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国家统计局4月16日发布的数据显示，3月份70大中城市房价环比出现微涨， 这主要是因疫情积压的住房需求呈现逐步释放的势头。

根据数据，中国3月70大中城市中有38城新建商品住宅价格环比上涨，2月为21城；环比看，西宁涨幅1.4%领跑，北上广深分别持平、涨0.1%、跌0.5%、涨0.5%。

3月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中， 深圳领涨，上海微涨，北京持平，广州下降。

从二手住宅看，4个一线城市环比上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.3个百分点，依然是深圳领涨，上海、北京紧随其后。

贝壳研究院首席分析师 许小乐：从3月份市场复苏的城市来看，呈现出南强北弱的态势。像珠三角、长三角，以上海和深圳这些城市为主，它的复苏力度是要强的，这也体现出我国房地产市场区域分化的一些规律。

此外，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。

贝壳研究院首席分析师 许小乐：3月份市场明显出现一个V型反转，3月份目前的成交水平已经恢复到去年年底的水平了。在这个过程中，房价的表现并没有受到疫情的冲击而出现一些大起大落，还是处于一个平稳的态势，这也体现出我们中国房地产市场具有非常大的韧性。

2020年3月份70个大中城市

商品住宅销售价格变动情况

（快看看你所在的城市吧！）

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2020年1-3月宜昌市城区

房地产市场运行情况通报

1-3月份城区商品房供应情况

1-3月，城区新建商品房供应17.89万平方米，同比下降64.7%。其中，商品住房供应17.49万平方米，同比下降57.4%。

1-3月，城区房地产开发用地供应0宗，总面积0公顷，同比下降100%。其中，住宅用地供应0宗，总面积0公顷，同比下降100%。

1-3月份城区商品房销售情况

1-3月，城区新建商品房销售20.17万平方米、1842套，同比下降68%。其中，商品住房销售17.89万平方米、1515套，同比下降69.2%。

1-3月，城区二手房成交5.91万平方米、662套。其中，二手住房成交5.29万平方米、593套。

城区商品住房库存情况

截止2020年3月末，城区已批准预售尚未售出的商品住房194.86万平方米、15596套。

2020年3月

宜昌市城区（不含夷陵区）

尚未售罄的商品住房项目简要情况

所属区	项目名称	项目位置	开发企业
西陵区	宜昌环城南路片区棚户区改造项目	西陵区献福路与民主路交会处	宜昌均瑞房地产开发有限公司
西陵区	御景天地	西陵区大连路与峡州大道	宜昌均瑞房地产开发有限公司
西陵区	三江至禧	西陵区沿江大道	宜昌信合置业有限公司
西陵区	融创·宜和园	西陵区唐家湾路西侧	宜昌宏融基业房地产开发有限公司
西陵区	建投·见山	西陵区峡州大道与江河路交会处	宜昌海盛置业有限公司
西陵区	美岸长堤三期	西陵区献褔路5号	宜昌市嘉禾置业有限公司
西陵区	房投·领尚	西陵区体育场路42号	宜昌市隆昌房地产开发有限公司
西陵区	融创·学府壹号	西陵区黄河路与西湖路交汇处	宜昌融泰臻远房地产开发有限公司
伍家岗区	碧桂园凤凰城	伍家岗区白沙路	宜昌源源碧桂园房地产开发有限公司
伍家岗区	宜昌恒大华府	伍家岗区旭棉东路与江临路交会处	宜昌恒创房地产开发有限公司
伍家岗区	融创·融公馆	伍家岗区东站路与共同西路交会处	宜昌市融泰嘉业房地产开发有限公司
伍家岗区	梧桐邑	伍家岗区东山大道与东站路交会处	宜昌华鹏置业有限公司
伍家岗区	福星惠誉金色华府	伍家岗区花溪路与柏临河交会处	宜昌福星惠誉房地产有限公司
伍家岗区	宜昌天屿	伍家岗区城东大道与合益路交会处	宜昌乐商置业有限公司
伍家岗区	中建·宜昌之星	伍家岗区沈家店路	中建三局宜昌建设发展有限公司
伍家岗区	清江·尚玲珑	伍家岗区城东大道	宜昌清能广源置业有限责任公司
伍家岗区	万豪中心	伍家岗区同强路	宜昌豪信置业有限公司
伍家岗区	阳光城中梁·国悦府	伍家岗区东艳路与董家冲路交会处	宜昌隆泰阳光城房地产开发有限公司
伍家岗区	中铁·龙盘湖·世纪山水	伍家岗区伍临路	宜昌鸿铭置业有限公司
伍家岗区	东馨府	宜昌市伍家岗区同强路	宜昌九坤精益置业有限公司
伍家岗区	江畔大地	宜昌市伍家岗区沿江大道200号	宜昌市泰江置业有限公司
伍家岗区	新天地	宜昌市伍家岗区东艳路9号	宜昌城投房地产开发有限公司
伍家岗区	宜昌长江国际文化广场	宜昌市城东大道与中南路交汇处	宜昌长江国际文化广场有限公司
点军区	维多利亚港湾	点军区点军街办清静庵	宜昌市悦江置业有限公司
点军区	碧桂园·阅江山	点军区五龙片区夷桥路南侧	宜昌三禾置业有限公司
点军区	江南·URD那溪谷	宜昌市点军区孝子岩路50号	宜昌江南文化旅游实业发展有限公司
猇亭区	东都国际	猇亭区金猇路	宜昌宏信房地产有限公司
猇亭区	海航通航生态城（宜昌）海航城	猇亭区长寿路	湖北海航通航投资管理有限公司
猇亭区	春风十里	猇亭区七里冲路和张家湾路交会处	宜昌锦昌置业有限公司
高新区	宜昌中央文化区	宜昌市发展大道28号	富盛（宜昌）房地产发展有限公司
高新区	巴黎香颂	宜昌高新区城东大道与东风路交会处	宜昌城投房地产开发有限公司
高新区	弘洋·卢浮公馆	宜昌高新区桔乡路与青岛路交会处	宜昌弘洋集团有限公司
高新区	宜昌恒大林溪郡	宜昌高新区东山园区西陵二路南侧	宜昌恒科房地产开发有限公司
高新区	万富智慧城	宜昌市高新区生物园路98号	宜昌万富工贸有限责任公司
高新区	昌耀学苑	宜昌市西陵区青岛路20号	宜昌昌耀电业集团置业有限公司
高新区	阳光城·文澜府	宜昌市高新区青岛路与汕头路交汇处	宜昌腾顺阳光城房地产开发有限公司

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来源：三峡广电、央视财经、宜昌住建
编辑：贾怡 邓诗棋

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