北京环比上涨0.4%，上海、广州和深圳环比分别下降0.3%、0.6%和0.2%；二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.4%，降幅均与上月相同。
8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有17个和3个，比上月均减少3个。
图源图虫创意（931502368455786590）
二、各线城市商品住宅销售价格同比有涨有降
8月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。8月份，一、二线城市二手住宅销售价格同比分别下降1.6%和3.0%，降幅比上月分别扩大0.2和0.3个百分点；三线城市二手住宅销售价格同比下降3.5%，降幅与上月相同。
8月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有25个和3个，比上月分别减少1个和2个。
↓上下滑动查看注释：
70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。
内容来源：国家统计局
http://www.stats.gov.cn/sj/sjjd/202309/t20230915_1942840.html
努力工作
早日买房
已经有买房打算的宝子们
需要申请公积金贷款
可以看看下方的指南哦！
购买新建住房如何申请
住房公积金个人住房贷款？
借款申请人所购房屋为新建住房（新建住房是指商品住房期房、商品住房现房、限价商品住房、经济适用住房及共有产权住房等）可以至管理中心贷款经办部门申请住房公积金个人住房贷款，也可以通过个人网上业务平台、北京公积金APP、京通小程序申请住房公积金个人住房贷款。
以网上业务平台为例，按照以下步骤申请
第一步：登录个人网上业务平台，通过北京市统一身份认证平台认证后登录个人业务界面，点击“我要贷款”功能按键。
图源北京住房公积金管理中心（下同）
推荐服务：点击下方公众号名片，关注【北京本地宝】微信公众号，在对话框内回复“公积金贷款”即可获取网上办理入口、公积金贷款计算器入口、现场办理网点
第二步：根据系统提示选择贷款类型为购买新建住房贷款。
第三步：阅读网上业务办理须知。
第四步：录入借款人基本信息、房屋信息、贷款申请信息。
第五步：选择贷款经办部门和受委托银行。
第六步：上传资料图片，确认无误后提交贷款申请。
借款申请人提交贷款申请后，管理中心经办部门将通过电话、网上业务平台等渠道将业务办理情况及后续手续要求及时反馈借款申请人。
推荐阅读：北京目前公积金贷款政策！
官宣！9月25日起下调！
购买二手房如何申请
住房公积金个人住房贷款？
借款申请人购买二手房可以到管理中心贷款经办部门申请住房公积金个人住房贷款，也可以通过网上业务平台、北京公积金APP、京通小程序申请住房公积金个人住房贷款。
以管理中心贷款经办部门为例，按照以下步骤申请
第一步：准备住房公积金个人住房贷款申请资料。
借款申请人需准备以下申请资料，包括：个人身份资料、购房资料、二手房卖方资料、特殊情况下需要补充的资料。
第二步：提出贷款申请。
（1）借款申请人准备齐全申请资料后，与卖方一起于工作日到管理中心贷款经办部门提出贷款申请。
（2）在管理中心贷款经办部门服务大厅，借款申请人在大厅引导员的协助下领取业务办理号等待办理业务。
（3）借款申请人到受理窗口办理业务，管理中心贷款经办部门业务受理人员对拟申请的贷款金额、期限进行初步核定，并告知受理结论及下一步业务办理注意事项。
第三步：办理住房评估手续。
借款申请人无需自行办理房屋评估手续，无需交纳评估费，该环节由贷款经办部门内部核查。
第四步：借款合同签约。
贷款申请审核通过后，贷款经办部门工作人员将拨打借款申请人提供的联系电话通知办理借款合同签约手续。借款申请人可在接到电话通知后，在工作日至贷款经办部门办理借款合同签约手续，在借款合同、抵押合同等资料上签字。
图源摄图网（600509399）
第五步：签约后办理房屋过户等手续。
借款申请人完成借款合同签约后，应与卖方办理交税、房屋过户及抵押登记手续。
第六步：贷款发放后领取资料。
抵押登记办理完毕后，受委托银行按照管理中心规定办理贷款发放手续，将贷款划入卖方名下银行账户，并根据借款申请人提供的联系电话或地址通知领取或邮寄借款合同等个人资料。
借款人收到个人资料后，须认真阅读借款合同条款内容，重点了解每月还款日、最低还款额，并按照借款合同约定的还款日按期足额还款。
-END-
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