拜登政府加快租屋补助拨款 房东拒绝房客也能领

洛杉矶世界日报

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联邦法官宣布暂缓废除禁止逼迁令(eviction moratorium)的两天后，拜登政府7日指出，由于各州及地方政府处理速度颇为缓慢，联邦政府将加快脚步拨款租屋补助。

对于总计465亿元的租屋补助，财政部公布新规指出，将让租屋更容易提出申请。与先前不同的是，简化申请程序，将搬家开销、旅馆住宿费等也增列补助项目。根据新规，就算房东拒绝参与，房客也可以拿到补助。

拜登政府将加快脚步拨发联邦租屋补助款给各州；图为加州Carlsbad一栋民宅的招租告示。(路透)

新规措施也包括为租屋族扩大提供法律协助，并承诺为补助计划面临运行困难的地区提供咨询。居住权益倡议团体对于最新公布的规定表示肯定，理由是这些设计可以让疫情期间出现经济冲击的租屋族，避免遭到房东驱逐。

非营利低收入住房咨询机构「德州租屋者」(Texas Housers)运行主任罗萨列斯(Christina Rosales)说，这项计划内容十分庞大，「这代表着更多租屋民众将可以得到他们需要的援助」。

往期回顾：

租房补助计划的经费总额，几乎等同联邦住房部的年度预算。2020年12月，国会通过250亿元房租紧急补助，今年3月又追加215亿元经费，但仅其中一小部分真正能让房东或房客收到。

从去年12月的房租紧急补助拨款中，纽约州收到8亿元，佛州则收到8亿7100万元。加州共计收到15亿元补助，且从今年3月起开始接受民众申请，但到目前为止仅核准通过大约7200万元房租补助，换算起大约只占加州收到补助款的5%，真正完成发放的金额更是不到500万元。

联邦政府的「紧急房租援助计划」(Emergency Rental Assistance Program)是把款项拨给各州或人口超过20万人的市政府、郡政府。纽约、南卡罗来纳州等地某些地方政府作业缓慢的原因在于，州议会直到今年4月才授权行政部门运行计划。

往期回顾：

某些地方政府一开始作业迅速，但后来则面临障碍，例如电脑软件出错导致申请案件无法处理，或者租屋民众无法出示申请补助时规定缴交的收入证明等文档。还有一些生活条件最困难、经济状况属于最弱势的民众，根本不知道有这项补助计划存在。

另一方面，某些房东则拒绝参加计划，认为将房客驱逐后赚头更大，可以把房子租给有能力缴房租的新房客。

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