最新全国房价地图出炉！厦门三连跌！这波"降温"你感受到了吗？

开年后

厦门二手房价又涨了！

这可不是Yes君乱说

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根据厦门市土房局在售房源数据进行统计

发现不少二手房源和年前相比涨价迅猛

其中五缘湾有房源更是突破9万/㎡大关

过了个年，

买房又得多花一年工资！

“年前看中了厦门会展中心附近的一套房，价格也谈的差不多了，结果年后过去，发现旁边还有四五拨看房的，”看房者陈先生表现的有些无奈，“我当时心里咯噔一下，心想这事估计黄了。因为明眼人一看就知道房东是故意的，把看房的约到了一起，就看谁出的钱多，谁比谁更狠了。”

同样在看房的陈大姐也经历了这种无奈，“年初在海沧看中的一套房不仅没降，反倒涨了将近10多万,就过了不到一个月，一年都白干了。”

丹厦吕厝片区的肖店长表示：“房东看到市场回暖，都把价格往上调，一套加价几万到几十万的都有，现在很难再议价了。”

像Yes君这种拖平均工资后腿的

买房只能是个梦

氮素

就算在这种情况下

厦门二手房成交量依旧火爆！

日均成交103套

某中介公司一天成交60套

（周末不交易，数据为0）

根据厦门房地产联合网每日从房管局摘录的数据显示：开年后的13天里（除休息日外），厦门二手住宅一共成交了1348套，日均成交约103套。

这当中，上周二手住宅更是成交596套，环比上涨31.86%，日均高达成交119套。相较于年前70多套左右的成交量而言，实现了近70%的增长。

与年后这波二手“小阳春”行情相比

厦门新建商品住宅价格则持续走低

昨日（2月22日），国家统计局发布1月70个大中城市房价数据，15个一线和热点二线城市中，11个城市新建商品住宅价格环！比！下！降！降幅在0.1%-0.5%之间。其中，厦门进入负增长区间。

国家统计局分析，从目前的房价走势看，一二线城市房价基本止涨，三线城市房价走势总体平稳，未来房价平稳波动的概率较大。

具体到厦门市场，据统计，1月厦门新建商品住宅价格环比下降0.2%，涨幅位居全国第15，至2016年11月来连续3月下跌 ; 同比上涨38.8%，位居全国第2，仅次合肥。

在经历了机关枪扫射般的密集调控后

厦门小伙伴内心划过一条弹幕：

2017年到底该不该买房？

我们来看看下面这张表

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这个图表的数据是房价和房租的比例，反映的是房价租金比。正常的房价租金比一般在300左右，如果这个数大于400，意味着房地产泡沫出现，数值越大，泡沫越大。如果这个数小于200，意味着房地产没有泡沫，房价可能会有发展潜力。

从这个表中可以看出，厦门以954.5的比值位居首位，紧随而后的是北京、天津、深圳、上海，分别是866.5、863.8、851、788.7。可以说，如果按房价租金比来判断房地产泡沫大小的话，厦门、北京、天津、深圳、上海这五个城市的泡沫最大。

（作者：古缗周，以上仅代表作者个人观点）

反正厦门是买不起了，

Yes君打算放眼全国——

非战斗人员撤离！

2017年1月全国房价地图

福建

山东

广东

江苏

广西

云南

江西

湖南

海南

贵州

四川

湖北

安徽

浙江

河南

河北

山西

陕西

甘肃

宁夏

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▍内容来源：厦门房地产联合网（xmhouse99）、央视财经（cctvyscj）、小鱼网 生活日报

▍图文编辑：Yes厦门（ID:yesfm_）

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