厦门的土豪都住哪儿？原来厦门的富人区只有这几个……

2017年

Yes君的第一个愿望就是

能和土壕做朋友！

所以Yes君特意归纳整理了

厦门几大富人区

准备随时蹲点

活捉一只土豪走上人生巅峰

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思明区

鼓浪屿：最老牌富人区

土豪星级：★★★★★

土豪类型：周边地区华侨、富商及后裔、艺术家

鼓浪屿又被称为“万国建筑博览馆”，正是因为鼓浪屿曾沦为公租界长达40年，恰恰也因为“公共租界”的特殊地位和安定的社会秩序，所以鼓浪屿成了厦门最早的富豪聚居地。

小小的鼓浪屿至少上百幢老别墅，地段、景观、人文价值、艺术价值绝对秒杀一切富人区，这些别墅如果可以买卖的话，至少都要几个亿打底。具体可参考2011年的容谷别墅，拍卖起价就要2亿起。现在有的被改造为酒店，想当土豪偶尔住一晚就可以实现。

环道路：经典富人区

土豪星级：★★★★★

土豪类型：各个行业大佬、隐形富豪、达官显贵

环岛路作为厦门顶级城市名片，一线海景无人能敌，每年都有国际级马拉松赛事在此举办，被美誉为全世界最美的马拉松赛道，正因其资源的优越性、稀缺性也成就了其周边别墅千万级的身价。

云顶庄园面积：1368-2250㎡均价：98823元/平最低15800万元/套云顶庄园位于厦门市风景优美的环岛路上，紧邻云顶隧道出口，拥有丰富的景观资源，背靠厦门岛内最高的山脉云顶岩，面对海峡对岸的大、小金门岛，坐拥十几万平方米的茂后水库，山清水秀、人杰地灵，是厦门岛内不可多得的风水宝地。前厦门首富、美图和91无线的等众多大佬于此定居，真是壕到不行。不过这里的准入门槛也真是高到可怕，最低都要4500万起，甚至还有传言云顶庄园最贵一套高达8亿8，真是恐！怖！至！极！
璟湾二十八玺面积：528-1420㎡均价：98522元/平最低4000万元/套在厦门，可以与洛杉矶比弗利山庄、香港浅水湾别墅、台湾阳明山别墅相提并论的瑰宝级别墅非璟湾二十八玺莫属。在规划中令每一栋别墅均有最佳的视角，让业主之间的私密性达到巅峰，萃取欧美建筑精华，不仅采用上等建筑原料，还有享有全球最顶尖安防及家居系统。
皇府御园二期面积：400-500㎡均价：100325元/平最高总价：6000万/栋

皇府御园别墅区有一个面积约1.2万平方米的人工湖，与山脉融为一体的园林景观，花草树木、小桥、流水、喷泉、精致雕塑等构建了人居生活的最佳环境，园区中还包含了高级会所、幼儿园等便捷的设施。

大洲龙墅尚品面积：160438㎡均价：最低5000万元/套在这片代表着厦门的世界之窗的土地上，大洲·龙墅尚品作为会展片区唯一在售的城市经典别墅，毗邻国际会展中心、国际会议中心、国际音乐厅，拥享闽南大剧院、奥网城，JFC品尚中心、天虹君尚、观音沙滩梦幻海岸等国际级生活配套，周边还有厦门双十中学思明分校、厦门实验小学展城分校环伺。环筼筜湖：最繁华富人区

土豪星级：★★★★★

土豪类型：私企老板、达官显贵

每当夜幕升起之时，滨北与滨南这里的跑车就全都出来搞轰趴啦。这也说明了作为厦门最繁华的富人区、厦门珍稀的湖景住区、厦门的行政中心所在，有实力跻身入住这滨北与滨南德肯定是有钱人。而如今，这里的别墅最贵的都已经高达16万/㎡了，总价也不乏上亿般的存在。

仙岳山庄

均价：1071㎡售价1.1亿

仙岳山庄位于筼筜湖北岸仙岳路，是厦门老市区人气最旺的别墅社区之一，小区鸟语花香，带游泳池。

凤凰山庄

均价：403㎡6500万

凤凰山庄位于厦门市政府大院边上，是厦门老牌的别墅区。

西堤别墅

均价：373㎡5200万

西堤别墅位于厦门享誉盛名的西堤咖啡一条街，是厦门珍稀的湖景住区、很吸引富人们来此扎堆。

湖里区

五缘湾：新时代富豪的象征

土豪星级：★★★★★

土豪类型：CEO、商人

五缘湾虽是厦门新兴富人区，但蹿红的速度就跟坐火箭似得。最直观体现在去年那波涨势中，这里一万的一万的往上跳，眼都不带眨的！而事实上，随着各项高大上配套的投入使用，这里也确实具备了与老牌富人区叫板的资本。

恒禾七尚
面积：150000㎡均价：60000元/平牛逼的恒禾七尚曾荣获美国设计师协会优秀设计奖，是目前中国唯一荣获此奖项的住宅类项目，并享有“亚洲十大超级豪宅”的美誉。该项目拥有一线的湾海景观视野，左邻湿地公园，右侧国际游艇帆船港，大面积水景环绕堪比意大利的水上城市威尼斯。
万科湖心岛
面积：200000㎡均价：待定周围均价：52001元/平

万科湖心岛最吊炸天的优势就在于它坐拥于岛内唯一淡水生态湖畔的中央绝版位置，它以闽南独特的建筑风格享誉厦门。更值得一提的是，土豪万科阔手出重金聘请全球顶级住宅典范--罗伯特·斯特恩前来打造万科湖心岛的建筑设计，想必这一笔的设计费也不少了吧。

建发央墅面积：32819㎡均价：162251元//平

建发央墅，最高平均单价已突破10万，它由建发房产呕心沥血33年大成之作，号称全球十大豪宅典范。坐镇厦门五缘内湾腹地核心，凭借中心地位、稀缺资源、旷世规划、纯正血统等，带领厦门走国际线，担当着厦门身份第一象征。

源昌·宝墅湾面积：139030㎡均价：68245/平傲居临海，且坐落小区中央位置，第一视角享受环岛路一线海景，同时莱茵河园林、市政公园于海岸景观相互辉映，拥有最优质的景观享受。

国贸天琴湾面积：266082㎡均价：72619元/平国贸天琴湾坐拥湾、海、湿地多重自然景观，私享国际帆船港、五缘湾学村钢琴学校等高端配套，地理位置及景观视野在整个五缘湾片区内属上佳之地；

海沧区

马銮湾：千万级别墅区

土豪星级：★★★★

土豪类型：CEO、商人

马銮湾，这块立志打造成世界一流花园城区的炙热领土，也是多数地王的诞生地，目前区域内在售待售的别墅主要有禹洲澜山墅、泰禾厦门院子。

禹洲澜山墅均价：33445元/平
最低：1500万元/套禹洲·澜山墅位于海沧区马青路东方高尔夫球场旁,地处西海湾与马銮湾交汇处，项目背靠新娘山，一线直面果岭高尔夫球场，两湾全景为邻，规划出舒适宜人的自然生活圈。

泰禾厦门院子面积：170000㎡均价：38947元/平最低：800万元/套泰禾厦门院子建成后是厦门最大的纯别墅区。形成特有的“新而不洋、中而不古”的建筑风格。它会是厦门，乃至南中国地区，独创的新中式院落别墅。

集美区

集美杏林湾：最宜居的别墅区

土豪星级：★★★☆

土豪类型：白领、高薪人士

从近几年的发展轨迹看，集美杏林湾的发展从一线湾景延伸至二线，作为集美最为宜居的湾区，片区近几年的市政配套、商业配套、交通配套已基本完善。

中航城国际社区
面积：780000㎡均价：未知项目所处位置优越，既占据了集美新城核心区的繁华便利优势，又可近距离奢享园博苑、集美湖、九天湖的天然景观优势。市政斥资650亿，艺术中心、图书馆、科技馆、杏林湾营运中心等顶级奢配已屹立城中。
住宅园博1号面积：133000㎡均价：35000元/平位于集美新城西部，紧邻全国最大软件园——厦门“软件园三期”，约20分钟进岛，实现“出则繁华，入则宁静”墅质生活。近800套别墅产品将打造成厦门最大别墅区。

水晶湖郡
面积：950000㎡岛墅：46000~64000元/平汇聚百年集美的人文大成，成就厦门城市的人居精神坐标，园博苑的第一观景绝佳位置，延绵的湖岸线，环湖生态木栈道蜿蜒而过，体验慢享养生人居纵览世界唯一水上园博苑，月光环、杏林阁尽收眼底。

同安区

同安湾：最具前景的别墅湾区

土豪星级：★★★☆

土豪类型：白领、高薪人士

同安湾未来将打造成国际级高端滨海居住区。规划中的新广电中心、厦门海峡国际时尚创意中心、丙洲中心湖文化环、厦门海洋世界、红树林湿地公园、黄金马拉松赛道等休闲配套，亦以世界级蓝图向大厦门呈现更为高端的人居环境。

国贸金沙湾
面积：82100㎡均价：500万以上/套国贸金沙湾地处有“中国迈阿密”之称的环东海域，西接埭头溪，北临滨海西大道，南临海翔大道及海域，近享拥一线绝美海岸，7.9公里滨西景观带、4.6公里人造沙滩、158公顷红树林生态湿地、26万平米山体公园、高尔夫球场等带来自然充沛的养生环境。

好了

拿上这份富人区清单

去捉一只土豪作朋友吧！

▍整合来源 :厦门房地产联合网（ID：xmhouse99）、厦门头条（toutiao0592）

▍图文编辑：Yes厦门（ID:yesfm_）

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