民生 | 乱按喇叭禁止入内，公共车位包年付费，老小区停车改革

      停车难问题困扰着许多宁波老小区。继鄞州上上城小区停车改革之后，近日，位于海曙石碶街道的雍景苑小区也正式推出了“停车新政”。

      一位业主报料：“我们小区实行全新停车制度，业主大会通过的方案，公共车位包年付费，先到先得；临时停车24小时最高30元。”

▲保安发放黄牌用于临时停车

雍景苑小区新的停车制度究竟是怎样的？当中有哪些亮点？

     记者向小区业委会要来了一份《雍景苑小区车辆管理制度》，当中写得非常详细，我们整理了下，为你划下重点：

◎小区总车位数942个——地下车位457个，地面车库266个；地面公共区域车位214个，其中，停车后不影响消防通道4米要求的固定停车位136个，停车后通道不足4米的临时停车位78个；新增地下车位5个。

◎车辆统一贴上标志。有车库的车辆贴绿色标志，有地下车位的车辆贴黄色标志，没有车库也没有地下车位的业主车辆和租房人车辆贴红色标志。

◎地面公共停车位实行包年付费，一年1000元，位置不固定，先到先得。位满时付了包年费的车辆也禁止入内。

◎地面临时车辆一律实行收费管理。1小时内(含)不收费，1-2小时5元；2小时以上每增加1小时增加2元；连续停放24小时最高30元。

▲发布新政后，小区停车状况

当中，还有一系列规定，对乱停车加以限制：

◎欠交物业费的业主没有包年停车资格。

◎地面车库车辆、地下车库车辆不能停在地面公共车位，否则在系统中作消号处理，按地面临时停车的收费标准收费。

◎将车辆停放到绿化带上是严重侵害小区全体业主的行为。全体业主都有权利和义务进行劝阻。该行为人需对绿化进行恢复原貌或照价进行赔偿。

◎车辆管理人员有权对违规停放，并且不听劝阻及时进行移车的车辆进行锁车处理。

◎设立不受欢迎车辆名单，包括：恶意堵进出口的；不付临时停车费用的；压绿化不及时纠正并赔偿损失的；小区内恶意按喇叭的等。记入不受欢迎名单的车辆，禁止进入小区，并在小区公示窗口进行公示。

▲物业临时增派不少人手管理停车

     记者了解到，雍景苑小区交付差不多已有10年，地理位置还是不错的，临近菜场以及地铁站。小区有1516户，据统计，汽车1200多辆。

      多年来，乱停车问题一直困扰着雍景苑小区。

      由于临近轻纺城，不少业主将车库出租用于放货物、开店等，根据物业统计，200多个地面车库中，约7成挪作他用，并未用来停车。

      还有许多车辆停上绿化带、阻碍消防通道等，引发了不少纠纷。

▲车库挪作他用

     小区新一届业委会于去年10月成立，整治乱停车成了头等大事。

     “不变不行了！”业委会毛主任说，业委会成立后不久，和物业公司先后赶往鄞州上上城小区、江北天水家园小区“取经”，学习停车管理经验。

      同时还邀请业主出谋划策，参与停车方案的制定。

     毛主任说，最初曾设想对地面车位包年实行“抽签制”，经业主代表商议表决，最终改成了“先到先得”。

▲小区挂了不少横幅，宣传新的停车制度

      停车方案酝酿了几个月，于3月5日正式实施。

      当天，社区居委会、派出所、城管以及交警都派人前来协助，物业公司临时增派了10多名保安。

    “目前以提醒为主，建议未办理包年的业主及时去物业办理。”雍景苑物业管理处李主任说，一个月来，已经有200多位业主前来办理包年手续，优先办理的是没有车位的业主或租户，“把数量控制在300个以内。”

      3月6日上午，记者赶到小区查看时，发现物业保安在仔细查看每一辆临时车辆，登记并发放黄色的卡片后再予以放行。

     “一小时发了有十几张，就是早高峰时碰到车多，后面的人等得急，喇叭一响，拦不住。”保安说。

      期间，也有一位开车经过的女业主找到保安抱怨，她付了包年停车费，找不到车位，停到了没有划线的地方，结果被物业贴了“提醒通知”。

▲物业在地面车库门上张贴的通知

    “积了十年的乱停车顽疾，一下子要想全部解决存在不小难度，但只要去做了，每天进步一点点，就能让业主看到希望。”业委会毛主任说，新的停车制度效果还有待观察，能不能成功，取决于业主的配合度以及物业公司的执行力，如果制度还有不完善的地方，业委会日后也会进行修正调整，“停车状况能不能变好，事关每一户业主的切身利益。”

▲向小区车辆发放临时停车单

来源：甬派客户端

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