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买房本不易
精挑细选后
还是被套路
...
近期,本市的尹先生在决定买房后,按照售楼人员的要求,先交纳了两万元的费用。不过,这两万元并不是购房定金,而是一笔所谓的团购费。
尹先生觉得很划算,当即表示愿意先交2万元订下来,再补3万元团购服务费,从而享受房价八折的优惠。收取团购服务费的宜惠聚实网络科技有限公司方面表示,交纳团购服务费是为了让业主买房更划算。
按照商品房销售管理办理和房地产经纪机构管理办法的规定,房地产开发商不得收取房款以外的任何费用,房地产中介服务机构在代理销售商品房销售时,不得收取佣金以外的其他任何费用。
而且楼盘开发商或者销售公司在没有在物价和房管部门报备,没有在销售现场显眼位置公示的情况下,收取团购服务费,其实是变相加价的一种方式。
这样做主要有两个目的:一是逃避主管部门对预售资金的监管;二是所收的费用不开具不动产销售发票,从而达到避税的目的。
此前,襄州区房地产市场监察大队也曾接到类似投诉,他们已经责成收费的宜惠聚实网络科技有限公司退还。只是按照目前的相关规定,只能叫停,没有相应的法条予以处罚。
而据房地产业内人士介绍,近期市区各大一手房楼盘销售现场收取的所谓团购服务费、居间服务费等,都是商家为了吸引购房人玩的噱头而已。
这些情况已引起物价、房管部门的关注,正在组织开展商品房销售专项检查。对价外加价、不履行价格承诺、捆绑销售等损害消费者利益、扰乱市场价格秩序的违法行为,将纳入价格失信者名单,与相关部门共同实施联合惩戒。
来源:云上襄阳 / 记者:唐兰刚
襄阳广电全媒体编辑:孟子君
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买房本不易
且买且珍惜
越是看起来大的便宜
越是沾不得
特别是买房这种金额为“万”的交易
在相关部门加强管理的同事
宝宝们也要学会保护自己
保持清醒的头脑啊!
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小姐姐爱你们~~~
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