嘶?这是我能说的吗?这不是有钱人才感兴趣的东西吗?
还真不是!这个投资移民政策不仅仅和有钱人相关,和香港的每个人都!有!关!简单点就是通过投资的方式移民,很多地区都有相关的政策。以前香港也是可以投资移民的(政策名称是“资本投资者入境计划”),而且门槛最低的时候,只要拿650万港币来香港就可以申请,这笔钱可以拿来买股票、买基金、买债券等,甚至还可以买房!
维港(图:网络)
当然申请成功后也只是香港非永久居民,想要变成永久居民一定要待满7年。不过这个政策在2015年就叫停,但最近不少人都在呼吁重启。就这几天,香港立法会议员叶刘淑仪建议重推“资本投资者入境计划”。香港立法会议员叶刘淑仪(图:晴报)
唉,又来了,香港议员们不是经常提议吗?真正实行的政策也不多啊!
港府的财库局局长许正宇说:这个提议值得研究,冀吸纳人才和企业来港。
财经事务及库务局局长许正宇(图:人民网)
不同于那些模糊的回应,这个答复的肯定语气已经很强了,看来这个事情确实有希望。但圈妹有些担忧万一重启投资移民,香港的房价又被推高了怎么办?
香港经济受到疫情打击,如果“才”(人才)和“财”(钱财)都能来港,肯定有帮助。而这个投资移民政策,最初就是为了救市推出,而且也是因为一场疫情。2003年,沙士(非典)肆虐,香港经济陷入谷底,当时港府为了振兴经济,推出了投资移民政策,而且门槛非常低!只要拿650万来香港就可以成为香港居民,不管是买房、基金、股票、基金……全都可以。
投资移民广告(图:东网)
2003年的汇率和现在不一样,那时100港币大概能换106人民币(现在只能换93元),也就是说2003年的650万港币,大概等于689万人民币。投资移民广告(图:香港经济日报)
当时疫情重灾区淘大花园,一套两房单位只要55万港币,650万能买10套!
新闻报道(图:智富)
那个时候买房税大概只有2%、3%,不像现在最高要交30%。也就是说,如果当时来香港买房投资,到现在资产直接涨10倍!650万变6500万!这还没考虑收租。淘大近期成交价格(图:网络)
以前租金多少圈妹不清楚,反正现在月租大概1.2万,10套一年就有144万!
当然淘大是比较极端的例子,其他地区未必有这么大的涨幅。
2003年香港恒生指数最低只有8000多点,年底才涨回1.2万点。2002年12月9日—2003年6月1日(图:信报)
顺便说一句,恒指是反映香港股市行情的重要指标,代表整个港股市值。恒指越高,港股越值钱,恒指越低,股市就越贬值。7年后,也就是2012年,恒指最高是2.2万点,是2003年2倍左右。
换句话说,2003年投资移民来香港,7年后不但可以拿个永久居民的身份,还可能赚个600多万。
2003年政策推出后,每年大概有3000人申请,其中8成都是内地人。对于很多投资者来说,香港的政策很有吸引力!首先和其他地区相比,香港门槛不高,要求也不多,把钱带过来就行了。
而且香港离内地又近,再加上香港的教育优势,很多人为了孩子也愿意搬过来。香港成为了全球最受欢迎的投资移民地,这些投资者为香港带来了不少资金。截止2010年,投资移民给香港带来528.7亿港币,31%的钱都流向了房地产。这么多钱流入香港,对于刺激消费,帮香港走出沙士低谷,起到了一定的作用,但也有副作用,那就是推高了楼价!先是将金额提高到了1000万,其次是把买楼踢了出去投资范围,2010年之后只能进行金融资产的投资不能再买房了。
图为移民顾问早前特别举办的投资移民看楼团。(图:文汇报)政策推出后大概有4万多人申请来香港,其中9成都是内地人,截止2014年,总共给香港带来了2000多亿资金。
2015年1月港府突然宣布,从1月15日起暂停投资移民计划。港府叫停投资移民(图:香港经济日报)
最近几年,香港人口结构,尤其是劳动力人口结构发生变化,老龄化严重,香港缺的是劳动力,缺的是人才。所以此后的政策变成了求“才”不求“财”。暂停投资移民后,香港把重心放到了优才计划。香港(图:网络)
2020年港府将优才计划的名额限制,由以前的每年1000个增加到了每年2000个。
优才配额增加(图:网络)
汤唯(图:网络)
经过疫情的冲击,香港市场确实需要资金回血,而新的《施政报告》也把抢人才作为目标,现在的香港不管是钱,还是人都很重要。
最后来问问大家,如果你有1000万,你会选择香港吗?*图像影音来自网络,本文由圈妹与超帅原创,转载请联系圈妹与超帅公众号(ID:quanmeihk)
1.《【悲惨回忆】2003年沙士袭港股楼有几伤?》,东网,2020-1-212.《投资移民双刃剑有得有失说不清》,东网,2013-1-273.《投资移民2015年暂停叶刘倡重推振经济》晴报,2022-11-8