【AI主播带您学“典”42】不知情的情况下买了“凶房”，还能退吗？

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大家好，我是“怀小法”！本期我们看这样一个案例。

刘某为扩大自己的婚庆生意规模，向崔某购买一间商铺开了一家分店，二人签订《商铺买卖合同》并完成过户登记。后来，刘某得知自己购买的商铺中发生过凶杀案件，感觉受到了崔某的欺骗，且自己在“凶房”里做婚庆生意不吉利，于是与崔某协商退房，崔某拒绝；刘某起诉至法院，请求撤销《商铺买卖合同》，并要求崔某返还购房款、赔偿损失。

法院审理认为，崔某未如实告知涉案商铺发生过凶杀案，导致刘某在违背真实意愿的情况下购买了商铺，因此对刘某撤销《商铺买卖合同》的请求予以支持。崔某的刻意隐瞒行为最终导致双方之间的合同被撤销，刘某付出的商铺装修费、过户费等均应由被告崔某赔偿。

您学到了吗？

法条链接

《中华人民共和国民法典》

第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第五百条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：

（一）假借订立合同，恶意进行磋商；

（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

（三）有其他违背诚信原则的行为。

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