有价无市？ 厦门800个小区二手房五月最新报价，看看你家跌了多少？

最近，

厦门房贷收紧风越来越猛！

已有银行暂停二手房贷款！

海峡导报记者昨日获悉，继厦门多家银行上调首套房贷利率后，近日有银行再度上调首套房贷利率——— 不打折，执行基准利率。

即使仍有打折的银行，也称房贷利率随时可能上调，而且放款时间也难以保证，因为房贷额度趋紧。

更劲爆的是，昨天还有一家股份制银行的厦门支行人士透露，目前该行已暂停了二手房贷款。

房贷收紧的背后
楼市步入“新常态”

新房、二手房交易“风-平-浪-静”

二手房：成交低位徘徊

上周(5.8-5.14)，厦门二手住宅总成交为627套，环涨34.55%，日均成交125套。相比上周日均116套的成交量并无较大波动。

一手房：市场持续下滑

据厦门中原研究中心数据显示，上周厦门一手住宅共成交162套环跌6.9%，日均成交23套，成交均价32458元/㎡，环比下降14% ，岛外涨，岛内降。

据悉，厦门楼市持续低位徘徊，主要受到市场供不应求的供需矛盾影响，多盘面临无房可售的局面将长期持续。

经过一个多月的调控加码，

厦门楼市买卖双方心理拉锯战如何？

日前，

厦门房地产联合网发布

厦门800个小区二手房5月最新报价

（PS：以下价格为挂牌均价，同一个小区不同户型、楼层、装修等因素会存在价差，实际成交价格也会产生价差。仅供参考，欢迎查阅。）

（注：以上为挂牌价，非成交价）

业内：三类房子可能会先跌

有业内人士认为，随着调控的层层深入，未来进入“四限”（限购、限贷、限价、限售）的城市还将持续扩容，主导本轮房地产市场持续火爆的核心动力已出现衰减迹象，尤其是房价虚高、严重透支的二、三、四线城市，或面临调整风险。

厦门这三类房子可能会先扛不住：

1.三月涨幅过大，没有学区或地铁支撑的楼盘。

2.同一片区，跟风上涨，品质、物业差的楼盘。

3.岛外交通极不便利，周边城中村环伺的楼盘。

▍整合来源：海峡导报、厦门房地产联合网、厦门楼市早知道

▍图文编辑：Yes厦门（ID:yesfm_）

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