旧金山房东拿钱换钥匙 付47.5万赶走房客

洛杉矶世界日报

每日推送洛杉矶本地新闻、同城活动、吃喝玩乐、资讯八卦、国际大事等诸多优质内容。洛杉矶世界日报独家合作微信平台，关注我们妥妥没错！

根据旧金山市租金委员会的报告，旧金山房东为了提高租金，而试图驱逐租户，他们向愿意离开的租户支付了比以往任何时候都多的赔偿金。

5月份，旧金山市中心一套7居室8浴室的豪华公寓的房东，便向长期租客支付了一笔高达47万5000元的买断赔偿金，创下了旧金山租金买断的历史记录，该房客目前的租金每月1万2500元。通常情况下，高额的租金买断，多数是面向高档公寓的长期租户，他们的月租金在居住了数十年后远远低于市场价值。

获得这笔历史性的47万5000元的租户，是位于华盛顿街俯瞰旧金山湾的一栋六层砖砌公寓楼的居民，他们拒绝透露身份。他们是这栋大楼至少十几个租户之一。根据提交给旧金山租金委员会的报告，去年有超过330名租户协商买断交易，平均支出约为5万元。大多数屋主的买断金额都比较小，在1万到2万元之间。考虑到近来房地产市场的疯狂程度，很多屋主愿意自付赔偿金让租户搬离。

旧金山为租户提供服务的杰奎琳律师 (Jacqueline Ravenscroft) 表示，目前她已经接到好几例租客和房东之间就六位数的买断协议进行谈判的案子。她说，旧金山拥有美国对租房者最友好的房地产法案，今年租金上涨的法定上限只为0.7%。杰奎琳说，「房地产价值的上涨是背后的动机和原因，如果你能在几年内收回和解金，付钱买断租金是有道理的。这一切都取决于你对家庭收入的规划。」像前面以47万5000元买断租金的房东，转手可以每月2万5000元出租，大约三年时间就可以收回赔付金。

在过去几十年里，旧金山租金管制政策限制了房东的利润，在目前市场有更多选择的情况下，致使屋主买断租金的情况变得越来越普遍。

往 期 精 选 。

 猜你还喜欢 ·

洛杉矶世界日报官方公众平台

喜欢？ 

再给你推荐个号吧！

“LA玩NOW”

吃｜喝｜玩｜乐

长按二维码，关注就对了！

来都来了，点个“在看”呗！