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文章于 9月14日 下午 4:00 被检测为删除。
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海门出台新规,住宅区地下停车位每家只能买一个

海门日报 今天

近日,市政府办公室发出通知,印发《海门市住宅区地下停车位管理规定(试行)》。

《规定》所称住宅区地下停车位,是指住宅区范围内(含商住区),规划用于停放汽车的各种地下室内场所(包括地下停车位、地下停车库)。依法配建的住宅区人防工程用于停放汽车车位的,按人防工程的有关规定执行。

住宅区地下停车位应当首先满足本住宅区业主的停车需求,其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

开发企业按照市价格部门备案的价格出售住宅区地下停车位。拟出售住宅区地下停车位数量,少于住宅区要求购买地下停车位业主的房屋套数时,应当通过抽签或摇号等方式确定,每户业主只能购买一个地下停车位。

未出售或者未附赠的地下停车位,开发企业应当优先租赁给住宅区内业主,租金按市价格部门核定的标准执行。拟出租住宅区地下停车位数量,少于住宅区要求租赁地下停车位业主的房屋套数时,应当通过抽签等公平方式确定给未购买或者未受赠地下停车位的业主,每户业主只能租赁一个地下停车位。

满足了住宅区项目内业主的购买和租赁需求后还有多余地下停车位的,可租赁给住宅区外的使用人,但租赁期限不得超过六个月。

依法配建的平时用作停车位的人民防空工程应当向住宅区全体业主开放,不得出售、附赠,但可按《江苏省物业管理条例》相关条款的规定租赁给业主使用,租赁期限不得超过三年。


来源:东洲城事

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