分享会 | 成都商业新趋势探索【环球观筑】

 成都地标商业趋势探索  

远洋太古里+IFS国际金融中心对城市商业的重新定义

分享会日期：2020.7.18

随着公众审美的提高、商业形式的丰富

商业地产竞争更加多维

业态组合、功能布局、项目颜值、网红景观

功能体验成为商业地产的核心竞争力

如何打造城市商业氛围？

环球观筑重磅推出分享会

聚焦成都新商业趋势

向大家介绍商业地产设计后的知识要点

课程大纲

1、精准的商业定位打造社交阵地

2、艺术性的购物中心成为趋势

3、商业外摆的引流效应

4、体验式商业、沉浸式商业、聚落式商业

5、半层空间与公共平台带来空间的丰富性

6、公共区域休息区的功能集合绿植被给商场带来生动性

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特邀嘉宾

苏海滨

OMG建筑设计总裁

曾任职：（美国）RTKL高级建筑师

凯里森CALLISON总监

曾参与上海合生国际广场,成都万象城

以及绿地中心等大型商业综合体项目

栗志青

建筑设计师，曾就职于Oval

参与北京三里屯太古里、

成都远洋太古里的设计工作

现就职于万华投资集团产品研发中心任职

时间安排

2020年7月18日  下午16：00

讲座报名

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成都，一个有着深厚的文化底蕴的城市，建筑也具有各种色彩。
从中国“第四代建筑师”代表人物之一刘家琨的水井坊博物馆、西村大院、鹿野苑石刻博物馆，到斯蒂文·霍尔(Steven Holl)的来福士广场，再到安托内·普雷多克(Antoine Predock)的“麓湖艺展中心”，它们承载的不只是建筑形态的变化，更是成都这座城国际化的脚步。

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   主题一  —— 新锐住宅项目考察 ——

01    成都·麓湖生态中心

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开发商：成都万华投资有限责任公司
建筑类型：独栋 、联排别墅整体规划：约8300余亩
示范区面积：约900亩建筑面积：约700万㎡

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 项目考察亮点

麓湖生态城，是一座以稀缺生态资源为基底，聚合高端居住、高端产业及休闲娱乐配套为一体的国际化新城。功能包含高层公寓，别墅群，独立岛，沿湖商业，艺术与会展中心，商业旅游岛，从规划到设计理念与品牌的自我实践，被称为地产界的精神领袖。

02  成都·中南樾府

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景观设计：广州山水比德股份有限公司
景观施工：四川锦天下园林工程有限公司

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 项目考察亮点

成都中南·樾府项目是中南落子成都的首个TOP系高端作品，也是继中南海棠集后，中南置地在北部新城的又一人居升级力作。项目设计分为三个空间：精神走廊空间、精神转换空间、秘境艺术空间，分别打造“酝酿”“洗礼”“趣味”氛围。笔直的景观T台，成为进入空间的人的环境动线，突出移步景异的感官节奏变化，强化体验感。 

03  成都·新世界国宾锦麟天玺

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项目名称：成都德商新希望·国宾锦麟天玺业主单位：德商集团、新希望集团建筑设计：森拓设计机构、中泰建筑设计景观设计：广亩设计

  项目考察亮点

国宾锦麟天玺，是名副其实的地王项目。而建筑设计无疑是打造高端人居过程中的重要一环。国宾锦麟天玺规划呈C字型布局，这种围而不和的排布，北高南低，户户通透。设计最大限度地将生态公馆和中庭景观引入住区和室内，让自然参与人居体验，让自然融入生活，进而成为日常所见。

04  成都·新希望D10天府

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建设单位：成都新希望置业有限公司设计团队 ：联创设计集团城市人居设计研究院 景观设计：成都致澜景观设计有限公司，上海陌上春耕室内设计：梁志天设计集团，深圳市朴悦设计顾问有限公司摄影：是然建筑摄影

项目考察亮点

新希望·D10天府项目位于成都中心区域东大街，示范区空间通过未来城市与自然景观之间的对话，高层建筑以住宅和公寓，城市中心位置推崇大平层豪宅居住理念，270度视野，公建式立面设计，展开对第四代住宅特殊意义的一次探索。

05 成都·JR花漾锦江

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开发商：花样年集团
项目面积：24000㎡室内设计：李玮珉&壹舍设计景观设计：贝林景观项目摄影：地产线·寻美影视

  项目考察亮点

JR Fantasia花漾锦江作为花样年集团在成都打造的首个 TOP 系产品，坐落于成都国际城南CBD腹地，紧靠中轴天府大道与千年锦江交汇处，作为一处绝无仅有的存在，尽得城市繁华与自然。

06  成都·蔚蓝卡地亚

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建筑设计：SCDA  室内设计：陈建中 占地面积 : 660000平方米绿化率：50/容积率：4.5图片来源：http://www.lacadiere.com/l

 项目考察亮点

曾仕乾先生在蔚蓝卡地亚中心的设计中，以花园城市（Garden City）为核心，坚持规划、建筑、景观融为一体的设计手法。该项目除了邀请世界顶尖的设计团队打造，还引进了凯悦集团旗下品牌Andaz安达仕，加上之前花园城签约的凯悦酒店，成功实现了双五星级酒店的顶级配置。

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07 成都·旭辉金科棠府

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规划设计：上海天华建筑设计有限公司建筑设计：上海天华建筑设计有限公司景观设计：笛东规划设计（北京）股份有限公司室内设计：深圳市亚泰国际建设股份有限公司联合设计：上海联创建筑设计有限公司成都分公司施工单位：中信国安建工集团有限公司摄      影 ：寻美影视、熊欢、赵彬

 项目考察亮点

设计以“城·际 艺术馆”为主题展开设计，用艺术的形式讲述的城市故事，截取城市关于“双流古景”的记忆，以双水作为脉络呼应区域，融入现代简约的艺术生活氛围，在示范区中彰显大区的文化与气质，打造属亍棠府的艺术新境。

   主题二  
—— 现代商业沉浸式体验之旅 ——

08  成都·IFS国际金融中心

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总体规划/建筑设计：贝诺塔楼建筑设计：KPF购物中心面积：210,000平方米综合体面积：760,000平方米

 项目考察亮点

成都IFS是以香港海港城为模范建造，以“城中城”为设计理念，打造成都CBD高端大型综合体，一站式旗舰购物地，现已成为“城市新地标”。

09  成都·远洋太古里

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建筑设计：Oval Partnership Ltd (HK)+MAKE Architects (UK)景观设计：Urbis Limited总建筑面积：25.1万平方米（酒店+商场）图片来源：https://www.ovalpartnership.com/

 项目考察亮点

太古地产与远洋地产联袂开发的成都远洋太古里，位于成都市锦江区商业零售核心地段、与春熙路购物商圈接壤，是一个开放式、低密度的街区形态购物中心。

10  成都·来福士广场

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建筑设计：Steven Holl

 项目考察亮点

成都来福士广场，属于多功能混合建筑群体，形如都市中的巨型块。广场竖立于历史悠久的四川博物馆旧址，总建筑面积约30万平方米，由举世闻名的建筑大师Steven Holl精心设计，来福士广场继续传承来福士“城中之城”的概念，以丰富全面的业态、低碳环保的建筑理念、特立独行的设计风格、富有文化历史底蕴的设计概念亮相蓉城，为蓉城再添潮流砝码。

   主题三  
—— 博物馆建筑与艺术体验 ——

11  成都·规划馆

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建筑设计：AREP(法)+中建西南院建筑摄影： 存在建筑

项目考察亮点

布展面积有12000平方米，集中解读了这座城市的历史、现在和未来。建筑外形上大面积暖白色花岗岩间插花格镂空墙面，像是恰好用上了四川的竹编工艺。建筑底层用架空式的设计模糊了建筑的边界，以两个玻璃材质的“倒三角台”轻巧地架起了敦实、厚重的立方体，为周边街道提供了积极的城市开放空间

12  成都·西村贝森大院

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建筑设计：家琨建筑设计事务所建筑摄影： 存在建筑&陈忱

项目考察亮点

入选2016年第15届威尼斯建筑双年展主题馆展区的西村·贝森大院用地位于贝森北路1号，西村·贝森大院意图跨界整合各类社会资源，创造一种将运动休闲、文化艺术、时尚创意有机融合的本土生活集群空间，满足多元化的现实需求，成为持续激发社区活力的城市起搏器。

13  成都·水井坊博物馆

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建筑设计：家琨建筑设计事务所建筑摄影：Icy@ZIPAR

项目考察亮点

水井坊遗址博物馆属于酒类主题博物馆，主要功能是展示水井坊的悠久历史和珍贵出土文物，保护与传承传统工业文明遗产。水井坊遗址博物馆既展示了成都平原传统酒文化，又提升了整个水井坊片区的社区文化氛围。

14 成都·鹿野苑石刻博物馆

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建筑设计：家琨建筑设计事务所

项目考察亮点

博物馆以佛教石刻为藏品,采用中国传统园林布局手法,使观者穿越于不同的自然空间和人造空间。墙体结合当地施工水准,利用建筑体块之间的缝隙组织光线,展品和风景,使建筑融合于自然环境,创造出独特的场所氛围。

   主题四  
—— 入住顶级设计酒店 ——

15  成都·博舍酒店

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开发商：远洋地产控股有限公司、太古地产建筑设计：英国设计师事务所 MAKE Architects总建筑面积：35500平方米

项目考察亮点

位于成都的博舍，外形设计瞩目迷人，充满活力；一方面折射着这座城市充满传奇色彩的过去，另一方面彰显出令人极度振奋的未来。步入博舍那一刻起，精彩的旅程便已展开，客房和住宅环绕着景观山丘而建，环境清幽恬静，然而山丘之下却埋藏着一个多彩多姿的地下世界。

16  成都·尧棠公馆

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项目区位：四川省成都市项目类型：中式复古庭院式轻奢精品酒店

项目考察亮点

尧棠公馆位于成都高新区，毗邻锦城湖公园，背靠肖家河景观步道，距离铁像寺水街步行仅十分钟，距离双流机场仅二十分钟车程，交通极为便利。公馆由东区（六层）和西区（四层）两部分共同组合而成，建筑呈“L”形分布，总建筑面积约2.4万平方米，包含大堂、全日制餐厅、行政酒廊、会议室、客房等功能区，设备齐全。

往期回顾·项目聚焦

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