【投资项目】北爱尔兰最大的公共再开发项目寻求投资合作

2016-07-19 中国贸促

中国贸促会驻英国代表处近期组织中资企业代表团前往北爱尔兰访问考察，现将了解到的北爱地区最大的公共再开发项目--梅兹改造计划及周边其他项目的基本情况整理发布如下：

项目简介

梅兹改造计划（the Maze Long Kesh site）占地347公顷（面积上是伦敦金丝雀码头的4倍），提供总价值超过3亿英镑的投资空间。该改造计划内容包含一系列商业、住宅、社区以及娱乐设施，具体包括侧重于健康与生命科学、航空航天及食品等行业供应链的商业园、教育、革新和研发机构、酒店和休闲设施、体育运动中心等。

该项目现欢迎中国企业参与，并进行投资合作。

项目位置

该项目的地理位置具有重要战略意义：（1）在半小时的车程范围内涵盖了100万人口，2小时车程范围内涵盖了400万人口；（2）半小时车程内有2个地区机场，90分钟内可到达都柏林机场；1小时车程内有3个海港；位于东西向和南北向要道交叉带上；（3）今后将在半小时车程范围内建成6所高等教育机构（5万名学生）；（4）可以连通欧洲最快的光纤网络直达北美洲。

鉴于该项目的重要地位，北爱尔兰首席部长和副首席部长对此也非常重视。

投资机会

梅兹改造项目周边West Lisbun地区也存在其他更加广泛的投资机会。该地区占地3500公顷，主要包括Sprucefield地区购物中心、Knockmore工业区、Lissue工业区（可口可乐公司北爱尔兰罐装厂位于该地区）、Down皇家赛马场，以及目前作为农业用地的Blaris地区（非常适合改造成综合用地）等。

该地区在以下领域的投资空间分别为：

1、工业领域：Knockmore地区160公顷，Blaris地区105公顷；

2、住宅领域：Blaris地区200公顷，其他地区55公顷；

3、零售领域：Sprucefield地区在现有120公顷的基础上，计划再开发20公顷的零售空间；

4、休闲娱乐领域：占地360公顷，并配有5星级酒店的高尔夫球场。

投资优势

北爱尔兰地区的投资优势包括：

一、完备、先进的基础设施：是欧洲最早实现100%宽带全覆盖的地区；

二、运营成本相对较低：为投资者提供低成本、高效益的投资环境；

三、生活质量有保证：拥有良好的教育和医疗水平，以及宜人的风光和丰厚的文化底蕴，适合工作与生活；

四、人力资源丰富：拥有欧洲最年轻的人口之一，教育水平有良好保证；

五、地理位置优势：凭借其良好的地理位置，这里是商业活动的良好选择；