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西澳疫情大爆发,这件事,华人一定要注意!

最西澳 2022-04-13


今天,西澳确诊破4500+,曾经的“疫情净土”西澳,逃过了Alpha,逃过了Delta,却没有逃过Omicron。



超市空空如也,CBD如同“鬼城”。大家都是能宅就宅,能蹲就蹲。这一波疫情,怕是会让本就艰难维持的企业更加雪上加霜。


不过,与之相反的是,珀斯的房市逆流而上,各种房屋买卖交易火爆异常。

 

去年全年房价上涨13.1%,作为潜力城市,今年有望继续上涨。在这种情况下,很多华人朋友都选择卖掉国内的房子,投资澳洲房产。


但是在操作上,却让很多华人同胞犯了难。

 

原来,很多华人在中国买房的时候用的是中国国籍,等到房屋出售的时候,身份变成了澳洲国籍,就遇到了“证明我是我”的尴尬境地。


以前本人回国一趟就解决了,现在疫情,回国变得不现实起来。而在澳洲,并没有像中国一样的公证处。公证工作必须是由最高法院任命的国际公证律师完成。




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这样的律师本来整个西澳也没几个。再加上,中国总领馆在这方面需要的材料也不少。手续繁杂,要求琐碎,费时又费钱。


如果有个符合资质,又有华人背景,还能提供公证一条龙服务的律师就好了!


别说,还真有,而且就在我们大珀斯!让华人朋友省心,省时,省力!提供这项服务的,就是Ideal Legal Services 的文越秀律师。


文越秀律师简介


她是西澳法律界第一位,也是迄今为止唯一一位,女性亚裔国际公证律师。


作为西澳Ideal Legal Services越秀律师行的创始人和首席律师,文律师不但在法律界享有盛誉,更曾竞选过珀斯的市议员,在政界也小有人气。

 

由于语言障碍和缺乏当地的法律知识,很多华人朋友往往在毫不知情的情况下触犯法律,而且即使受到惩罚,也依旧一头雾水,不知道自己哪里做错了。

 

为了帮助同胞发声维权,也为了让华人同胞学会更好地保护自己,文律师在2004年成为了一名执牌律师,并在2011年成立了自己的律师行——Ideal Legal Services越秀律师行。


Ideal 代表着她一直以来的理想,就是为广大华人客户提供尽善尽美的法律服务。


2013年,文律师被西澳州最高法院任命为第一位为当地社区服务的女性亚裔国际公证律师,同时,也是唯一的一位女亚裔国际公证律师。


多年来,文律师一直活跃在法律界和社区,帮助过无数不同文化背景的人。她曾在自己的社区举办多次免费的法律知识讲座,让更多的华人朋友了解法律知识,懂得如何保护自己。


Ideal Legal Services

提供的服务


“尽善尽美,越秀业成”是她在法律界一贯坚持的方向。十多年来,文律师和她的团队一直坚持以客户为本,为客户提供最好的法律服务,维护客户的最大利益,为客户的事业成功提供最有力的保障。


Ideal Legal Services 可提供各类的法律服务。无论是文件公证,还是家庭纠纷。或者是在财产分配,矛盾协调,诉讼代理等方面,文律师和她的团队都有着丰富的经验。


律所业务主要涵盖以下方面

• 国际公证及文书撰写

• 房屋买卖和产权过户

• 生意买卖及商业租约

• 牌照申请和连锁生意

• 信托设立和公司成立

• 家庭法律和离婚诉讼

• 刑事诉讼和民事诉讼

• 遗嘱遗产和遗嘱认证

• 债务追讨和借贷协议

• 移民代理和签证上诉


一些常见的法律误区


误区1:遗嘱不吉利,不到万不得已不要写

如果没有有效的遗嘱,你的财产很有可能被public trustee“代为保管”


误区2:朋友家的混血宝宝长得那么可爱,一起拍张照没什么

如果误触孩子“禁区”,会被当做猥亵儿童而受到刑事处分。


误区3:看的房子觉得很心动,先和中介签个字“预留”一下。

如果签的是Offer and Acceptance,哪怕看起来是一张不起眼的纸,也是具有法律效应的房屋买卖合同,如果反悔了,是需要交违约金的。而且,如果在合同上修改买家名字,还可能产生双倍的印花税!


以上这些“误区”,都是文越秀律师曾经经手的案子。由于案主缺乏相关法律常识,而吃了大亏。


如果你最近面临一些法律问题需要解决,或者准备经历结婚,离婚,置房,遗嘱继承,财产分配等人生大事。那一定要联系文律师,提前“排雷”,高枕无忧。


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Level 7,

231 Adelaide Terrace, 

Perth WA 6000


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08 9221 6821


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info@ideal-legal.com.au


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