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【深圳】深圳地铁11号线笋盘寻宝图!拿走不谢

2016-06-23 商业地产八卦女

深铁将以456亿入股万科,吹响了“轨道+物业催生的“房地产铂金时代的号角。未来深圳将规划至少20条地铁线,轨道规模和密度与东京等国际先进城市基本相当。


那些现在你看不上眼的犄角旮旯,未来都将成为黄金地带。号称高富帅小王子、地铁颜王的11号线月底就要开通啦!


目前,线路已投入试运营,11号线沿线房价已经随着地铁的规划和开通水涨船高。虽然有普涨的带动,但如果没有地铁的利好,松岗周边的价格也不容易到达这样的高度。





壹姐现在就带领大家将机场线从头走到尾,捡漏沿途黄金笋盘。




【曾经的工厂区,未来的黄金地】

碧头—松岗—后亭—沙井—马鞍山—塘尾—桥头—福永--机场北

1
碧头站





碧头站位于深莞交界处,与东莞长安镇咫尺之遥。


本站推荐畔山御景花园,6年盘龄相对较新,小区内从一到四室的户型皆有出售。



2
松岗站




松岗站与在建的深圳地铁6号线换乘,又因为处于深莞边界,未来将与东莞1、3号线对接,是沟通深莞两市的重要交通枢纽。


本站推荐的中海西岸华府是中海地产进驻深圳宝安的首个住宅房地产项目,附近配套有松岗中学、松岗中心小学、松岗人民医院等,是成熟的大型社区。




3
沙井站




沙井站地铁行进至沙井片区,可推荐的楼盘相对增多。


其中禧园西邻地铁站口,东邻沙井中心公园和市民广场,翡丽郡紧邻坣岗荔枝公园,对面即是西荟城,生活便利。




4
福永站





福永站如果认为前面几站都离得太遥远,那么福永站临近机场,感觉更接近市区。


该站推荐的金域豪庭是目前福永片区最大的园林式小区之一,位于福永地铁口,还紧邻现有的107国道及广深高速公路、滨海大道及宝安大道,交通十分便利。





5
机场站




机场站11号线被称为机场线,可见其对已使用近3年却一直没有地铁连接的新航站楼的巨大影响,它的开通无疑强化大空港的优势地位。“据”说也将机场站作为分隔点,以西各站上盖物业都是非常热门的楼盘。





【大空港+自贸区】

机场—碧海湾—宝安—前海湾




6
碧海湾站




碧海湾站碧海中心区是宝安中心区规划中的综合服务中心和物流基地。本站推荐楼盘中,中熙香缇湾和海湾明珠都处于1号线西乡站和11号线碧海湾站之间,毗邻西乡体育中心、海湾中学,区位优势明显。




7
宝安站





宝安站受前海自贸区的辐射影响,宝安中心区成为2015年楼市最大的受益者之一,房价水涨船高,但因其区位和环境优势,仍然倍受购房者青睐。其中,福中福幸福海岸和西城雅筑位于1号线宝体站和11号线宝安站之间,紧邻宝安体育馆,是不可多得的笋盘。





【深圳经济黄金地带】

南山—后海—红树湾—车公庙--福田

8
南山站




南山站该站位于南山中心区与南油片区的交界,是南山的楼盘密集地。根据深圳中原研究中心数据显示,五月南山以72369元/㎡的二手房均价高居各区之首,那么“据”说给大家推荐的实属亲民价了。




9
后海站





后海站本站无需赘述,南山CBD+自贸区的区位优势,商业大厦、购物中心和名校林立,同比反映到价格上,该站推荐楼盘均价基本不低于8万。





10
红树湾站




红树湾站位于基本上只有豪宅的华侨城区,其中红树西岸位于南山填海区,户户见海,与香港天水围对面而立,紧挨滨海大道,是不折不扣的豪宅区。





11
车公庙站




车公庙站东海集团的物业在该站占据绝对优势,车公庙站在今年内实现4条地铁线交汇盛况,将成为深圳最大的地铁综合枢纽。在深南大道+地铁巨无霸附近,想跌都不容易。




12
福田站




福田站去年底刚开通的福田高铁站,是亚洲最大、全世界列车通过速度最快的地下火车站。地处福田中心区,15分钟到前海,30分钟到机场,串联起深圳西南经济最活跃区域。


站口的大型小区黄埔雅苑紧挨着福田站和莲花西站,交通便捷而环境清幽,闹中取静。



资料整理自中原大数据、深圳新浪房产、搜狐





















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