华润置地要在松山湖打造300米高的地标！

12月7日上午10点，广东省东莞市出让松山湖新城路与科技三路交叉口西北角2018WG041号地块，总出让占地面积44129㎡。最终，华润置地以5.68亿元竞得该地块。

松山湖北站巨无霸商业地块

本次出让的地块占地面积44129㎡，容积率上限为7.0，总计容建筑面积高达224903㎡商业地标。其中地块一占地面积32129㎡，总计容建筑面积224903㎡，地块功能以商业，酒店，公寓酒店等功能为主，其中商业建筑面积不少于60000㎡（未包括地下面积），公寓酒店建筑面积为8.2万㎡左右，酒店建筑面积不少于20000㎡，商业与酒店合计总建筑面积不超过13万㎡，要求竞得企业需全部自持该地块所有产权物业（包括商业，酒店，公寓酒店物业）。地块二占地面积12000㎡为广场用地，仅出让地下面积。

1、交通便利，区位优越

地块位于松山湖大道与新城路十字路口交汇处，位于东莞市几何中心去，位置优越。此外是莞惠城轨松山湖北站上盖物业，东莞地铁3号线、5号线、7号线均在此交汇，交通通达性好，属于松山湖黄金地段位置。

东莞市政区图

2、规划明确，配套优质

地块与华为南方基地一路之隔，周边有光大WE谷产业园及成熟小区翠珑湾，附近为松山湖创意生活城及石龙坑水库。

竞得地块周边配套

3、松山湖CBD首期地块

根据《东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会、东莞生态产业园区管理委员会松山湖北部地区CBD概念规划项目招标公告》，松山湖CBD将围绕松山湖北站打造，核心区约4.5平方公里，统筹区约12平方公里。在定位功能上，松山湖CBD将打造以轨道枢纽为核心的标志建筑群，结合城市综合体及企业总部基地功能，构建为自创区及新型产业CBD。本次出让的地块为松山湖北站CBD首期地块，最大建筑高度300米，超过289米的东莞地标台商大厦。

松山湖CBD规划范围示意图

华润置地，中国商业地产领导者

根据观点指数研究院发布的《2018年度中国商业地产TOP100榜单》，华润置地华润置地商业继续稳守擂台，连续三年夺得榜首，冠军宝座依然无人撼动，成为名副其实的中国商业地产领导者。截止2018年4月，全国在营万象城项目16座，在营万象汇项目14座，共计30个项目，布局全国22个城市。2020年华润置地计划投入运营的商业项目达54个，2021年及以后开业的项目还将有17个，加上华润集团委托管理的项目，预计5年之后，华润置地投入运营的购物中心将达到90个。

不仅如此，华润置地华南大区形成了以综合开发、城市更新、城市建设运营、产业平台及创新业务五大业务板块。凭借多元创新的业务模式，立足于“城市综合投资开发运营商”的定位，华润置地华南大区积极投身城市的开发和运营，致力于为人们带来全新的生活方式，兑现“与城市一起改变”的品牌主张。

深圳万象城实景图

合作共赢，与东莞一起改变

随着粤港澳大湾区正式成为国家战略以及广东省积极推进“广深科技创新走廊”，东莞的战略地位逐渐突出。华润置地进驻东莞，以在城市建设、产业配套、业态升级及项目运营方面的丰富经验，充分发挥自身强大的资金、品牌、渠道和产业优势，助力东莞美好改变，积极落实“粤港澳大湾区”和“广深科技创新走廊”的战略部署。

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  2017年8月24日

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  2017年10月

华润置地首次亮相东莞招拍挂市场，斩获东莞市大朗一宗5.7万㎡商住地。

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  2018年3月

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  2018年6月21日

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  2018年6与25日

6

  2018年6月29日

华润置地4.56亿元竞得东莞市常平镇横江厦村住宅项目。

7

  2018年8月13日

华润置地10.78亿元竞得东莞市清溪镇荔横路住宅项目。

8

  2018年8月16日

华润置地12.05亿元喜获东莞市企石镇铁炉坑村住宅项目。

9

  2018年12月7日

华润置地竞得东莞市松山湖新城路与科技三路交叉口西北角2018WG041号地块。

来源：华润置地华南大区

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