预计2月底认购！紧邻万科天空之城TOD『虹桥公馆三期』已过会，将加推272套93㎡/106㎡3房，过会均价6.4万/㎡
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项目基本信息
2022年7月27日，南昌市政公用房地产集团有限公司&上海虹润置业有限公司（南昌市政&招商蛇口）通过一次性报价，以总价约44.84亿元竞得上海青浦区徐泾镇双联路北侧B6-01地块，楼面价34225元/㎡，溢价率9.00%。房地联动价6.4万/㎡。
地块占地约77074㎡，容积率1.7，东至金字圩路、西至徐盈路、南至双联路、北至徐德路，根据规划设计方案：项目将拟建23栋12-14F住宅。
板块价值
徐盈国际住区之于大虹桥，犹如联洋碧云之于陆家嘴，早先的规划定位就是新一代国际住区。
经过多年发展，徐盈国际住区的规划已经逐步兑现，作为核心地段收官之作——虹桥公馆3期成熟宜居属性直接拉满。
徐盈高度：徐盈国际住区 最近虹桥的宜居生活区
大会展时代，以虹桥国际枢纽为核心，徐盈板块正位于半径为5公里的“宜居环”内，是距离虹桥最近的宜居主城区，是虹桥枢纽繁华之境的另外一面——浓厚静谧宜居生活氛围。
徐盈速度：三大发展轴交汇 辐射徐盈能级攀升
崧泽大道、沪青平公路、盈港东路三条发展轴，联动徐盈国际住区与世界虹桥的城市主脉，带动城市发展。
盈港东路发展轴：徐泾与虹桥商务区核心区联系的最佳通道。
崧泽大道发展轴：依托轨道交通 17 号线带动崧泽大道沿线地区的发展，徐泾北城站和徐盈路站形成公共服务中心辐射华新南部地区。
沪青平公路发展轴：贯穿青浦区的东西向发展走廊。
徐盈中心：依托轨道17号线为核心的公共服务中心
17号线公共服务中心，是继虹桥商务中心、徐泾镇综合服务中心之外的第三个区域服务中心。依托轨道交通站点形成徐泾镇西北地区的公共服务中心，同时辐射华新镇南部地区。公共服务中心包含公交枢纽、医院、大型商业、教育等各类设施。
徐盈浓度：5KM轴径生活版图大城已成
徐盈板块是5KM轴径内，距离虹桥最近的宜居限量版低容积率土地。时代迭新进阶，徐盈国际住区5KM生活圈日渐完善。与国际接轨的交通网、商业、教育、生态、医疗、人文休闲等资源荟萃于此，大城已成，生活版图已然兑现。
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户型设计
特点一：无连廊设计
特点二：宽境三房
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配套设施
虹桥公馆三期，位于徐盈路与双联路交汇处，
伴随四次迭代，徐盈国际住区生活方式的日渐完善，15min生活圈大城已成。
交通出行
时代之轴地铁17号线，4站直通虹桥火车站，换乘2号线、10号线可畅达全城主要CBD及商圈。9站抵达上海南京西路、中山公园城市核心。
3条高速+7条地铁延伸线规划，内环级国际出行。
缤纷商业
毗邻约10万方徐盈TOD，潮流聚集场，Link繁华风尚。TOD鼻祖日本株式会社日建设计团队操刀设计，元气、潮流、运动、健康四大主题，国际潮流设计与体验的购物中心。
周边还有百联奥特莱斯广场、永业购物中心和虹桥天地购物中心等多个购物中心。
教育资源
浓郁书香萦绕，青浦世界外国语学校、青浦区尚鸿小学、国际会计学院，毗邻上海美国学校、上海英国学校、新加坡学校等12座国际学校。
虹桥教育浓度最高的国际住区。
生态资源
健康护航
上海德达医院以心血管疾病诊疗为特色、拥有国际化顶尖高新技术的外资医疗机构——虹桥最具五星就酒店感的国际私立医院。贴心守护生命健康。
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