9月20日，南京迎来7幅土地出让，其中江宁占有一幅：江宁东山G45地块，该地块是商办混合用地、二类居住用地，经过79轮竞价，最终被上海建工以总价25亿拿下，最终楼面价18860元/平，未来现房销售，这也是上海建工首次进驻江宁。
此外东山板块，除了江宁东山G45地块需要现房销售外，华夏幸福G70地块，也达到现房销售价格，其楼面价23883元/㎡。该地块于2016年11月17日经过55轮竞价，被无锡幸福基业（华夏幸福）以14.8亿元拿下。
显然，东山板块的楼面价都超过2万元/㎡，未来新房价格值得期待。
据悉，整个东山板块已经开始闹房荒了，目前无房源在售。区域里只有万科金域国际和龙泽苑两家纯新盘待上市。
近期宁宁去东山板块实探了一番，给大家带来了这两家楼盘的最新消息。
万科金域国际——预计10月份首开
宁宁首先实探的是万科金域国际，该项目地处上元大街、天印大道、金箔路三路交接处，在江宁东山板块核心区域，地理位置不错。
宁宁乘坐地铁1号线到天印大道站下车，然后从2号口出来，骑个小黄车，骑行大约13分钟抵达目的地。
（万科金域国际区位图）
其实，万科金域国际的交通配套挺齐全的：
地铁方面：一号线（天印大道站）距离万科金域国际2公里左右，另外在建中的地铁5号线（上元大街站）离项目约1.5公里左右，更有规划中的地铁12号线（金箔路站）就在项目南边，未来项目周边3线地铁环绕。
公交方面：小区门口就有公交站台，此外还有101、区内1W，2W，4W，10W，南金线，东周线，金湖线等。
项目最新动态：万科金域国际预计10月份首开4#、5#（28F），面积90㎡、145㎡，两梯三户，共计168套左右成品房。
最新工程进展：
目前万科金域国际的临时售楼处在万科翡翠公园，想了解项目的需要去万科翡翠公园售楼处哦。
（万科金域国际沙盘图）
从现场动工的情况来看，部分楼栋绿网已脱，整个外立面看起来还不错。
下图是3#楼，目测建设到3层左右
4# 建设到8层
5栋建到9层
项目的配套设施：
（博爱医院）
（南京东山公交总站）
期待该项目下个月开盘！
龙泽苑——首开时间待定
实探完万科金域国际，宁宁便继续骑着小黄车前往龙泽苑，该项目位于江宁东新南路559号，骑行时间大约8分钟左右即可到达。
宁宁在骑行的途中，发现外港河（竹山路-东新南路）综合整治工程正在动工，相信建成后又是一番新景象。
（现场实景图）
龙泽苑的售楼处位于东新南路的西侧，具体如下图所示，售楼处比较的小，就在民工宿舍的旁边，不是很明显。
项目最新动态：龙泽苑规划打造6栋11-18层的高层及小高层住宅，2014年11月28日由南京天保房地产公司以3.61亿拿下，龙泽苑为商住混合用地，目前正在建设中。
（沙盘图）
▼ 部分户型图如下：
（A1户型 87.75平方米）
（C1户型 90.17平方米）
（C2户型 90.26平方米）
▼ 在建实景图
从现场动工的程度来看，大部分楼栋已经封顶，想必开盘后过不了多久就能交付了。
据悉该项目的容积率为2.00，绿化率为35.05%，住宅总户数为368户，地下非机动车停车辆为950辆，建筑密度为28.22%。
周边配套有江宁新医院、南京医科大学附属江宁医院、上元小学、上元中学、江宁万达广场、金宝市场、女人街、天印山农贸市场等。
目前该项目的具体开盘时间待定，具体以开发商通知为准。
东山二手房最新房价一览表
东山板块新房确实太少了，宁宁整理了一下关于东山部分二手房的最新房价表，一起来看看~
（数据来源：365二手房 ）
图表解读：
1、总体来看，东山二手房均价在24700元/㎡左右，其中金王府二手房价格破3万/㎡。
2、从表格中可以看出，本月东山有20家楼盘价格上涨，9家楼盘0涨幅，26家楼盘价格下跌，但是总体看来涨幅比下跌的幅度要低。
写在最后：目前东山暂无房源在售的情况也许会持续一段时间，待加推的纯新盘万科金域国际、龙泽苑不知能否如期加推。想在东山置业的朋友们，如果不愿意等新房的话，也可以考虑入手周边二手房。
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