南宁2月份土拍已告一段落。疫情下，2月土拍热度不减，吸引了彰泰、旭辉、龙光、荣和、中海、招商、金科、龙湖等多家房企报名参拍，房企积极拿地，让南宁楼市信心大增。据南宁市自然资源局网站显示，3月份，南宁土地市场将有4幅商住用地出让（统计时间截止至3月2日），且出让时间均集中于3月25日。虽然与去年3月份供应的9幅商住地相比，今年3月土地供应数量大幅度减少，但疫情之下的土地市场在逐渐回归正轨。在即将出让的4幅地块中，那马镇推出的两幅地块两两相邻；而邕宁龙岗片区的两幅地块同样是位置相邻。
位于那马镇的GC2020-016、017地块共分为7宗地，总面积达到760.863亩。地块对竞买人要求比较严苛，规定竞买申请人须为在南宁市注册的文旅产业公司，注册资本不低于人民币5亿元；建设的项目须符合南宁国际旅游度假区项目的定位和要求，同时竞得人需要签署合作共建中国大熊猫保护研究中心广西基地协议。也就是说，016、017地块将建一个包括南宁国际旅游度假区、中国大熊猫保护研究中心广西基地等内容的综合旅游度假项目。南宁也将拥有自己的“大熊猫”基地了，这是继南宁动物园正式养熊猫后，南宁又一次喜迎“国宝”。不出意外的话，两幅地块很有可能被同一家公司拿下，且大概率就是此前已经与政府签了协议的万有集团。位于邕宁龙岗片区的GC2020-018、019地块面积分别为39.291亩和37.422亩，土地面积较小。地块所处位置距离邕江约500米，距离龟山滨江公园约700米，周边分布有世茂金科博翠江山、金科博翠天宸、龙庭水岸、龙域香醍半岛等在售盘。值得一提的是，位于GC2020-018、019地块附近的54.774亩地，于2月26日被彰泰集团以总价约5.4774亿元成功拿下，增减挂钩节余周转指标为500亩，成交楼面价为6000元/㎡。 如今，龙岗片区再度“卖面粉”，两幅地块均采用“限地价、竞增减挂钩节余周转指标”的竞价方式出让，预测房企参拍积极性将会较高，3月土拍市场再起烽火，谁最终和彰泰做邻居？敬请关注搜狐焦点后续土拍报道。
GC2020-016地块
地块位置：那马镇纬3路两侧、纬4路南侧
出让面积：140949.99㎡（211.425亩）
规划要求：1、竞得人需要签署合作共建中国大熊猫保护研究中心广西基地协议；
2、竞得人须先建文化特色景区，其文旅项目展示基地建设完工后才能卖其他地块的住宅项目。
GC2020-017地块
地块位置：那马镇纬3路两侧、纬4路南侧
出让面积：194005.23㎡（291.008亩）
规划要求：1、竞得人需要签署合作共建中国大熊猫保护研究中心广西基地协议；
2、竞得人须先建文化特色景区，其文旅项目展示基地建设完工后才能卖其他地块的住宅项目。
GC2020-018地块
地块位置：邕宁区江湾路西侧、南洲街南侧
出让面积：26194.14㎡（39.291亩）
规划要求：1、计容商业建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在3%-5%，其余为住宅；2、须配置社区居家养老服务用房，每百户按不少于30平方米建筑面积设置，且单处用房建筑面积不得少于300平方米；3、须配置婴幼儿照护服务场地，每百户按不低于20平方米设置婴幼儿照护服务场地，建成并验收合格后无偿交付当地县级卫生健康部门。
GC2020-019地块
地块位置：邕宁区那造路东侧、那灵街北侧
出让面积：24948.28㎡（37.422亩）
规划要求：1、须配置社区居家养老服务用房，每百户按不少于30平方米建筑面积设置，且单处用房建筑面积不得少于300平方米；2、须配置婴幼儿照护服务场地，每百户按不低于20平方米设置婴幼儿照护服务场地，建成并验收合格后无偿交付当地县级卫生健康部门。