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警惕!襄阳这些房子属于违规销售,有巨大的风险,千万别买
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襄阳市住建局市场处副主任马虹
开发商也好,售房者也好,对于返本销售和售后包租都是算过账的,它的返租率还有返租期限以及回报率是不合理的,而且羊毛出在羊身上,售后包租来购买这个房屋,实际上销售价跟市场价相比是偏高的。据了解,返本销售,就是开发商将房子的现价提高,再定期向买房人返还购房款。由于返还期跨度长,不确定因素太多,一旦开发商中断返还,买房人则维权困难。
而分割拆零销售,开发商将一个大面积的商场,连隔离墙都没有,就划一块地盘给购房人,购房者连具体的房产位置都说不清楚,权益根本无法保障。而一些声称售后包租的开发商,往往是将已经出售的房产委托给另一家公司运营,一旦运营不成功,被委托的公司拍屁股走人,留下一个烂摊子,买房人的诉求几乎无人理会。
襄阳市住建局市场处副主任马虹
如果开发企业开始给你的售后包租的承诺不能实现,协议无法履行,受损失的只有购房者,而且也没有任何措施能够惩戒,或者能够对开发企业违反协议的行为进行遏制。襄阳广电全媒体首席记者:唐兰刚
编辑:苏琦琦 校对:姚喻
责任编辑:周群、曾雄飞
大家一定要警惕
这样的房子千万别买
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