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政府强力出手!襄阳的房价跌了!现在房价是……
前两年
由于市区推进棚户区改造
以及补偿实行货币化
买房人多房源不足
导致市区房价一路上涨
在这种情况下
市区棚户区改造拆迁安置已有所调整
先拆迁再安置
是还房还是拿钱由居民自己决定
而这些安置办法的调整
对楼市产生了不小的影响
拆迁户的选择
2015年的时候,由于市区待售的商品房过多,在国家要求去库存的背景下,不少拆迁户都选择直接拿钱到市场上买房。这样的方式让拆迁户很快就能入住新房,还起到了减少拆迁成本、降低楼市库存的作用,楼市待售面积很快下降。然而,精明的房地产开发商看到买房人多后,就先后涨价以便赚取更多的利润。
后来的居民看到拿的补偿款不够买新房的情况,就不再要求拿钱,而是要求建设还建房。一些拆迁户还认为,到开发商建的小区买新房,往往人生地不熟,而还建房让他们生活更有亲切感。
政府采取的措施
针对拆迁居民更热衷于要房的情况,本市也及时调整了安置措施,通过政府在市场上团购房源、建设安置房源等办法,满足拆迁居民的需求。如此以来,市场上人多房少的现象明显改观。
市区楼市现状
上个月,市区商品住房成交面积、成交金额环比均呈现出减少的势头,而且都在16个百分点以上。特别是商品住宅成交均价也停止上涨,开始回落,每平方米成交均价为6458元,比今年1月少322元,下降4.75个百分点。而这一现象,也让开发商感到形势严竣。
襄阳广电全媒体记者:唐兰刚
编辑:苏琦琦
责任编辑:周群
审核:艾志红
房价已有小幅度的回落
相信以后襄阳的房价还会下降
希望房价越来越低
让需要房子的人
都住得起房
不要忘了给小姐姐点
100个
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