震惊！江宁某盘时隔三年再加推，每平要涨13000元！

转眼间，7月已经过去了三分之二。7月江宁开盘较少，仅有中航樾公馆、弘阳禹洲时光印象和鲁能泰山7号院开盘，三盘开盘当日房源均全部售罄。

那么近期以及8月份又有哪些房源将会入市江宁呢？又有什么看点呢？

江宁近期及8月上市量

图表解读：1.江宁近期以及8月份预计有11盘，大约2467套房源入市，和7月份相比，房源数量减少了大概100套。
2.这次江宁加推的房源还是纯新盘较多，有6家，分别是正方新城的绿地理想城和远洋山水、九龙湖的恒大悦澜湾、东山新城的万科和昌金域东方、东山的万科金域国际以及禄口的蓝天星港花园。
其中绿地理想城、恒大悦澜湾和万科和昌金域东方可能7月就会开，大家可以期待一下。3.除了瑞安翠湖山和景枫你山是别墅外，其他的9家均为住宅。4.值得注意的是景枫你山此次加推的是最后的收官房源。5.滨江纯新盘弘阳禹洲时光印象7月初首开洋房，当天售罄，该项目预计7月底加推2#楼洋房，没有抢到的朋友可以关注一下了。6.天禄大道的大盘翠屏城也预计将在8月份推出新房源，毛坯交付，大约700多套，几乎是整个8月上市量的三分之一，预计价格为12800元/㎡，和周边的热盘朗诗青春街区前期均价差不多。

楼盘速递

由于前一段时间宁宁刚刚介绍过近期预计加推的绿地理想城、蓝天星港花园、远洋山水和万科和昌金域东方，今天就不重复介绍啦！☞爆料！ 江宁近期4家纯新盘要开盘，将推1100套房！

01

恒大悦澜湾

最新快讯：恒大悦澜湾预计7月首开2#、5#、9#、10#住宅房源，主力户型为77㎡、85㎡、96㎡、104㎡、110㎡、123㎡、128㎡，131㎡，共计371套房源。已经公开96、128㎡样板间。

（标红为预计首开楼栋）

恒大悦澜湾也是目前九龙湖唯一的纯新盘，精装预计均价27000元/㎡。

该项目位于江宁区九龙湖板块南侧，处“南京未来网络小镇”，与悠谷为邻，傍依上秦淮湿地公园，天然的生态氧吧环伺项目，北眺方山，南临云台山河。

区域内交通便捷，与地铁3号线秣周东路站直线距离约800m，配有砂之船商业广场、三级甲等同仁医院等配套，生活方便。

02

万科金域国际

最新快讯：万科金域国际预计8月份首开5#（28F），面积90㎡、145㎡，两梯三户，共计84套成品房。

万科金域国际位于老东山核心区，项目周边的交通也比较方便，在都市丽景收官后，整个东山地区可能仅有万科金域国际这一纯新盘值得期待了。

（3#、4#、5#最新进展图）

03

弘阳禹洲时光印象

最新动态：弘阳禹洲时光印象预计7月底加推2#洋房，毛坯交付，一梯两户，共计48套，面积118、135、180㎡，前期房源均价14000元/㎡。

04

翠屏城

最新动态：翠屏城预计在8月初会加推103#、107#、111# 3栋高层毛坯房源，约700多套房源，共有4种户型，面积分别为86㎡、94㎡、98㎡、117㎡。

预计8月份加推之后，翠屏城只剩下105#、108#、109#这三栋房源了，约700多套，今年是否加推，还需确认，显然库存已经不多了！

05

天泽苑

宁宁从案场了解到，天泽苑预计7月加推精装房源，为62#、63#六期宸峯组团，面积87㎡、103㎡、109㎡，共计88套，价格预计27000-28000元/平米左右。

（天泽苑鸟瞰图）

天泽苑位于江宁的科学园板块，依托于方山大学城板块，共享方山大学城资源。

值得注意的是天泽苑此次加推时隔3年。

（天泽苑上一次领销许时间）

天泽苑前期是毛坯房源，均价大概在14500元/㎡，近期即将加推的是精装房源，价格每平米上涨了大概12500-13500元。不知道大家觉得值不值呢？

最后，宁宁想说目前江宁很多板块出现了房源空缺的情况，接盘侠迟迟不开。买房不易，且买且珍惜啊！

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