​TOD年度十人十语（2020）—— 顾建明

轻平台 新生态

2020TOD年度十人十语

TOD提升城市品质、生活品质

     TOD，是中国新型城镇化的新蓝海和新动能，是“交通强国”战略、“新基建”的重要组成部分，是新一轮有效投资的发展平台，是推动城市更新、产业升级、社会进步的重要抓手。TOD+SOD综合开发，意味着城市发展理念的重构，城市综合功能的整合，城市生活品质的提升。
     改善大民生。通过TOD+SOD模式，提升周边土地开发强度和集约程度，带动居住、商办、酒店、观光旅游等配套服务升级，根本性推动城市更新和格局优化，提升城市能级和人才吸引力，引领未来生活方式变革。
     驱动大投资。TOD+SOD引领下的轨道交通及场站、地块联动开发，可直接拉动万亿级有效投资；通过专项资金、成本分摊和开发反哺实现全周期资金平衡，有力撬动民间投资，并减轻政府财政负担。
      带动大产业。TOD+SOD模式重构娱乐、餐饮、零售、文化四大业态，引爆数字智能、节能环保、绿色装配等关联产业加速发展，顺应未来生活和就业融合新趋势，培育创新创业新动力。
      促进大转型。TOD+SOD模式，推动城市发展向“做地做房做房东”的城市运营模式转型，城市管理向“物理+数字”智慧孪生转型，生活方式向集约节约、绿色共享转型。

作者简介

顾建明先生，现任浙江省轨道交通建设与管理协会TOD+SOD专业委员会主任，蓝绿双城控股有限公司副董事长、执行总裁。十余年倾注于轨道交通TOD典型项目的综合开发实操，是国内专注于TOD专业咨询、开发运营和建设管理的先行者。

策划 | TOD界

供稿 | 顾建明

排版 | 薄纯娣

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