投资房地产 如何选时机

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南加房地产市场近年都非常火爆，房价连续72个月上涨，很多民众在享受房地产但来的收益的同时，也有人在犹豫现在是否应该踏入这个市场。为满足民众对于房地产信息的需求，洛杉矶世界日报联合大通银行将于14日（周六）举办洛杉矶首届房地产交易会，将邀请有关专家就南加州房价上涨所衍生的各种问题，以及目前是否为投资房地产时机、如要投资应如何著手、又如何看待目前的现象等位民众做解答。欢迎民众参加，目前参展摊位正在招商，欢迎各商家洽询。

加州房地产经纪协会发布数字显示，自2012年6月以来，南加州四县的房价连年上涨。洛杉矶县中间房价已达到 53万6940元。橙县独立屋中间房价更达到83万8000元，河滨县房价中间房价达到40万9925元；圣伯纳汀诺县中间房价也达到28万5000元。而赌城拉斯维加也逐渐回升。

在这种情况下，究竟商业和住宅价格会持续上涨多久？会泡沫化吗？预估房地产价格在2020年可望趋缓，真会如此吗？有人推测贷款利率上升，到2019年30年的固定利率将超过5%，会发生吗？在川普新稅制下要采取什么样的策略才於己有益? 民众的上述问题都能得到解答。


加州房地产经纪协会资深经济学者认为，加州房价增长的重要原因是房子短缺。1980年至今，年度最高新房总量是在1986年约30万户，2008年金融大海啸过后，加州每年新房总额最低时跌至5万栋，至2018年恢复至近15万栋水平，但还未达到加州住房及社区发展局估计的每年18万户新房的标準。

当天讲座主题包括 :「如何标购法拍屋 再翻新致富」由Go Go Realtors首席执行长郑德伦主讲 。

「房屋市场趋势及贷款分析」由中国信讬资深经理Kevin Yang主讲。

「起死回生，越挫越勇的拉斯维加斯地产」由信和地产老板Ramon吴主讲 。

「如何寻找8-10%高回报投资房地产」由TFS Property/资深房地产顾问Edward Weng和Dorothy Lee主讲 。

「The Power of Home Staging」，由Model Perfect Inc/专案经理David Lo主讲 。

「新建、加建，小投资赚大钱」由Grand tower groupINC老板Joseph Yeh主讲 。

「如何量身定制购房贷款的需求」由US Bank专家主讲 。

房地产交易会时间：7月14日（周六）上午10时至下午5时。目前参展摊位正在招商，有意参展的商家请致电323-268-4982分机500或256洽询。地点：世界日报社，1588 Corporate Center Dr. Monterey Park。

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