襄阳二手“学区房”火爆，教育部门：录取比例一样，不划算

虽说春季学期还没有放假

但不少家长已经在为孩子上学的事操心

更是带火了二手房市场

前天上午，市民伍先生来到市政务中心，将一套本来登记在其父亲名下、位于樊城东风路的房子，过户到自己的名下。虽说要交纳一笔不菲的契税等费用，但伍先生觉得很有必要，因为他的孩子秋季要上小学一年级，而这套房子是大庆路小学的学区房。

二手房过户办证人伍先生说：“过来办过户手续，因为包括房产证、户口必须在片区内，娃子才能到这里上学，要不然连个学校都上不到。”

而据市不动产登记中心方面统计最近一段时间以来，二手房交易数量明显增加。每个工作日办理的交易数量，已由年初的每天30套左右，提高到4月份的50套。进入5、6月份后，每天的成交套数更是上升到80套。今年前五个月，市区已成交二手住房4136套，同比增长两成多。其中，很大一部分购买二手房的人群，都是购买樊城一些热点学校招生片区内的房产。房产中介业内人士表示，一些热点学校的学区房，往往是推出一套房源，很快就会被购买。有的购房人甚至表示，虽然许多学区房的户型不太好，房屋质量也已老旧，但他们购买的目的不是为了居住，只是为了上学。因此，即使价格高一点他们也愿意购买。房产中介工作人员周女士说

目前客户对于学区房的要求还是比较高的。因为学校的政策有所改变，所以大家的需求都往这方面靠拢，导致学区房的房价有所上升。

据了解，学区房每年都是二手房市场的香饽饽。今年二手房成交更加火爆的主要原因，是由于今年市区将樊城作为义务教育阶段招生改革的试点，计划通过核查证件、大数据比对等方式，严格实行片区招生。在这种情况下，不少市民为了将孩子送进热点学校，不惜花大价格买套旧房。教育部门相关负责人表示

市民们的心情他们能够理解，但这种做法并不划算。因为在推进招生改革的同时，教育部门同时还在推进教育改革，比如加大对热点学校与薄弱学校的校长、老师交流力度、实行集团化办学，将薄弱学校与热点学校合并等，让各个学校的教育教学水平均衡发展；在初中阶段，则采取加大指标到校的力度方式，每一所初中分配的四中、五中招生指标比例都是同一标准。这样一来，不管在哪个初中，都有机会上四中、五中。在一些不是热点的初中，因为学生少一些，竞争激烈弱一点，有可能分数比热点学校的低，照样能上四中、五中；而热点初中的学生，因为高分太多竞争激烈，但录取比例一样，却有可能无法进入心仪的优质高中学习。

因此，他们提醒市民，仅仅因为上小学或初中去购买所谓的学区房，需要慎重考虑。毕竟上学只是几年的时间，一套房子大几十甚至上百万，可不是一个小数目。

襄阳广电全媒体首席记者：唐兰刚   编辑：苏琦琦

责任编辑：姚城、曾雄飞   校对：姚喻

审核：杨平、艾志红

孩子的教育很重要

但买学区房还需要慎重考虑

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