奇诺冈高球场变高密度住宅？居民反弹 反对紧密住宅 还我宜居环境

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圣伯纳汀诺县奇诺冈市近年连续开发多个高密度住宅建案，虽然居民呛声，但因距离住宅区较远，且市府称建案早在十年前就已通过，因此数个类似建案还是照常进行。不过，位于该市西南区的威兰诺（Vellano） 高尔夫球场近来拟开发高密度住宅区曝光后，附近居民反弹强烈。


　　威兰诺屋主协会（Vellano HOA )主席柯拉德（Mike Konrad )26日表示，高尔夫球场於2017年2月间易主后，开发高密度住宅传闻不断，虽然市府称未获开发商开发案申请文件。但已对附近高档社区房价造成负面影响。

　　柯拉德表示，他所在社区名为威兰诺社区，紧靠威兰诺高尔夫球场。很多居民先前因为球场附近风景漂亮，选择在这里购屋，且这里是高档社区，住宅价格多超过百万元。2017年2月，球场易主，新主计画开发高密度住宅，且要纳入威兰诺社区屋主协会管理，令居民不满，纷纷向市府投诉。

　　柯拉德表示，目前居民得到的答覆是，市府并未收到开发商任何申请高密度住宅建案文件，意味着市府对此开发案不知情。

　　柯拉德说，就在6月初，高尔夫球场在周边拉上防护隔离网，将球场与威兰诺住宅区隔开，令居民更加不满，认为球场破坏社区整体景观，目的就是为将来开发高密度住宅準备。柯拉德说，球场利用建筑防护网似对威兰诺社区居民以示惩罚，拒绝居民进入，因为威兰诺居民对球场开发高密度住宅案拒绝合作。

　　市府社区发展部主管洛姆巴多（Joann Lombardo)表示，球场设防护网并未得到许可，且违反城市法规。

　　威兰诺社区居民泰勒是资深房产经纪，她表示，自从球场拟开发高密度住宅曝光后，该社区房屋市场交易价格下降约16%。自2018年1月至3月，有至少30余栋房屋要出售。以往每平方呎价格在507元，但近期显示一栋1万600平方呎独立屋，每平方呎价格在372元左右，可见球场高密度住宅建案，替附近高档社区房屋价值带来负面冲击。

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