2019全澳房产最抢手的地区在哪?！墨尔本CBD稳占排行榜!! 赶紧看看你住的区在不在......

澳洲2019年

最受购房者欢迎的区

已经揭晓!!

 恭喜墨尔本

成为全澳洲2019年

房产搜寻量最高的区域!!

01

从CBD到郊区，墨尔本房地产含金量直线上升?! 成最受欢迎!

根据这份由OZhome公布的最新数据显示，布里斯班、珀斯和阿德莱德也成为2019年Domain搜寻量最高的100个区之一，新州的Port Macquarie和Orange以及维州的Wodonga和Warrnambool也是如此。 

但最值得注意的是

今年荣登榜首的，仍是墨尔本的内城区!!

墨尔本内城区仍是最受欢迎的区域，其次是著名的悉尼CBD和布里斯班市，然后是悉尼北岸的Chatswood和珀斯。 

除了墨尔本CBD以外，South Yarra、Richmond、Hawthorn和Brunswick是2019年最受欢迎的区域。

紧随其后的是St Kilda、Fitzroy、Northcote、Carlton和Prahran，它们都在全澳搜索量最高的50个区域之列。 

那或许有人会想问

墨尔本有没有又贵又受欢迎的地区呢?

还真的有!!

Toorak荣登墨尔本最昂贵的区!! 

2019全澳房价最贵区排行榜中的前十名!

最为墨尔本知名的富人区，Toorak的高级房产也是备受知名的，估计在Toorak的独立屋中位价为470万澳元!

在今年8月时，墨尔本Toorak区Heyington Place3号豪宅，再次被投入市场出售。房产中介给出的指导价格竟然有2700万澳元，并有信心该房产会卖出一个好价格，可以说是墨尔本高端市场上标价最高的房产。

尽管Toorak绝对是墨尔本房价最高的区，但内东区的Deepdene（中位价为310万澳元）和Canterbury（中位价为280万澳元）也深受买家好评。内南区的Brighton公寓价格最高，中位价为280万澳元。 

与此同时，海边的St Kilda是全澳房价涨幅最大的区，增长19.6％，至158万澳元。

在墨尔本以外，Warrnambool（距离墨尔本西南约3小时车程）是搜索量最大的地区，紧随其后的是Wodonga，位于与新州接壤的维州一侧，墨尔本西北的Bendigo、东北部的Shepparton和维州西北部墨累河沿岸的Muldura。

可以说围绕着墨尔本的光环

从CBD到周边区域

都深受房地产市场投资者的喜爱!

02

2019墨尔本最宜居区域榜单出炉!!

但墨尔本只有房市深受喜爱这个特点吗? 当然不!!

大家都知道，在澳洲，墨尔本，悉尼，布里斯班等都是澳洲风景迷人的宜居城市。

这次次上榜最抢手的区

自然也有许多地方被列为最适合宜居的区域!

赶紧来看看!

墨尔本前10名最宜居区域分别为：

South Yarra在2015年的研究中首次滑落至第二名之后，再次名列第一。该郊区在咖啡馆，火车，有轨电车，就业和步行等多个类别中表现出色。

唯一的主要负面因素是其犯罪排名较高和道路拥挤，其中后者是墨尔本十大最糟糕的道路之一。

East Melbourne在其在文化，咖啡厅，就业和步行方面的表现相当杰出，但该郊区最大的问题是犯罪率，有限的学校，拥挤的道路和公共汽车。

Carlton首次进入排行前十名，在步行区的进步跟整洁方便，荣登墨尔本第二好。在文化，咖啡馆和就业方面也位居前十。表现不佳的地方是犯罪和交通拥堵。

Fitzroy North在教育类别中排名第一（小学教育排名最高，中学教育排名第十）。

排在第307位的200位以下的唯一因素是犯罪，交通拥堵和地形变化。

Hawthorn是一家相对较全面的销售商：它在文化，零售，咖啡馆，就业，树木遮盖率和步行能力方面排名前50位，在电车方面排名第八。

表现不佳的地方是拥挤的道路和公交车，拥有墨尔本最糟糕的道路之一。

Footscray跃升68位，首次进入前十名。

Footscray在多个类别中都表现出色，尤其是在文化，零售，咖啡馆，火车，电车，公共汽车和就业方面。

有趣的是，Footscray是在这项研究中排名前十的郊区中，房价中位数最低。

Travancore，可能很多墨尔本人不知道这个区的名字。

这个小郊区（根据2016年人口普查，人口为2480人）的亮点在于邻近学校（在城市中排名第二），以及电车和步行功能。它唯一的较差分数是用于拥塞。

Carlton North在文化，咖啡馆和就业方面的表现都不错，尽管比Carlton稍差。该郊区较不理想的品质是有限的地形变化，拥堵和犯罪率。

住在Kooyong（根据2016年人口普查仅817人）的少数幸运者享受优质的文化，咖啡馆，火车和树荫。

它在公交，犯罪和交通拥堵方面的得分最低，在零售和步行性方面的得分仅为平均水平。

Collingwood因其步行性得分而名列前茅。

该郊区在文化，零售，就业和总体教育方面也排名前十。它获得的最低分数是犯罪（在墨尔本排名第六），开放空间和交通拥堵。

看完了墨尔本前十榜单

你居住的区域有在榜上吗?

或是说你觉得有更好的地方没被提到

都可以留言分享一下

本文由澳洲网记者整理撰写，欢迎转发分享

如需转载，请在微信后台留言或者联系我们

部分素材来自 SMH, OZhome等

图片来源于网络

审核：Peter Yu

统筹：Jimmy

编辑：Jimmy

焦点新闻


推广

独特视角看新闻  长按关注“澳洲网”