为儿买房 媳妇离婚要分一半…专家教你解套

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加州居民玛莉(化名)两年前继承父亲遗产，虽然她并非从事高薪工作，但身为单亲妈妈的她自食其力带大两个儿子。

玛莉么子的太太发现这笔遗产后，认为婆婆应该帮助他们夫妻。对此玛莉也不反对，她从父亲那儿获得足够遗产，她的生活也节俭。玛莉的小儿子夫妇有两个青少年儿子，加上媳妇婚后从未工作，因此这对夫妻很难存钱买房。

玛莉飞到内华达州的小儿子家，把钱存进她与小儿子的共同户头。小儿子后来用这笔存款以自己名字买下一栋房屋。玛莉的媳妇在2018年7月买屋后未再联络婆婆，但今年玛莉的么子表示，他太太想离婚，并瓜分卖屋后的收益。

玛莉不愿父亲遗产被媳妇带走，她之前甚至从未付过帐单，因此玛莉认为媳妇即使拿到这笔钱，用不了多久就会花光。

这栋房屋只登记在玛莉么子的名下，他1月簽署放弃权利并转让该屋给玛莉；购屋资金全出自玛莉，她也有银行纪录证实。媳妇希望她与先生今年夏季离婚，但她的先生并未告知她房产转移的事，一来是她没兴趣知道细节，二来是买屋时她有机会登记名字，但她没把握。

玛莉想知道房子转让给自己是否会出麻烦，同时若卖掉房子，媳妇是否仍可拿到一半收益。

财经网站MarketWatch专栏作家佛特瑞(Quentin Fottrell)表示，内华达州实施共同财产制，玛莉的儿子在婚姻关系期间的任何财产都属与配偶的共有财产。

但也有例外。此案中该屋是玛莉赠与的礼物，在内华达州，如果婚姻期间获得的财产来自餽赠、继承或个人损害赔偿，则属于独立财产。佛特瑞认为幸好玛莉未将该屋登记在儿子与媳妇名下，这么做让孙子有屋子住，并有助他们未来的财务稳定。

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