楼市重磅！明年起，襄阳人买房能省好几万！！
重！磅！消！息！
以后买房，直接拎包入住
毛坯房
可能要退出历史舞台啦！
明年1月1日起
湖北新建商品房都是全装修
这个消息千真万确
近日湖北省人民政府网公开了
《省人民政府关于促进全省建筑业改革发展二十条意见》
其中第4点“深化建造方式改革”中明确提出
（点击图片可查看全文）
这也就是说
从明年起，湖北开建的楼盘
就要实现全装修交付
这到底意味着什么？
就是以后买房，
直接就可以拎包入住了。
对于毛坯房…真的要说再见了！
那么，问题来了
什么是“全装修”？
全装修之后，买房会更贵吗？
买房时，购房者应该注意什么？
它和“精装修”是一回事儿吗？
住建部2002年出台的
《商品住宅装修一次到位实施细则》中解释：
所谓全装修
是指房屋交钥匙前
所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕
厨房与卫生间的基本设备全部安装完成
全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。
具体地说，全装修房厨房中应有灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯（防水、防尘型）、冰箱位及接口等，全装修房卫生间内应有浴缸或淋浴器 、便器、洗面盆 、镜（箱）、镜灯、排风扇 （风道）、电器插座、顶灯（防水型）等。
接下来就是大家最关心的价格了
买房会不会更贵呢？
新政施行后，
购房成本会相应增加，
但具体金额是多少，
湖北目前尚未出台统一政策。
先来看一看目前武汉新房装修标准↓↓
2017年5月10日，武汉市住房保障和房屋管理局召开“关于召开全市房地产市场专项整治行动的工作推进会”，出台精装修限价令，武汉全装修房将根据房屋备案价执行分段指导价。
售价低于1万的，全装修不高于2000；
售价1万-1.5万的，全装修不高于2500；
售价1.5万-2万的，全装修不高于3000；
售价2万-2.5万的，全装修不高于3500；
售价2.5万-3万的，全装修不高于4000；
售价3万以上的，全装修不高于5000。
在备案价和装修限价这两项基础上，收取其他费用如捆绑车位、家电、茶水费都属于违规，可以举报。
根据规定，对于不接受全装修价格指导的开发商，将暂停核发预售许可证；对样板房和执行标准查验不合格的，暂缓核发《商品房预售许可证》。
对于我们买房的人来说，全装修的房子最大的好处是省钱、省心。
与毛坯房相比，全装修由于是统一批量施工，成本会明显降低，污染和浪费大大减少，更符合健康、安全和环保的要求，是推行绿色建筑的重要部分。
同时，毛坯房装修过程中敲墙挖洞，会对建筑安全带来严重隐患；装修过程冗长，既污染了小区环境，也影响邻里关系。而全装修房一旦发现装修质量问题，找开发商就可以了，方便投诉维权。
此外，还可能减少炒房人群，因为买房更大的目的就是为了住。
对装修一窍不通的人而言
不仅绿色环保
再也不要自己跑断腿
找装修公司和买建材啦
省时又省心！
那么，买全装修房要注意什么？
看清合同附件——
作为商品房的预售合同附件，将全装修的内容、建材用料的质材标准、数据、质量、工艺，以及菜单选择标准等具体落实在合同上，并开具含有装修费用(注明)的一张购房发票。
约定全装修方式——
约定全装修的方式，写明是开发商自主装修还是开发商指定装修公司，以及具体设施售后维修的保修期(应以交房日期为准)、保修范围和服务细则；销售房价应含毛坯房价格和装修价格两部分，开发企业不得另行收取装修费用。
明确交房标准——
商品房的预售合同的附件中，应明确交房标准，并附有装修设计图纸，以备方便验收和维修。
明确违约方——
合同应明确全装修部分的违约方，如装修部分由开发商指定装修公司负责，那么装修标准或质量违约，应明确由开发商或是装修方负责维修、赔偿。
与样板房进行对照验收——
验收时应对照合同装修部分设施的品牌、型号、质量、标准逐一进行检查和试用，并与样板房进行对照，不得低于样板房标准(样板房不得在交房前拆除)，如不符要求和标准的当即予以指出或更换。
当然，全装修与精装修还是有区别的。
全装修并不等同于精装修。精装修是指装修的档次以及规格，一般精装修的房子，地面是地板，墙面以及屋顶有石膏边，厨房是整体橱柜，卫生间有瓷砖，只需搬进家具和沙发等软装，就可以拎包入住。
有别于全装修，精装修实际上是一种业主行为，或者开发商行为。而全装修是政府的一个底线，要做到哪里，符合要求。
总结一句话就是，精装修就是全装修的进阶版，比全装修更注重品质、也更个性化。
来源：楚天快报
襄阳广电全媒体编辑：李玲敏
责任编辑：周群 校对：陈丹
审核：曾雄飞
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▶今起，襄阳这些地方要停电，最长停14小时，快看看有没有你家！