时下，楼盘开发商都会设置样板房，以便吸引购房人参考、购买。但往往交付的房屋，与样板房有着不小的差距，产生了不少纠纷。对此，襄阳市住建局表示，开发商装修的样板房，就应该是交房标准。
近日，襄阳市住建局房屋产权与市场处的相关负责人来到位于二汽基地的东风佳苑楼盘，指导这家刚刚取得预售资格的楼盘按照合法合规的程序销售。这家楼盘设立了样板房，并且进行了简单的装修。对此，住建局工作人员提醒楼盘销售人员，一定要给客户讲清楚，交付房屋是毛坯房，没有任何装修。
市住建局产屋产权与市场处副主任马虹说：“如果样板间为了好看，将墙面抹平了、刷白了 ，地板也进行过装修了，那么样板间的标准就是成品房交付的标准 ，现在所见即为未来所得 。”
据介绍，自去年以来，市区多个推行全装修的楼盘开始交房，但随之引发的纠纷层出不穷。其中的最大的矛盾就在于开发商交付给业主的房子，与样板房有较大的差距。
有的楼盘样板间装有窗帘，现场却没有写明交付的成品房不包括窗帘；有的样板房对厨柜等占用区域铺设有地板砖，但交房时却以看不到的隐蔽位置不需要铺为由，省略工序，这些都会引发买房人不满。
对此，襄阳市住建局相关负责人表示，开发商在设置样板房时，一定要按照交付时的标准装修。如果将来交给业主的房屋不装修的地方，样板房最好不要装修。否则的话，如果合同中没有提前约定清楚的话，买房人有权要求开发商按照样板房的标准交房。
据了解，针对近期房地产市场产生纠纷较多的样板房、装修房问题襄阳，市住建局正在进行专项整治。市民遇到交付的样板房与实际交付的样板房差距太大，销售房屋时又没有约定清楚的，则应该向住建部门举报投诉，打击开发商的不规范经营行为。
襄阳广电全媒体首席记者：唐兰刚
编辑：张天泽