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又一家地产百强企业宣布破产!从首富到破产重整,仅仅247天!

地产号 2021-02-21

2018年熊续强还曾以295亿的身价位列胡润百富榜第95名,问鼎宁波首富,哪知道短短两个月后,熊续强的银亿股份(000981)就宣布3亿公司债无法如期兑付,半年后银亿集团竟申请破产重整。从宁波首富到破产重整,前后间隔仅仅247天。

6月21日,ST银亿公告称,“16银亿04”未能如期兑付,此时,其未能兑付的债务已经累计超过30亿,多米诺骨牌每天都在加压。一年内,银亿从天堂跌落到地狱,ST银亿的股价暴跌超过85%,400亿市值灰飞烟灭。


近期又有5家房企破产,银亿是最新的一个


6月17日,从全国企业破产重整案件信息网上发现,国内知名民企银亿集团有限公司(以下简称银亿集团)向法院申请破产清算,编号为(2019)浙02破申11号,办理法院为浙江省宁波市中级人民法院,公开时间为6月14日。


银亿集团总部位于浙江宁波,公司官网显示其创立于1994年,为工业制造、房地产开发、国内外贸易和现代服务业为主的综合性跨国集团。2017年,集团实现销售收入783亿元,创利税40多亿元,位居中国民营企业500强,以及宁波市百强企业前10。

近年来,银亿集团在做强做大房地产、资源类工业等基础上,大举向国际高端制造业进军,先后收购了美国ARC汽车公司、日本ALEPH公司、比利时PUNCH公司,控股了银亿股份、康强电子、河池化工等上市公司。

6月17日中午,据《每日经济新闻》媒体报道通过多种渠道联系银亿集团以及st银亿方面求证申请破产清算事项及相关进展,但均未获得回应。


“银亿速度” 背后的想象空间有多大?


银亿2016年开始实施“房地产+高端制造”双轮驱动模式。据2017年年报和2018年中报,来自汽车零部件的营收超过了房地产业务,占据总营收的60%左右,远高于2016年的30%。


来源:浙江资本圈

尽管起步于地产,但银亿早期的发家之路走的是烂尾楼的收购,其目前的总部办公地宁波外滩大厦曾经也是烂尾楼之一。


早在2007年,银亿集团就开始把资源类工业作为第二支柱产业,因为熊续强看到了当时中国工业化进程下煤、钢铁、有色金属等资源类工业的发展机遇。通过投资,银亿集团在山西创办了集原煤开采、煤炭洗选为一体的煤化工企业,并在广西新建了当时国内第一大镁厂和第二大镍厂。


“以前,很多宁波人住的是银亿建的房子。而以后,银亿的产品有可能会越来越多地出现在宁波人开的汽车里面。”对于初衷,银亿董事长熊续强是这么解释的。


2016年,银亿集团一口气花了120亿元收购了三家行业领先地位的国外汽车零部件制造商—美国ARC、日本艾礼富和比利时邦奇。而在克而瑞2016年的TOP200房企榜单中,银亿的年销售额为61亿元,位列第181位。


持续变卖资产,相比其它企业转型,ST银亿的转型来得更为彻底。

在银亿股份2018年的营收组成里,无级变速器、汽车宁静气囊气体发生器等汽车零部件产物共缔造营收约51.3亿元,占有总营收的57%,2017年同期相关产物占有总营收的比例更是高达63%,汽车产物制造已经逾越银亿股份原主营营业房地工业务,成为第一主营营业

此时的银亿集团,产业的版图横跨房地产、工业制造、国内外贸易和现代服务业。


从2018年3月开始,公司名字里不再有“房地产”的字眼。与此同时,作为发家之本的房地产业务,却陷入持续变卖资产、项目开发缓慢、新增土地储备停滞的境地。

公告显示,2016年以后银亿股份四次变卖地产资产,涉及上海、舟山、沈阳等地方公司。通过四宗交易,银亿股份分别获得3.3亿元、3.6亿元、2.24亿元、2.07亿元。


一方面变卖地产资产,一方面却几乎停止了在公开市场拿地。其最近的一次拿地还是在2017年11月,以总价4.93亿元竞得浙江安吉县两块住宅用地。


对于已有土地储备,相较于汽车产业转型的激进发展,地方项目发进展也极其缓慢。其中,2015年买入的新疆博斯腾湖地块,2018年半年报显示,该地块截至2018年上半年仍未进行开发。同时,2015年拿下的韩国济州岛地块也没有进行开发。

而毅然转向汽车产业的银亿,并没有赶上汽车行业发展的“好年景”。据中国汽车工业协会统计分析,2018年中国汽车产销量比上年同期分别下降4.2%和2.8%,是28年来首次下滑。


拥有“造车梦”的房企,银亿股份并非第一家,也不是最后一家。但银亿的危机,却已经充分显现了依仗高杠杆激进扩张转型的恶果。

(截止到下午18:00,银亿股份股市情况)

公告次日(6月15日),银亿股份的股价开始连续跌停。此后,大股东被动减持、债务违约数额不断增加、公司戴帽ST、业绩亏损、独董余桂明提出辞职等一系列负面事件接踵而至。


5月21日,银亿董事长熊续强回应时代周报记者的提问是说:“玩笑地说句,就算所有宁波人都跑了,我也不会走。我一直对公司充满信心。”。


然而,在资本市场却只有刀枪利剑,没有玩笑可言。


银亿股份预亏近6亿!债务接连违约


银亿的危机要从2018年的股市大跌说起。

2018年的平安夜,对于年过六旬的宁波首富熊续强而言,注定不会是平静祥和的一天。


12月24日午间,熊氏家族控股的银亿股份发布公告称,无力偿还2.99亿元的公司债。同时,其所持有的上市公司股权,也几乎满仓质押,首富家族深陷爆仓危局。



一颗惊雷,让数万中小股民和债券投资人的神经,瞬间紧绷!


曾几何时,"银亿系"在资本市场威名赫赫!2011年,银亿集团房地产板块"借壳"ST兰光成功上市,后更名为银亿股份;2014年,并购康强电子,正面硬刚"敢死队队长"徐翔;2016年,并购河池化工,"银亿系"又开始一条漫漫"洗壳"之路。


在A股"斩获"三家上市公司同时,从2016年开始,熊氏家族利用银亿股份作为资本平台,大规模开展汽车零部件行业的海外并购。2016年,出资33亿并购全球第二大汽车安全气囊生产商ARC集团;2017年6月,出资79.81亿元收购全球知名汽车自动变速器制造商比利时邦奇公司;2018年8月,出资15.83亿元,购买日本艾礼富的磁簧传感器和光控传感器业务。


豪气干云的跨国并购,三年内拿下三家国际知名的汽车零部件企业,总耗资接近130亿元。熊续强家族及其管理团队,以其非凡的资本运作能力,在2018年使银亿股份市值突破400亿元,到达历史巅峰!


但一琢一饮,自有定数。风光的背后,熊氏家族也埋下巨大的财务隐患。银亿股份三次股权定增的对象,基本都是熊氏家族的关联企业,其合计持有上市公司的股权比例已经超过70%。而其股权质押的情况也反映出背后巨额的债权融资,也必然伴随巨大的利息负担和现金流压力。


2018年6月19日,银亿股份高比例现金分红28.2亿元,其中约20亿进入熊氏关联企业。分红完成后,上市公司被大量抽血造成的问题也迅速爆发。根据2018年3季报,银亿股份账上货币资金仅约12亿元,其总资产约408亿元,现金占比已不足3%,下降到极其危险的水平。



百亿负债  高杠杆跨行转型


银亿股份在两起合计超百亿并购之后,转型“房地产+汽车制造”双主业。但是步子一下子迈大了之后,留下的是百亿负债及两市最高的股权质押比。

2017年末,银亿股份负债总额达254.13亿元,较上年同期增长11.07%,资产负债率57.84%,其中,短期借款27.62亿元、长期借款56.37亿元,两项合计较上年同期增加37亿元,增长79%。


2018年一季度末,资产负债率虽然下降到56%,但是偿债压力陡增:一年内到期的非流动负债从2017年末的28.4亿元增长到2018年一季度末的48.4亿元,而货币资金38.8亿元,减少2.6亿元(还未考虑受限的)。


另一方面,控股股东为了完成上述资本运作进行的股权质押融资则造就了银亿股份两市最高的股权质押比。


背负的杠杆压力随着股价的持续下跌而不堪其重,一旦爆仓股价则会加速下坠。据有媒体计算,按8月22日收盘价5.63元/股,银亿控股及其一致行动人跌破平仓线的质押股份为16.8亿股,占上市公司总股本的41.74%。


从华业资本转型供应链金融遭遇百亿资金骗局、万达等房企多元化之后又重新聚焦主业来看,房企跨界更多是面临风险而非业绩持续增长。目前还鲜少真正转型成功的房企。

2018年11月,证监会发布“史上最严停牌新规”,而银亿股份也有幸成为新规发布后被强制复牌的第一股。3个月停牌"蜜月"刚刚结束,连续的跌停就让熊氏家族感觉"被掏空"。半年多时间,银亿股份市值从最高超过400亿暴跌至不足130亿,市值蒸发将近270亿!

有房地产行业人士甚至戏言,真正转型的房企都死了。

"无可奈何花落去,似曾相识燕归来。"不一样的资本寡头,不一样的产业背景,何以在资本市场上演一出又一出惊人相似的故事。


"治大国如烹小鲜"。民营资本家治理一个产业集团,又岂能妄用资本市场?没有拿到能帮助企业穿越整个经济周期的长期资金,仅靠短融长用、拆东墙补西墙,又何谈资金安全?而上千家上市公司"连环暴雷",又让多少资本大鳄和中小股民葬身其中?


“对于房地产来说,其实更多的还是围绕着购房置业需求,去向上下游的产业链去延伸。比如说客户购房后,你可以进行一些装修家电家具需求方面的服务。”郭毅进一步说明,“不建议房企的盲目转型扩张,进入到一个自己并不熟悉的领域

尤其是现在实体经济发展面临着很大不确定性,房企贸然进入某个全新领域,经营风险显然要远大于行业老兵。”

2018年以来破产房企列表(不完全统计)


本文综合:财新网、每日经济新闻、中国房地产报、克而瑞地新引力


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