独家！ 江宁梦工厂、方山南外最新进展曝光！

本月初南京市第十四届委员会第四次全会举行，会议提到要加快推进世茂梦工厂项目建设！ 之前有传言说梦工厂黄了，宁宁只想说传言也只是传言.....

社群里的网友们也会经常不定期的询问梦工厂的进展：“世茂梦工厂有消息吗？动工了吗？具体位置在哪.......

近期宁宁带着各种疑问去世茂梦工厂具体实探了一番，发现梦工厂已经动工了，但是其工程进度真的很慢，一起来看看具体情况吧~

世茂梦工厂

宁宁查看了一下地图，决定选择乘坐公共交通前往梦工厂，先坐地铁1号线至竹山路地铁站下车，然后转乘827路公交车到达方山艺术营站即可。

马路的对面便是方山艺术营

下车之后你会看到公交艺术营场汽车总站，然后沿着吉印大道往东步行约300米左右，即可达到梦工厂。

本次实探的梦工厂主要在方山艺术营的斜对面，宁宁沿着吉印大道走，发现沿路有3个地块有围挡，便深入工地一探究竟。

（区位图）

宁宁发现现场有3-5个工人在工作，主要是操作挖土机并平整土地。

也许是因为下雨天的原因，关于梦工厂的规划公示板已经倒塌，周围一片狼藉...

从施工的程度来看，目前仍然处于平整土地的状态。宁宁在3月份也实探一次，相比于之前，土地平整的面积稍微大了一点，但是在现场并没有看到任何建筑物。

宁宁向当地的工人询问了一下关于梦工厂的进度，据工人描述，梦工厂的工程比较大，目前你见到的这条平整的道路，主要是用来建设配套公路的。

这样的道路已经平整了3条，一旦配套公路建成之后就开始动工建设建筑体了，按照现在的进度，梦工厂至少要4-5年的时间才能建成吧....总之要好久....

宁宁在网络问政上看到5月份的时候有网友提问：江宁梦工厂项目建设现在什么进度？五号线支线深入研究到什么阶段？

针对此问题，江宁高新区网络发言人官方回复如下：

目前，园区正抓紧办理梦工厂项目一期用地的征、供地工作，力争今年年内主体开工建设。此外该项目配套道路已开工建设，预计今年年内可建成。关于该项目配套轨道线路的问题，江宁区规划部门联合地铁管理部门正在对整个江宁区域轨道交通线网规划进行优化调整，方案中将会落实梦工厂项目轨道交通接驳问题。

关于世茂梦工厂详细规划：

梦工厂项目规划用地范围东北至方前大道、南侧至解溪河、西侧至秦淮河，总规划用地面积570.82公顷。

功能定位为集主题乐园、主题地产以及湿地游乐于一体的城市特色功能板块。在配套上，规划设置3所幼儿园，共计36个班。

规划在方前大道北侧设置中小学学校1所，其中小学48班，初中24班。目前南外已经确定进驻方山，为9年一贯制。

未来除了可以开车来梦工厂主题乐园，还可以坐有轨电车，有轨电车T3线在规划区东南侧经过，设置两个站点。

此外，最新的江宁未来5年规划中，地铁5号线从科宁路站延至方山区域，即5号线支线，预计在2020年建成。

南京外国语学校方山分校

实探完梦工厂后，宁宁便去南京外国语学校方山分校实探了一番。该校依山而建，周围风景宜人，效果图很震撼。

(南外方山分校效果图）

南京外国语学校方山分校坐落于南广学院北侧，丽泽路东侧，景枫你山的南侧。

（南外方山分校区位图）

据悉南外方山分校囊括了幼儿园、小学、初中、科学高中、国际高中五个部分。

去年1月份，南外方山分校与江宁区高新园举行了合作办学的签约仪式。确定该校为九年一贯制学校，包含小学和初中，另外项目二期还将建国际中学。根据江宁区高新园网络发言人的回复“ 江宁南外学校性质为民办，没有学区要求。”

（截图来源于南京网络问政 点击看大图）

而此前的这份关于南外江宁校区的“联合办学框架协议”文件中，提到的办学规模与进度显示：

“一期主要建设国际幼儿园、小学及中学，并于2018年9月正式投入使用。二期启动国际高中建设，于2020年完成并招生办学。联合办学合作期限暂定20年，合作期满后双方进一步商定续办事宜。”

目前该分校正在紧张建设中，据悉由景枫投资代建，一起来看看现场实景图~

▶▶拍摄视角：宏景大道

宁宁沿着宏景大道往北走，步行5分钟左右就能看到南外方山分校，途中经过南广学院。

记得上次实探的时候还是土地平整状态，现在建筑体都已经露出地面超过围挡墙了，目测已经建了2层。

▶▶拍摄视角：丽泽路

由于没有看到工地正门，宁宁便从景枫你山的小区内部走到丽泽路。

整个丽泽路基本没有什么人，南外方山分校就在丽泽路边上。从现场的施工状况看，该项目是由中国建筑第八工程局承建的。

从正门进入工地，就能看到不远处的建筑物，期待早点建成，明年9月能够如期开学！

目前方山大学城周边还有不少主力楼盘待加推，具体如下图所示：

此外还有一家纯新盘，近期案名刚刚公开，五矿方山G57地块定案名“五矿澜悦方山居”，具体上市时间暂时待定！想了解楼盘信息的网友们可以加入365江宁买房QQ群：210054718！

（五矿澜悦方山居鸟瞰图）

以上就是宁宁实探的内容啦，有什么补充的欢迎留言哦~

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