杭州第四批宅地挂牌，9宗总起价126.2亿

城市札记层楼 2023-04-21

责任编辑 | 费洛蒙

整理时间|2023年4月20日

· 预售证公示 ·

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◆中建·潮阅尚境领出7、10栋预售证，可售房源128套。

户型建筑面积约97-98㎡，均价26600元/㎡，精装；板块：翁梅。

登记时间：4.23-4.25；具体销售方案待公示。

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◆（信息来源：好地讯）：杭州第四批挂牌9宗宅地，总起价126.2亿

昨天，杭州市区挂牌今年第四批次地块，共9宗，将于5月23日集中出让。

地块总出让面积695亩，总建筑面积76.6万方，总起价126.2亿元，采取“限房价、限地价+摇号”的出让方式，上限溢价率12%。

此次推地规模是今年已推出批次中最小的一次。环比上批次地块（99.8万方体量，153.6亿元起价），建筑面积下降20%，总起价下降20%。

杭州2023年以来历次推地量价情况

按区域看，此次滨江区挂牌地块总起价28.8亿元最高，地块总体量9.6万方；

其次是上城区1宗地块，总起价23.2亿元排第二，总体量17.7万方；临平区挂牌2宗地块总起价19.3亿元排第三，地块体量12.3万方。

拱墅区、钱塘区和临安区则无地块供应。

挂牌地块指标情况

地块位置图（来源：好地大数据）

·项目公示 ·

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◆（信息来源：杭州建设规划）： 钱江新城二期江岸设计公布

整体鸟瞰图

整体规划

局部放大

波浪花园

五堡滨江

枢纽D

七堡码头（旅游业&运动中心）

七堡码头

河景广场

立面图

剖面图

◆（信息来源：杭州建设规划）：200米！钱江世纪城这幢超高层设计调整

杭州金秋置业有限公司拟对钱江世纪城萧政储出[2011]38号钱江世纪城 B-07-02 地块项目批后修改项目位于钱江世纪城B-07-02地块，西南至鸿宁路，东北至后解放河绿化带边线东南至宁二路西至B-07-01地块。建设单位已委托设计单位按城市规划要求、相关规定、建筑设计规范等进行建筑设计，现将设计总平面及主要立面图及鸟瞰图予以公示。

区位图

鸟瞰图

平面图

剖面图

主要经济技术指标

◆（信息来源：杭州建设规划）：北部新城100米高15.6万方商业商务项目公示

规划项目位于杭州良渚新城，东至杭行路，南至纬一港退让绿化控制线，西至规划十号支路，北至规划三路，地块总用地面积为3.00公顷。根据选址论证报告，规划地块用地性质为商业/商务/公共交通场站/社会停车场用地(B1/B2/S41/S42)，容积率不大于3.5，建筑密度不大于45%，绿地率不小于25%，建筑高度不大于100米，模拟方案仅用于本阶段对地块指标的论证，不作为最终实施方案。

区位图

市政设施图

规划图

主要经济技术指标

机动车位配置表

非机动车位配置表

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◆（信息来源：钱塘发布）：《钱塘区“十四五”人口发展规划》正式印发

· 每日成交·

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◆（信息来源：杭州市住保房管局）：据杭州市住保房管局数据显示，截至昨晚20:00，昨日杭州（含桐庐、淳安、建德）商品房成交394套，其中住宅成交311套。