这样的房子6000多一平
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前不久
一位市民听说有一平方六千多的新房
并且还是花园洋房
在没有打听清楚的情况下就交定金
过后她才发现
那花园洋房并不是普通商品住房
本月2号的时候,市民王女士在路过樊城春园东路清河二桥附近时,看到附近的左岸春天售楼部打的广告出售花园洋房,价格十分亲民。
买房人王女士说:“说的是花园洋房买一层送一层,6000多块钱一平,我觉得地理位置还不错,他那个年限和那个房产什么都没给我说,就催我付定金。”
附近的新楼盘每平方售价已在万元左右,这里的房子仅有六千多,这让王女士觉得很划算。在看过房子以后,她虽然觉得与普通住房有点不一样,但认为便宜还是交了定金。
当其家人得知情况后
一打听才得知
这房子并不是普通的住房
而是商改住
在王女士的追问下,售楼人员最终表示他们出售的房子之所以便宜,是因为房屋的性质是非住宅,他们现在是作为公寓对外出售。这样的房子与普通住宅有什么区别呢?左岸春天售楼部的工作人员轻描淡写的表示区别不大。
左岸春天售楼部工作人员说:“现在不是改了吗,原来是房产证、土地证,现在是不动产权证,是永久的。只是这块地的性质是40年,到期了可以续,一平方15.6元,60平方才几十块钱,住宅也是70年到期,它跟住宅唯一不同的就是产权。”
非住宅真的像
售楼部工作人员说的那样吗?
但王女士打听得知,非住宅其实就是商业房产,由于房屋不通透,只有一面采光,居住不太舒适。同时,这样的房屋土地使用年限较短,到期能否自动续期是未知数。即使能够自动续期,也需要交纳一定的费用。因此,这种房产不容易出手,即使有人购买过户费用也比较高,以至于房屋增值空间将明显低于普通住房。王女士以售楼员忽悠了自己为由,提出了退还购房定金的要求。
买房人王女士说:“他们说这就是住宅房不退,那个张经理说退也可以,那个房子卖了以后再退,我说你那是属于欺诈,我当时买房的时候你为什么不给我讲清楚。”
在王女士的据理力争下
左岸春天售楼部最终
同意为王女士办理退款
襄阳广电全媒体编辑:胡先军
责任编辑:姚城、曾雄飞 校对:姚喻
审核:杨平、艾志红
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