再现千人抢房战！江宁楼市8月还会继续火吗？
今年7月，江宁楼市持续火爆，楼盘接二连三地开盘，莫非是吃了炫迈口香糖，根本停不下来？！
继近期多盘加推被抢之后，今天，江宁又有两个楼盘——金轮津桥华府、银城蓝溪郡走在了开盘的路上。
最新“战情”通报：
1、7月29日下午，位于江宁大学城的金轮津桥华府推出146套房源，户型面积63㎡—120㎡，均价19800元/㎡。截至目前，金轮津桥华府本次开盘的63㎡房源全部售罄，其余户型还在继续选房。
2、7月29日晚上，位于正方新城的银城蓝溪郡开盘，共推出384套房源，户型面积86-125㎡，均价15800元/㎡，开发商提供数据显示，384套房全部售罄。
那么开盘现场情况如何？江宁楼市8月还有哪些看点？请看宁宁现场带来的报道与分析。
7月29日晚上，位于正方新城的银城蓝溪郡开盘，共推出384套房源，户型面积86-125㎡，均价15800元/㎡。
由于该批房源为银城蓝溪郡普通住宅房源（还有别墅房源）的收官加推，所以现场也是人山人海，初步统计，现场来了600多组1000余人。
在江宁“1字头”刚需楼盘几乎绝迹的情况下，银城蓝溪郡本次开盘也是底气十足，现场直接表示无任何优惠。
由于选房人数较多，为了加快选房速度，本次银城蓝溪郡给每组购房者的选房时间仅有30秒，不少买房人表示时间太短了，担心选不到满意的房。（真的是手慢无！）
很多客户围在价格表前，探讨选择哪一个房号。一位女士和他爱人在细细地商讨，不过她也表示，没摇到号之前讨论再多都是假的，摇上号才是真的。
现场一位女士从选房区出来，她已经选到了心仪的房子，12楼86平米，两个房间朝南，对于这个结果，她表示很满意。
而宁宁在现场观察后得出经验：能否选到心仪的房子还要看跑的快不快，现场多组客户跑着进入选房区。
对于近期传的满城风雨的限贷新政，一位年轻男士表示，他首次购房，即使有新政出台应该影响也不大。而对于那些买房投资的人来说，既然有钱投资应该不用贷款就能买房了，影响应该也不大。这位先生还表示，之所以选择银城蓝溪郡，主要还是看中了拉小学区。
最终，据开发商透露，经过2个小时左右的选房，此次384套房全部售罄。
7月29日下午，金轮津桥华府推出146套房源，户型面积63㎡—120㎡，均价19800元/㎡。
宁宁现场了解到，不少客户都是奔着63㎡的房源而来，一方面是因为总价较低，另一方面是因为交通相较于同区域的房源而言，相对便利。
现场，一位购房者告诉宁宁，自己本来并没有打算买房，但这两天陪着朋友看房，发现此前不少比较便宜的区域都已经突破2万了。“我就住在周边，此前来看过，刚刚听说今天要开盘，一个小时前临时决定要买，就过来了。”
现场随机选择购房者抽取了一个号码，被抽中的人即可进入选房区选房。13号被抽中，现场气氛很热烈。
据了解，此次开盘现场几乎没有任何优惠，购房者仅可享受365淘房汇优惠“1万享1.5万”，而此次关注度较高的63㎡房源却并不在此优惠覆盖中。
截至目前，金轮津桥华府本次开盘的63㎡房源全部售罄，其余户型还在继续选房。
楼市太火真的不是随便说说的，江宁的楼盘接二连三地开，俨然成为了南京楼市的主力军。
近两周以来，江宁已经有4家楼盘开盘，销量均不错。
（江宁近期上市楼盘以及销量图）
江宁近期的开盘活动，宁宁几乎都跑了个遍，每一次去到开盘现场，宁宁都能感受到买房人火一般的热情。
宁宁看到的开盘现场是这样的：
这样滴：
（7月19日中粮祥云开盘现场）
以及这样滴：
（7月26日保利中央公园开盘现场）
（7月26日保利中央公园开盘现场）
从销售情况来看，“开盘即被抢光”似乎成为了我们习以为常的现象；“现在不买日后只会涨更多”令买房人十分无奈；“先下手为强”则成为许多购房者的买房观……
楼市何时会降温？刷爆了大家朋友圈的限贷政策能否助力楼市降温？这些都还有待考察。
金轮津桥华府和银城蓝溪郡开盘后，江宁还有17家楼盘预计今年8月上市，几乎各板块均有所出。
8月预计上市的楼盘中，既有纯新盘，也有收官盘。其中，4个纯新盘即将首开，分别是景枫凤凰台、东城金茂悦、金瓴湾以及翠屏湾花园城二期E53公馆。其中，景枫凤凰台无疑是让买房人等的最久的一个楼盘，放风价30000元/㎡。
金瓴湾则可以说是“横空出世”的新盘，预计8月下旬首开，项目打造128套住宅房源，预计均价25000元/㎡，29套沿街商铺，预计均价60000元/㎡，另外还有45套办公房源。
位于三山板块的翠屏湾花园城二期E53公馆预计均价18000-19000元/㎡。而青龙山新城纯新盘东城金茂悦也已经对外放风将卖到30000元/㎡。
除了这些纯新盘，即将收官的盘有3家。世茂梦享家、雍福龙庭以及招商依云郡都预计在年内收官。其中，世茂梦享家预计7、8月份推出8、9号楼最后一批房源，预计均价17000元/㎡。
值得一提的是，在即将上市的楼盘中，多盘放风价已经“”破3“”，江宁楼市或将迈入一个新的阶段。除去上文已经提及的景枫凤凰台和东城金茂悦，沉默已久的万科翡翠公园预计8月重出江湖，目前放风价也达30000元/㎡。