一图看懂南京最新买房政策！江宁10月买房这些新变化你必须要知道
这个国庆假期政策频出，楼市遭遇新拐点，许多买房者表示一头雾水搞不清楚新政到底是怎么一回事，前期的政策温和，这次限购限贷同时升级，投资门槛大幅提升，也有人表示新政只是在降热度不会降房价，究竟如何，随宁宁一起来看看！
一图看懂最新政策、附热门问题
新政出台，部分网友问答：
1、问：江宁区的还没有网签，1号签的纸质合同，怎么认定啊？
答：以送件为准
2、问；江宁没有网签，我的贷款已经在批了，本来打算10月9日去过户，去开了贷款证明，但是我没有一年社保，不知道对我还有影响啊
答：以贷款材料录入银行为准，如果在10月6号之前录入了就不影响。
3、我是江宁房子，9.29已经交税过户了，准备十一后去贷款，我受影响吗？还是必须5成首付了？
答：没影响。
江宁人10月买房重要变化
1、江宁10月8日开具新购房证明换地点了！
原江宁市民中心一楼不动产大厅A22-A24窗口开具“新购房证明”业务，于2016年10月8日，搬迁至 小龙湾路18号（沿小龙湾路向北584米，地图搜索“南京市江宁区劳动争议仲裁院” ）。其他业务办理地点不变。
2、江宁10月10日起全面推行网签备案
江宁区房地产市场交易管理中心发出《关于推行存量房交易网签备案有关事项的通知》，通知中指出，江宁区拟于2016年10月10日起全面推行存量房交易网签备案，除单位办理房屋交易、共有人之间份额交易、经济适用住房上市交易三种情形仍可使用原格式文本合同外，其他房屋交易均需提供网签合同办理交易登记。
由中介机构促成的房屋交易在办理交易登记时应提供经济机构版网签合同，该合同由中介机构自行打印；买卖双方自行成交的房屋交易在办理交易登记时应提供自行交易版网签合同，该合同请买卖双方在完成测绘配图和样本合同填写后到C区取号打印（非本市户籍购买人在网签合同打印时还需提供《非本市户籍居民家庭购房证明》）。
江宁10月商品住宅预计上市量
根据上图可以看出10月南京一大波房源即将上市，包括很多纯新盘，其中江宁的预计上市量也是很可观的，共约2000多套，新政下来后，这些上市楼盘会不会有所变化呢？据了解，今天很多意向购房网友接到了售楼处的电话，如：您是南京户口吗？您名下有几套房？名下房子是否有贷款？......
我想买房者的内心也肯定也是崩溃的，以前爱搭不理的售楼人员如今竟也主动送来慰问，可是当下这个市场真是看不透啊，就算想买也限购了！如果你近期有收到类似这样的电话，欢迎给宁宁爆料哦！
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