封顶！新津首个公交TOD项目一期最新进展来了
初夏
关于项目的好消息
接踵而至
……
新津老码头公交TOD项目一期
已进入封顶阶段啦
新津老码头公交TOD项目一期意向图
新津老码头公交TOD项目是新津首个公交TOD项目，位于永商镇，规划净用地面积20亩，由成都新津城市产业发展集团牵头建设。
项目采取集约型公交TOD商业综合体新模式，包含公交TOD社区综合体、商业办公综合体。此次进入封顶阶段的为项目一期——公交TOD社区综合体。
新津老码头公交TOD项目
站城融合
集约紧凑、功能复合
来到项目建设现场
被防护网包裹的
公交TOD社区综合体楼栋内
传来忙碌的作业声
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公交TOD社区综合体建设现场
公交TOD社区综合体共三层，最底层为地下室，将设置公交站，用于公交车停靠。
二层和三层将用于打造咖啡馆、图书馆、儿童乐园、市场等消费场景。形成“公交枢纽+邻里中心、特色商业”业态布局，为人们营造更多的生活、消费、休闲体验新场景。
公交TOD社区综合体功能布局图
步入楼栋一层，工人有的正在清理杂物，有的正拿着电钻钻孔。“一层为架空层，为了便于公交车驶入，除了管理用房外，其他的外立面将保持现有的形态，不会再砌筑墙体。”项目现场负责人崔春来介绍说，接下来将对该层的地面及屋顶进行装饰装修。
穿过脚手架密布的楼梯，来到项目顶部，多名工人正在进行钢筋绑扎，技术人员在现场对钢筋进行检测。
“我们计划本周内对屋顶进行混凝土浇筑。”崔春来表示，由于近期降雨较多，对工期有些影响，项目主体预计本周内全面封顶，届时将进行二次结构施工，及装饰装修等工序。
公交TOD社区综合体顶部
风景秀丽
配套成熟、潜力突出
新津老码头公交TOD项目
位于怡和大道与梨花大道交汇处
是周边社区居民
及大成都家庭出游新津
多个核心景区的交通枢纽位置
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新津老码头公交TOD项目在真实场景中的意向图
项目与东南侧老君山
遥相对望
东侧远可眺望宝资山森林公园
周边风景秀丽，青山绿水
林木葱茏
老码头
项目南临老码头商业文化街，西侧为派出所，周边配套成熟。作为2022年省级步行街改造提升试点，老码头步行街围绕“夜间经济”，打造天府（城南）不夜城。目前已引进80余个商家，涵盖酒店、娱乐、休闲、餐饮、艺术展览等新业态。
依托各类品牌活动的加持，烟火气的老码头吃、住、行、游、购、娱“一站式”、全天候文化娱乐消费场景持续散发吸引力。
老码头活动掠影
项目一公里范围内，分布着新城金樾府邸、新津老码头、南岸华庭、雍景苑等十余个优质居民小区，日常出行客流较大。
此外，这里距离成都地铁10号线刘家碾站较近，是外地游客在刘家碾站下地铁后前往梨花溪、花舞人间、老君山、知·美术馆等景点的重要通道，也是该片区居民前往天府农博园、天府牧山数字新城、天府智能制造产业园的途经点位。
老码头航拍图
项目外联
邛崃、眉山、大邑等周边地区
内接新津核心景区
不仅将成为新津内联外畅的
重要交通枢纽
也将为新津再添优质活力商圈
记 者：钟元春
编 辑：詹夜鑫
审 核：雷浩然编 委：任 武 李燕华