这笔买房钱慎交！襄州一楼盘：定存5万可选房！交钱后却...

现在不少楼盘在开盘销售前

都会要求购房人

到指定的银行存一笔钱

开发商称之为“验资”

之后才有资格参加开盘时的选房

襄州区一些市民因此极为不满

虽然他们早在一家楼盘定存了资金

结果等到开盘时

他们根本没法选房

上周五晚上七点钟，襄州市民李先生按照航空路上襄投锦程楼盘的通知，赶到位于高新区长虹北路上的一家酒店，参加这个楼盘的开盘选房，结果却让人大失所望。李先生说：“不到7点就去了，等到快11点半。等了那么长时间，最后却跟我说没有房子。”李先生等购房人进去后被告知，首批两百套房子除了一层和18层，其他的已基本选完。等了大半夜，却是这样的结果，李先生难以接受。

据李先生介绍

早在6月

襄投锦程楼盘就通知购房人

在指定的银行存入5万元验资

并允许被冻结

才能有买房资格

李先生这才取了定期存款

办理了定存验资

本以为交钱时间比较早

肯定有机会选房

结果轮到他进入选房现场时

房源已没什么选择余地了

李先生

200套房子，五六百人摇号，这样搞给人感觉在斗笼子，骗我们，让我们去给开发商炒房。

开发商襄投置业公司

销售人员

襄投锦程这次销售的两栋楼共200套房源，吸引了近五百位购房市民定存验资。人多房少，我们只好采取摇号的方式确定选房顺序，的确有不少市民没有选到合适的房源。至于只有200套房源，却让近500人到银行定存验资参加选房，这样的局面我们也没有想到。也是我们控制不住的，人家来看房子，我们不能不让人家看。

据了解

襄投锦程楼盘这次销售的房产

在开盘前两天

已经取得了行政审批部门核发的

预售许可证

这次批准销售房源

开发商已经全部一次性拿出来进行销售

不存在捂盘惜售的行为

对于提供的房源少

招揽的买房人多的现象

其实是时下房地产开发商

惯用的销售手段

目的是想营造房源紧张的气氛

从而达到加快销售

甚至提高价格的目的

业内人士表示

开发商现在不敢采取提前认取认筹金等办法锁定有意向的客户，通过打擦边球的形式，让买房人提前定存资金到银行，开发商基本锁定了客户，而银行则获得了资金，可谓是双双得利。但对购房人却极为不公平，开发商在尚未公开房源和价格的时候，已经把购房者的底牌摸了个一清二楚，而购房者则处于信息不对称的不利一方，基本没有与开发商讨价还价的机会。

因此，对于一些似乎十分紧俏的楼盘，市民完全不必扎堆，因为即使按照开发商的要求定存了资金，仍然是无法选到中意的房产，在这种情况下还不如不把自己的资金冻结在银行。如果眼下实在需要买房，完全可以到市场上多转转，因为目前市区商品房市场，不仅二手房较多，就连一手房市场目前已有近两万套等待销售。

襄阳广电全媒体首席记者：唐兰刚    编辑：杨大华

责任编辑：周群、曾雄飞    校对：苏琦琦

审核：杨平、艾志红

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