深圳官方：正在加快落实二次房改，将会增加更多的低价政策性保障住房！

3月1日，深圳城市更新开发企业协会在深圳市福田香格里拉大酒店二楼大宴会厅举办了“共享新机遇，携手新发展——2019第三届宏观趋势论坛”，邀请国内知名专家学者分享宏观经济形势，房地产发展趋势及城市更新政策导向。

深圳市房地产研究中心主任王锋在论坛上表示，深圳住房租金处于可负担水平。调查数据显示，据2018年4月-6月开展的全市住房行为调查，全市租金均值为1919元/月，家庭收入均值为12279元/月，住房成本约占家庭总收入的15.6％。按租金收入比30％的国际惯例，深圳市大部分居民租金分担压力较小，大量低廉租金的城中村住房使得全市租金总体水平低位运行，为广大中低收入家庭和市民提供了低价便利的居住空间。

王锋总结，展望2019年，房地产调控政策仍以稳为主，同时也更加强调因城施政、理性施政、结构优化。2019年的房地产市场发展预期将会弱于2018年，但深圳的人才快速流入，强大的潜在住房需求依然旺盛，我们的问题仍然是怎么来解决需求和供需问题。深圳正在加快落实二次房改，将会增加更多的低价政策性保障住房，满足刚需。

综合判断一下，应该说2019年总体形势还是比较好，住房和房地产市场，对稳定经济等方面仍然继续发挥重要的作用。

来源：乐居、深圳新浪房产

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