严寒临太原，春天不会远！

Original 2018-01-13 高建东编汇 追忆青涩

严寒临太原，春天不会远！

读了以下三则帖子——

一是深感主流媒体的报道，有时实在是有缺陷，必须要自媒体来补充、丰满，可以更直接把那真相的遮丑裤子再往下脱一脱；

二是“我们决不能重蹈‘同至人’的覆辙”！

在第一个贴子、大标题是“太原一商城”，为什么不直说是“和信摩尔商城”？

做为荣登“今日头条”榜首的一则报道，将《太原一商城谢幕！这里曾富人云集》，改为《和信摩尔商城其一翼“燕莎太原店”谢幕》为题，凭经验笔者认为更具体、醒目，效果更好一些！

从报道角度看，围绕“燕莎”在太原的兴衰过往，揭示内陆太原商业环境、经济背景，似也无可厚非，不过笔者在这里要提醒记者，隔靴搔痒还不是一个优秀记者的最高境界。认知再开阔一些，眼光深入哪怕一点点，你就会挖到真正有新闻价值的东西！

敬爱的记者，你或许还不知道，平静的太平洋下面，那洋流涌动，正翻滚着滔天巨浪！

在这里，笔者提醒你，细看以下图图，这幢“和信商厦”究竟是谁的？

如果搞清楚这个问题，必能激发你的职业良知，得到一个大大的“新闻素材”！做为名记者，你就等着扬名天下吧！

不再赘言。

我想告诉记者，就围绕这幢从底层“沃尔玛”，直到正负零以上全部六层，包括右侧（东侧）“燕莎”商业大厦，一方是“恒实地产”连带政府以及公检法，另一方是近3000小业主其中相当大的一部分业主，他们之间正展开着一场博弈！

时间从2016年底开始，延续至今已经一年！

其间有一个白热化的点，那就是“恒实”一方，假手于太原“小店公安”，对于业主进行了一场“维稳”，10几名业主被进一步伤害……

之后，由于“恒实”这个愚蠢到家的“举措”，犹如火上浇油、扬汤止沸，那近3000业主，那肯善罢甘休，于是就对“狙击”对象“恒实”，来了一个“麻雀战”“运动战”“车轮战”、“天上地下一起打”、“四面八方齐开战”——有的启动法律程序，有的变成省市“信访办”常客，有的已经直通北京“高院”……

尽管走法律程序起点是“小店法院”，被“看上级脸色行事”的法官“，驳回了原判，“枉法”结束了“一审”，但“越战越勇”的“业主们”丝毫不气垒，立马上诉到“中院”，坚信正义必胜！

行文至此，笔者要告诉记者，这实在是一个非常简单案例。

“恒实”商铺销售，然后“返租”，到2016年9月开始，资金链断裂，不能正常给付“租金”。其手上的筹码，就剩下“商业活动”依旧正常的“和信商厦”。

对于近3000和信业主来说，“商场正常经营”， 32 45600 32 14985 0 0 3776 0 0:00:12 0:00:03 0:00:09 3775其在五一黄金周、十一中秋节黄金周、11.11购物狂欢节、圣诞打折狂欢节，销售还特别火爆，显然春节以前，又是一个销售高峰期；却死活不给“和信业主”支付租金，这“恶意欠租”的“法律事实”是“确凿无误”的！

敬爱的记者，从迹象看，“恒实”已经“病入膏肓”“彻底破产”，不然2017年整整一年，近3000业主不会拿不到一分钱租金！

那么做为“吃过水面”的中间环节的“恒实”，得到“和信商厦”经营户大笔大笔的租赁费，究竟干了什么？值得关注！

有图有真相，另一位优秀的记者，所报料的恒实掌门人孙国太在晋东南老家沁源，投资2000万为自己修造“活人墓”，这应该是一笔租赁费的去处！

他这是要干什么？

真是荒诞！

期待山西省市各路记者，来深入调查“这一事件”！

期待天下各路文笔大侠，来“演绎”这一“时代传奇”！

目前被逼到绝路上的业主们，叫天天不应叫地地不灵，正波叠浪涌继续以各种方式“维权”，从迹象看，也得到了相关部门的有力支持！

面对2017年整整一年毫无作为、毫无积极对策、显然已经“死猪不怕开水烫”的“恒实”，有关上级部门已经着手考虑如何解决这个问题，不然近3000业主、来自全国各地、上万人的“骚动”，是会影响十九大以来中国一派大好形势的！

由于笔者也是“业主”之一，在此非常感谢有关上级部门的开始关注和开始干预！企望春节前对此事有一个“进展”！

同时也敬请上级部门以及公检法，密切注意那“拔出萝卜带出泥”之“与恒实有利益关系”，在这一场“事件”中扮演不光彩角色的人！

由于笔者也是“业主”之一，想在此对“难友们”说：

我们的诉求很明确并且已经形成共识——立刻结束“恶意欠租”，拿回我们自己的产业，至于所欠租金，立刻通过法律程序“立字为凭”、“资产保全”、“强制执行”来拿回！

已经行动起来的，加油加油再加油！

还没有行动的，丢掉幻想马上行动，每一分每一厘都是我们的血汗钱！

笔者现在上海，离得远了一点儿，但看得事情更清楚；将不得不继续关注此事进展！

比起大家都熟悉的“同至人”，我们的确有好多优势，所以这更增强我们的信心和坚定我们的信念！

此篇也是一个“隔空喊话”，敬请转发分享，最好直捅到中央监察委！

严寒临太原，春天不会远！

万望大家保重！

附一：《太原一商城谢幕！这里曾富人云集》

孤身单人 2018-01-10 10:25:15

作为太原的地标性商圈，长风商圈的繁华与火爆从未消减，太原不少公交线路也将该站命名为“和信摩尔”商城。在省会太原市，以商场命名的站点屈指可数，以至于，一些外地人也对该地耳熟能详。燕莎，便在和信摩尔商城之内。

2018年元月以来，路过此处的人远远便可看到商城墙体上的绿网纱，明眼人一眼便猜到，那是一般施工时特用的网纱。走近，店门头上脚手架上及外围到处张贴着海报：皮具全场5折起，部分商品2—5折；鞋品全场5折起，部分商品199—1699元；男装5折、女装5折，部分商品低至1折，折扣力度之大让人咋舌不已。

这样的折扣会让人怦然心动。

燕莎，不是以批发为主的服装城，也不是中低端商场，它曾一度被称为山西的“奢侈品”王国。太原燕莎是北京燕莎的分店。1992年，作为国务院批准的首批中外合资零售企业的北京燕莎友谊商城正式开门迎宾。当年，燕莎友谊商城以天价商品扬名，在大众消费者中还流行一种说法：“想了解世界富豪的生活，就去燕莎商城看看。”

而燕莎太原店则是北京燕莎友谊商城有限公司在外埠开设的第一家分店，成立于2005年5月20日，2005年8月28日正式开业。作为燕莎第一个外埠门店，当时燕莎共组织了445种国内、国际高档品牌进军太原，包括19个国际顶级品牌和171个国际知名品牌，其中41个品牌为首次进入太原。其商品组合、经营定位、服务理念与北京“燕莎”一脉相承。经营面积1.73万平方米，曾拥有员工200余名。是一家集商务休闲、购物、体验生活于一体的、具有综合经营功能的现代百货店。

据媒体当年报道：燕莎的到来，标志着太原南部商圈业已成型。燕莎的男装、鞋类、箱包，很长一段时间内引领了山西人的高端消费潮流，在一定程度上刺激了山西人消费观念的转变。

从2005年2018年，燕莎迎来了12岁的生日；从强势入驻到黯然谢幕，太原燕莎未临壮年便已迟暮。12年，燕莎给自己画了一个圆，闭合之间，一切归零。

英雄“气短”VS战略调整

1月8日，周一。上午10时，大厅内电梯口竖立的红色关店公告格外醒目。公告内容温馨而严谨：“我们非常抱歉地通知您：北京燕莎商城有限公司董事会经过慎重研究，决定于2018年度月15日21：30分，终止燕莎太原店的营业。由此给您好带来的不便，我们深感歉意。如您需要在购物、消费、维权、会员权益以及有关燕莎购物卡兑换、兑付等方面的问题与燕莎太原店进行沟通，请您于即日起至2018年1月15日21：30前，到燕莎太原店总服务台或VIP室进行沟通，并办理相关事宜。再次感谢您对燕莎太原的支持与厚爱，并祝您新年快乐！”当日，燕莎商城一层顾客寥寥无几；二层更是门可罗雀，三五个销售人员聚在一起，悄声讨论着家长里短；三层、四层，顾客亦不足双手之数……

“作为一个有着良好信誉的企业，我们会妥善处理好后续事宜，有始有终，请相信我们！”记者来到位于五层的燕莎总经办，一位姓薛的工作人员说，燕莎暂时不接受媒体采访，特殊时期，工作人员亦不能多言。

各楼层间专柜的工作人员也很警惕，闲聊过多，则立马闭口。“上个周末人特别多，我们这销售了十几万的货。”某服装专柜工作人员说，消费者大多持储值卡，现金消费的也不少。记者了解到，燕莎多家专柜近几年销售业绩很一般：过年犹如小长假，小长假犹如周末，周末犹如普通日子。事实上，逢年过节于商场而言，是一场“只可胜，不可败”的战役，但于燕莎而言，确如疲惫之师，难顾胜败。

“山西，是北京燕莎在外埠开的第一家店！”在不少燕莎人心中，昨日繁华还未卸妆，今时严冬已然来临。当年，民间一直流传着：“山西的煤老板几万、几十万的到北京燕莎买奢侈手表和包包，那气势风卷残云，所以燕莎干脆在山西也开了一家。”

对于北京燕莎缘何选择在山西开设第一家外埠店原因，已无需考究，但缘何黯然谢幕却众说纷纭。

网络中，对于燕莎闭店一事众多猜测：网友“烈火烧不尽”说：“表面繁荣，实际虚空”；网友“草木者”说：“商场经营有大问题，租费贵的要命，商家没得钱赚，不关停才算怪”；网友“强人139550069”说：“房租到期了，恒实收回”；网友“平绮峰”的观念得到了一些消费者的认可，他说，“燕莎总体价格高，同在一个商城，类似的商品它的价格总会高一些。布局也不好，走的是传统高档商场的路，活动也少。所以相比较，人们更愿意在和信逛”；网友“1975海风”说：“明显的太原购买能力不足，消费水平没有拉升，高档商城到处都是，关停几个不足为奇怪”。

而也有不少网友则表达了对燕莎的敬意：“有始有终，君子之风”一名网友在太原燕莎官司方微信留言；另一名网友在百度贴吧中留言：“站着退场亦英雄！比跑路的老板强多了。”……

此前，燕莎相关人士曾公开表示，燕莎店终止营业的主要原因是经营不善，其涉及经营模式、品牌管理、物业服务等多方面。

太原燕莎官方微信通告说：2018年1月15日停止营业，1月31日正式闭店。也就是说，五天后，燕莎将成为过去式。“我们这一代人的消费记忆中，燕莎是一个任谁都无法抹去的存在。”采访中，70后的太原人普遍接受这一说法。

市场倒逼VS传统百货换挡升级

一位与燕莎太原店有业务往来的合作方表示，燕莎走到今天，不是它做得不好，而是传统百货业态向综合广场业态转变的必然，它的体量、经营模式、品牌组合、传统基因等这一切几乎都无法逾越。

近年来，越来越多的大型商业综合体开门纳客，餐饮、亲子、娱乐，已成为这些购物中心承担的新功能。在太原南商圈，北美新天地作为进军太原市的首家集购物、娱乐、美食、休闲和文化为一体的体验式购物中心，在传统百货业日薄西山的当下，成功地抢占了不少市场份额。在太原北商圈，华宇购物中心、贵都购物中心、巴黎春天百货等老牌购物中心也在积极引进体验式消费元素，从吃、喝、玩、乐等方面增加了各个消费阶层需求的新型项目。

80后的消费者张女士更是坦言，自己已经很久不去传统百货商场购物了，里边的消费结构太单一了，而且东西也不便宜。“周末时间会带孩子到综合商场逛，里面有很多合适小孩子玩的内容，还可以吃饭，甚至还有幼教的课程可以参加，可以打发一天的时间。”张女士表示。

太原市统计局发布的一组数据显示，2017年前11个月，太原市限额以上消费品零售额837.99亿元，增长2.1％。与此同时，网上消费增长速度却极为迅猛，太原市限额以上企业通过公共网络实现商品销售额24.39亿元，增长47.4%。电商的冲击，让以提袋购物为主的传统百货业态很受伤。

一名经济学教授分析，电商的冲击、消费群体和消费方式的变化，使传统百货到了不变不行的地步。如今，消费者可以零时差、零距离、零渠道地在网络上买到商品，现在的商场应该是一个消费者可以体验、聚会、娱乐的地方，更像是一个生活中心。

在这样的背景下，纯购物式的传统百货越来越难以适应消费者的需求，纵观太原零售发展历程，在新的变化面前，不乏联洋等百货商场黯然退下竞争舞台的案例，每一次关店、撤离都不免令人惋惜。

“相对于传统百货商场，不断涌现的新的购物中心，设计更合理，外观更漂亮，硬件配置更先进，消费者在里面逛起来会觉得体验更佳。”该教授表示，现在的商场不仅是一个可以买东西的地方，更要做到电商无法做到的服务，向越来越多的社交性、休闲性、体验性消费转变。无论是传统百货还是购物中心，各商业业态都在创新发展中不断调整探索改革。

或许，燕莎的退场就是败在于此吧。

附二：《太原市政府对无赖骗子公司“同至人购物”不管不问任其坑害老百姓》(转载)

山西同至人（法人吴建功）2009到2014年期间以10%的年收益为诱饵，诱导1000余户群众高价购买位于朝阳街的同至人购物中心商铺，同时同至人购物中心又把商铺经营权卖给了商户经营，同至人实现了利益的最大化。严重损害了投资者的利益，给投资者较大的投资风险。2014年同至人集团其他项目投资失败，资金链断裂，从二季度便停止返租，因大多数群众是拿终身积蓄或是准备养老的钱买的商铺，两年了同至人没给一分钱，导致广大群众孩子没钱上学、老人没钱看病、基本生活没有着落。情急之下同至人问题受害群众多次北京上访、省委维权、公安局经侦大队报案，最终同至人问题没有一点眉目、看不到一点希望。同至人问题涉及十几个亿、同至人以完全不讲诚信，对群众前期提出的办证、返租、退房、审计同至人资产等问题一直没有答复。

太原市迎泽区信访局2014年底介入处理此事，和企业负责人（吴的狗腿子）诱导业主认可是广大业主投资失败。可商场一直正常营业（同至人管理人员讲一天需缴纳5万电费），位于山西省最大的朝阳街服装城商圈，建筑面积达40万平方米，与周围其他商场相比同至人购物中心内外部环境一流，但同至人整体运营上与周围其他商场相比很糟糕。太原市相关监管部门与同至人狼狈为奸、相互推诿、拖延此事，把同至人集团投资失败风险转嫁到同至人购物中心业主身上。广大受害群众省委多次维权，有关部门、领导迫于维权压力多次研究此事，至今没有一点实质性答复。太原市相关监管部门先是乱作为，现在是不作为、集体腐败，充当保护伞，业主买的五证齐全的商铺、签的网签购房合同，房产证不能办。在签购房合同的同时与同至人购物中心签的10年的委托经营合同，每年10%的年收益，两年了一分不给。

以前太原市各级部门与同至人“关系紧密”

2012年4月26日，被太原市迎泽区政府评为“太原市迎泽区模范企业”

2012年5月22日，中国共产党山西同至人物贸集团有限公司党委成立大会在同至人购物中心八层多功能厅举行。太原市委组织部副部长李增锁；迎泽区委常委、组织部长梁宏宇、太原市工商行政管理局迎泽分局党组书记、局长刘庆虎；迎泽街道党工委副书记、办事处主任高宪强；迎泽街道党工委副书记、人大工委主任王舰英；太原市工商行政管理局迎泽分局党组副书记、副局长尹建英；太原市工商行政管理局迎泽分局副局长李晋锋；迎泽街道党工委副书记杨红梅；迎泽街道党工委组宣委员、工会主席刘峥；工商迎泽分局迎泽工商所所长吕孝斌；工商迎泽分局迎泽工商所党支部书记王清清；工商迎泽分局郝庄工商所所长宋刚；迎泽街道党工委办公室副主任贠玲霞等领导同志亲自到会祝贺。

2012年7月19日，迎泽区、万柏林区与小店区商务局等15位领导莅临同至人购物中心太原店进行实地考察和工作指导。

2012年6月24日，同至人购物中心获得由太原市体育局、太原市体育总会、太原市瑜伽协会颁发的社会公益奖。

2012年7月31日上午，太原市迎泽区人大代表一行20余人组成的代表团在迎泽区人大主任阴国平的带领下，莅临同至人购物中心（太原店）视察指导工作。

2012年11月6日，同至人购物中心被迎泽区创建创业型城市工作领导组授予“区级创业孵化基地”。

2013年3月4日，中共山西省委组织部部长汤涛率领太原市委组织部、迎泽区委组织部相关领导一行约20人来到购物中心太原店考察，

2014年3月2日，迎泽区委组织部部长裴耀军、迎泽区白进联副部长、迎泽街道办事处主任高宪强等一行7人来同至人集团开展党的群众路线教育实践活动情况调研。

2014年4月22日上午，迎泽区委组织部长裴耀军、区政协副主席韩石俊、区组织部副部长杨红梅、区宣传部副部长张利宏、迎泽街道办事处主任高宪强、街道办事处副书记康一春等领导莅临同至人集团指导工作。

2014年4月29日上午，太原市宣传部副部长、市文明办主任詹玉梅、市文明办副主任谷兰杰、市文明办综合办处长王冰、市文明网主任李思玉、迎泽区文明办主任张利宏、区文明办副主任张丹等一行七名领导来我公司验收2012-2013年度市级文明单位创建工作。

2014年5月29日上午，区政协副主席王晋、提案委主任王树红、街道党工委书记田华、办事处主任高宪强、街道政协联络组组长骆耀红以及集团党委书记徐健飞、党委副书记李陆平，党办主任邬辉辉等20余人员参加了座谈。

2014年7月25日上午10点，太原市政法委、太原市公安局、太原市文体局、柳巷街道办事处综治办、铁匠巷社区各级领导一行10人莅临同至人集团进行检查指导。

现在太原市相关部门不愿为老百姓做主。

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