东山二手房价格破3万/㎡！ 新盘却只剩一家...
东山属于江宁发展较为迅速的一个区域，自2007年以来，连续9年蝉联南京市综合实力首强镇街。悠久的历史和腾飞的经济给予了东山人骄傲的资本。
江宁东山作为老中心，老江宁人的认可度较高。区域虽然近些年没有啥新动静，但是也是关注度比较高的一个板块。
板块配套：区域内的各项生活配套比较成熟，江宁万达就位于该区域内。除了万达广场，江宁东山板块拥有大市口商圈，东山步行街等商圈。
（江宁万达实景图）
板块交通：目前江宁连接主城的快速通道有：地铁一号线、宁杭高速二期、将军大道、机场高速、宁溧路等。可能有些街道较窄，会产生拥堵的情况，有待改善。未来地铁5号线的建成，东山的交通将会更上一层楼。
（红色标注的是地铁5号线途径江宁的站点）
根据规划，地铁5号线沿途将会设置30个站点，其中江宁境内就有10个，贯穿东山老城区，与地铁1号线南延江宁段呈十字型交叉，分别是岔路口站、城北路站、上元大街站、新亭路站、竹山路站、科宁路站、前庄站、诚信大道站、九龙湖站、吉印大道站。
其中途径东山的站点有：城北路站、上元大街站、新亭路站
板块规划：根据“一城三区”的规划，东山新市区将是主城人口和综合功能扩散的重点地区。
虽然东山新市区包括的范围很广泛，不仅仅局限于江宁东山镇，但是作为江宁较为成熟的板块之一，东山镇在“东山新市区”的整体规划中也是一个重要的住宅密集区和商业配套集中区。
（数据来源：365二手房 统计时间截止至7月4日）
图表解读
1.总体来看，东山二手房房价在25000元/㎡周边浮动。
2.其中，天元吉天城、金王府、亲水湾花园二手房价格破3万/㎡。
3.据统计，本月东山有27家楼盘价格上涨，8家楼盘0涨幅，22家楼盘价格下跌，但是总体看来涨幅比下跌的幅度要高。
随着都市丽景的收官，目前东山板块暂时无房在售，仅剩万科金域国际这一纯新盘待加推。
（万科金域国际沙盘图）
最新动态：万科金域国际预计8月份首开5#（28F），面积135㎡、145㎡，两梯三户，精装交付，共计84套房源。
（万科金域国际135㎡户型图）
户型解析：户型方正，较少面积浪费；主卧套房设计，私密性强，主卧朝南；大空间复合阳台，尽享惬意生活；全明户型，南北通透；L型厨房，人性化设计；客厅、餐厅一体化，舒适明亮；双卫生间设计，方便日常生活。
（万科金域国际145㎡户型图）
户型解析：户型方正，较少面积浪费；大开间复合阳台，尽享惬意生活；客厅、餐厅一体，全明户型，舒适明亮；主卧套房设计，私密性强，主卧朝南，采光良好；U型厨房，充分利用空间；卫生间干湿分离；南北通透。
目前东山暂无房源在售的情况将会持续一段时间，待加推的纯新盘万科金域国际不知能否如期加推。
如果想在东山置业的朋友们，可以选择购买昂贵的二手房或者等待性价比适中万科金域国际哦！
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