平均輪候5.8年！香港家庭等到離婚也沒等來公屋⋯
據房屋委員會今日（8月12日）公布最新公屋輪候冊數字，截至2021年6月底，一般申請者的平均輪候時間為5.8年，與同年3月底數字相同，數字仍為22年來最高。
現實殘酷，公屋遙遙無期，等候「上樓」的人又過著怎樣的生活？
從單身到離婚也沒等到
現年50歲的曾先生於2006年以非長者單身申請公屋，當時以為幾年內會「上到樓」。
但由于「配額及計分制」於2015年突然改制，令上樓所需分數由逾300分變為逾400分，曾先生和女友便一直不敢結婚，「因為『轉隊』要從頭排過，但2015年突然改制，大失預算。」
令人惋惜的是，当曾先生最后決定結婚而「轉隊」至一般家庭申請者时，却因为住屋問題，婚姻只維持5年便以離婚收場。
他直言，「住屋問題真係可以迫死人，我們兩公婆絕對是因為這個問題而離婚，當時我們月入只合共兩萬幾元（港幣，下同），但租金連水電煤便要萬幾元，生活完全『掹掹緊』，無可能儲到錢，當生了小朋友後根本過唔落去，但公屋又一直無聲氣，最近愈來愈多拗撬，只好離婚。」
露宿半年只求換1個月租金
離婚後，曾先生本想搬到更小的劏房以減低租金支出。
可屋漏偏逢連夜雨，新冠疫情爆發，工作時間銳減，每周只能以日薪約500元工作兩天至四天的他，不得不露宿街頭半年，以儲夠金錢支付兩個月按金和一個月租金。
如今，曾先生再「回歸」單身申請，上述「轉隊」的5年時間卻也不得不「白費」，因為一般家庭申請期間不會為單身申請隊伍「加分」，他直言自己上樓是遙遙無期。
計劃拖沓 公屋建設效率低下
三幅已改規劃作為興建公營房屋的地皮，更白白曬太陽四至七年，只是因為政府部門遲遲未收地搞基建，令建屋計劃一拖再拖。
其中「粉嶺48區工業區」一幅中型棕地，早於2017年1月刊憲改劃住宅用地興建4000個公屋單位，惟事隔四年半至今仍未收地動工，地盤勘測前期工作更拖足六年未完成。
粉嶺48區工業區。
而規劃署和土木工程拓展署7月5日向觀塘區議會提交的，關於前高嶺土礦場第二期和由寮屋組成的茶果嶺村的發展項目，其實也不是新鮮事。
早於香港回歸初期，港府就已宣布要清拆相關地區的所有寮屋，但由於夾雜政府和私人土地，加上地契複雜，市民安置問題談不攏等，茶果嶺村重建拖拉逾廿年。
現在，該項目計劃興建6,750個公營房屋單位及社區設施，容納1.9萬人，但最早也要於2030至2031年落成。
短期紓困 杯水車薪
房屋署人員寄出數量眾多的現金津貼試行計劃通知書和申領表。
為了解決燃眉之急，港府也為正在輪候公屋的基層人士提供改善生活環境的過渡性住屋，并推出為期3年的現金津貼試行計劃。
7月31日，香港特區政府運輸及房屋局局長陳帆在網志中表示，房屋署在6月公布現金津貼試行計劃的細節，向約9萬個合資格的一般公屋申請住戶發出通知書及申領表。
其中在收回的5.6萬份申領表中，第一批約1.09萬個申領住戶在7月30日已獲發現金津貼。
港府現時租用酒店和賓館房間來營運過渡性房屋。
柯創盛：須大刀闊斧增供應
面對最新公屋輪候冊數字，立法會房屋事務委員會副主席柯創盛亦坦言，只有憂心沒有意外，并預料未來數年輪候情況不會有改善。
柯創盛說，以現時《長遠房屋策略》的推算模式，以及房委會的建屋成績，就算沒有水晶球也可以預算未來3至5年，輪候的情況也不會有大變。
他指出，現時每年「一般公屋」的新申請約為2萬個，而每年新建的單位，僅有1.4萬個，加上回收單位約7000個，即合共只有2.1萬個單位可以作編配。
而當中會分配8%或上限2000個單位給「非長者一人」，即實際可編配給「一般公屋」申請的單位與「一般公屋」新申請的數量已「互相抵銷」，甚至不夠數。
柯創盛預料未來數年輪候情況不會改善。
因此，在新供應與新需求對沖後，輪候冊累積個案數量，以至輪候時間根本不會有變。
柯創盛續說，不幸的是，房委會2020年12月公布的未來五年供應預測，新建單位只有平均1.3萬個，還減少了1千個單位，所以往後五年的輪候時間難以樂觀。
身兼房委會委員的柯創盛強調當局必須更大刀闊斧增加公屋供應，至少必須做到平均2.1萬個單位的目標，否則未來一段時間都走不出公屋短缺的「死胡同」！
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