九龙湖近期加推400多套新房！ 预计均价低于3万/㎡
购房乃是人生一大事，不管是投资还是自住，很多人都会观望许久，从各个角度实地考察才会入手。
江宁九龙湖板块一直是比较热门的板块，现区域内楼盘关注度也比较高。
今天，宁宁就为大家从多角度深度对比一下九龙湖板块内的热盘：保利中央公园和翠屏诚园，看完后，你会选择哪一家呢？
（保利中央公园和翠屏诚园区位对比图）
最新动态：保利中央公园预计6月推出临湖最后两栋楼，西苑6#、9#楼，约400多套房源，一梯两户，户型建筑面积约90㎡、95㎡、110㎡、130㎡，预计价格29500元/㎡左右。
（保利中央公园鸟瞰图）
参考均价：28726元/㎡（前期房源均价）
项目地址：江宁区双龙大道与兰台街交汇处
项目特色：地铁沿线
咨询电话：400-8181-365转3323
置业门槛：29500元/㎡（6#、9#预计均价）×90㎡≈265.5万
最新动态：翠屏诚园目前在售22、23号楼一楼少量房源，面积96㎡、113㎡，均价约27000元/㎡。预计后期加推，具体时间和信息待定。
（翠屏诚园鸟瞰图）
参考均价：27000元/㎡均价
项目地址：江宁区双龙大道3000号
项目特色：地铁沿线
咨询电话：400-8181-365转3891
置业门槛：27000元/㎡（前期均价）×96㎡≈259.2万
☑宁宁点评：保利中央公园和翠屏诚园位置相近，置业门槛相差不大。
区位及配套对比
（保利中央公园区位图）
地铁：三号线：东大九龙湖站；三号线：诚信大道站；1号线南延线百家湖站；五号线：前庄站（建设中）
医院：同仁医院，同仁儿童医院，江宁康复医院
学校：南师附幼、附小、附中，清水亭幼儿园，南师大附属中学江宁分校，东南大学
休闲：百家湖金鹰天地、1912商圈，胜太路商圈，殷巷商业街、江宁体育中心
卖场：项目自带2万方商业（含会所、社区中心、不小于2000㎡的净菜超市），引入大型超市，充分满足本社区及周边业主的日常生活需要。
公园广场：九龙湖公园，百家湖公园，远眺将军山、牛首山、方山
（翠屏诚园区位图）
地铁：三号线：秣周东路站
医院：南京同仁医院、南京江宁荣平医院
学校：游府西街小学分校紫金小学
卖场：砂之船奥特莱斯艺术商业广场
公园广场：象鼻湖公园、上秦淮湿地公园
☑宁宁点评：保利中央公园和翠屏诚园周围交通便利，两个项目周边配套较为成熟，均能满足大家日常生活的需求。
（保利中央公园90㎡户型图）
户型点评：1.各个空间方正，后期空间利用率高。
2.全明户型，南北通透，三开间朝南，采光良好
3.主人去卫生间要传堂入室，整个动线过长，使用起来不方便。
4.厨房门朝向客厅，做饭时油烟对客厅影响较大。
5.L型厨房，人性化设计
6.卫生间干湿分离
（保利中央公园95㎡户型图）
户型点评：1.各个空间方正，后期空间利用率高。
2.全明户型，南北通透，双开间朝南，采光较好。
3.主人去卫生间要传堂入室，整个动线过长，使用起来不方便。
4.厨房门朝向客厅，做饭时油烟对客厅影响较大。
5.L型厨房，人性化设计
6.卫生间干湿分离
（保利中央公园110㎡户型图）
户型点评：1.户型方正，后期空间利用率高。
2.双开间朝南，采光良好
3.卫生间作为重要的空间，距离较远，不方便主人使用。
4.L型厨房，人性化设计
5.主卧套房设计，内设明卫，私密性强
6.阔景阳台，三面采光
（保利中央公园130㎡户型图）
户型点评：1.户型方正，较少面积浪费
2.全明设计，南北通透，三开间朝南，保证空气流通的同时采光良好
3.主卧朝南，套房设计，自带飘窗，私密性强
4.L型厨房，人性化设计
5.卫生间干湿分离，方便打扫
6各个区域分布面积和位置较为合理
（翠屏诚园96㎡户型图）
户型点评：1.卧室户型方正，但是客厅有些许面积浪费
2.全明设计，南北通透，双开间朝南，采光良好
3.只有一个卫生间，距离较远，不方便使用。
4.U型厨房，充分利用空间
5.卫生间干湿分离
6.整个户型过于狭长，灵动性不强
（翠屏诚园113㎡户型图）
户型点评：1.户型空间方正，拐角少，较少面积浪费
2.全明设计，南北通透，双开间朝南，采光良好
3.厨房靠里，做饭产生油烟和噪音对整间房子影响较大。
4.U型厨房，充分利用空间
5.主卧朝南，套房设计，私密性强
6.卫生间干湿分离
☑宁宁点评：保利中央公园和翠屏诚园都属于改善房源，户型面积分布都比较合理。
不知道宁宁对比了这么多项，大家最中意那个楼盘呢？欢迎留言告诉宁宁哦！
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